Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2012 (2-4438/2011;) ~ М-4615/2011 от 31.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 февраля 2012 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре: Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-688/12 по иску Щербакова А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что <дата> умер <...> ФИО1 <дата>, после его смерти, было издано Постановление Главы администрации Раменского района <номер>, согласно которому ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью <...>.м, расположенный по адресу <адрес>. На части указанного земельного участка расположен жилой дом <номер>, доля в праве собственности на который принадлежала умершему и была унаследована истцом. Истец считает, что <...> владел на праве собственности упомянутым земельным участком и просит признать за ним право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца Беляева Е.В., действующая на основании доверенности/л.д.19/ заявленные требования поддержала.

Ответчик ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явилось. Мнения по иску не представило. Извещено.

Выслушав представителя истца, проверив изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного <дата> нотариусом Раменской нотариальной конторы - Щербаков А.В. принял наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде доли в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>/л.д.12/

Право собственности в ЕГРП на 1/12 долю жилого дома по адресу <адрес>, была зарегистрирована за Щербаковым А.В. <дата>/л.д.13/

Из Постановления Главы администрации Раменского района от <дата> следует, что земельный участок при доме по <адрес> был предоставлен шестерым гражданам в собственность с указанием площади участка для каждого из них./л.д.6/ Один из граждан являлся ФИО1 Постановление было издано после смерти ФИО1 Право собственности ФИО1 на долю жилого дома возникло в <дата>./л.д.12/

Данный участок, площадью <...>.м, был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер

До <дата> в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9, часть 2; статья 36, части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

Такая линия развития земельной реформы последовательно выдерживалась в федеральном законодательстве, регулирующем правила переоформления прав на земельные участки. Согласно Закону Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, - за ними сохранялись их прежние земельные участки (что в полной мере распространялось и на заявительницу).

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие с 29 октября 2001 года Земельным кодексом Российской Федерации, также предоставляет каждому гражданину право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении земельный участок (пункт 5 статьи 20 и пункт 3 статьи 21) и подтверждает, как это установлено Федеральным законом от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Таким образом, суд считает, что ФИО1 при жизни владел на праве собственности земельным участком при <адрес>.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из справки нотариуса Раменского нотариального округа следует, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО1 является Щербаков А.В./л.д.11/

Руководствуясь ст.ст. 218,11181 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Щербаковым А.В. право собственности на земельный участок площадью <...>.м, кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Судья: