Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2022 ~ М-734/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-772/2022 год

                                                                                            73RS0006-01-2022-001206-60                             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года                                                     г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Сехно Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шобанова А.А. к Администрации муниципального образования «Ленинское городское поселение» о сохранении жилого помещения в реконструированном виде,

                    УСТАНОВИЛ:

Шобанов А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ленинское городское поселение» о сохранении в реконструированном состоянии жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 73:02:060111:46, общей площадью 66,9 кв.м. Мотивируя свои требования указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 декабря 2015 года он имеет на праве собственности квартиру № 1, по указанному выше адресу. Данное жилое помещение расположено в одноэтажном, деревянном, МКД 1971 года постройки. Земельный участок находится в собственности муниципального образования «Ленинское городское поселение» и предназначен для размещения МКД. Согласно заключения эксперта № Э5819/21 от 22 октября 2021 года, расположение постройки, а именно: пристроя (литер А 2), по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных, градостроительных, противопожарных и иных норм и правил. Недостатки, требующие устранения отсутствуют.

Истец Шобанов А.А. в судебное заседание не явился, но его представитель Сыкеева Н.М. подержав иск дополнила, что согласно кадастрового паспорта помещения, имеющего в выписке из ГКН от 29.06.2015 года у квартиры № 1, принадлежащей истцу, ещё с 1996 года имелись холодные сени (веранда). Впоследствии деревянные сени (веранда) вышеуказанного дома Шобановым А.А. были переоборудованы в жилое помещение (лит А2- кухня), которое является неотъемлемой частью квартиры № 1. Возведенный пристрой к принадлежащему Шобанову А.А. жилому помещению, занимает часть земельного участка (категория земель: земли населённых пунктов) под многоквартирным домом, по указанному выше адресу, который был сформирован, поставлен на кадастровый учёт 15.01.2003 года под номером 73:22:060111:1, определены его границы и площадь- 1305 кв.м., с разрешенным видом использования для размещения: под жилую застройку), а поэтому указанный земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений данного дома. Во внесудебном порядке сохранить жилое помещение в реконструированном состоянии невозможно, поскольку произошло увеличение площади квартиры. На основании изложенного, просит сохранить в реконструированном виде квартиру № 1 с кадастровым номером 73:02:060111:46, общей площадью 66,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации муниципального образования «Ленинское городское поселение», а также представитель 3-го лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не явились, о рассмотрении дела, извещены надлежащим образом. От ответчика поступило заявление о признании иска в полном объёме.

Из заключения эксперта № Э5819/21 от 22 октября 2021 года, расположение постройки, а именно: пристроя (литер А 2), по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных, градостроительных, противопожарных и иных норм и правил. Недостатки, требующие устранения отсутствуют.

Поскольку признание иска ответчиком, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, оно принимается судом в соответствии со ст. 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить в реконструированном виде квартиру № 1 с кадастровым номером 73:02:060111:46, общей площадью 66,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                     Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022 года