Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1847/2015 ~ М-1154/2015 от 11.03.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Пестряковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1847/15 по иску Маляковой М.А. к Негматовой К.Ш. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Малякова М.А. обратилась в суд с иском к Негматовой К.Ш. о признании тратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от 30.11.2011г. является собственником жилого помещения (части квартиры), по адресу: <адрес>. 10.01.2014г. по указанному адресу зарегистрирован ответчик, по его просьбе, для трудоустройства. В квартиру ответчик не вселялся, вещей не привозил, где он проживает истцу не известно. Уточнив исковые требования, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация ответчика ограничивает право собственности истца, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

Ответчик Негматова К.Ш. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, в судебном заседании с иском не согласилась, доказательств опровергающих доводы истца не представила.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 30.11.2011г. является собственником жилого помещения (части квартиры), по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.11.2011г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ответчика Негматовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с 10.01.2014г.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что истица проживает в спорном жилом помещении, с дочерью и внучкой. Ответчица ее двоюродная сестра, зарегистрирована для трудоустройства. В спорном жилом помещении ответчица никогда не проживала, чужих вещей в доме нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, никогда не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Маляковой М.А. удовлетворить.

Признать Негматову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

    Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Негматову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2015г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

Секретарь