Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2022 (2-6053/2021;) ~ М-5682/2021 от 20.12.2021

Дело №2-935/2022

УИД 61RS0023-01-2021-011278-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шепель О.Н., Семыкина Р.Н. к Администрации г.Шахты, третье лицо - Смирнов В.В. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Шепель О.Н. и Семыкин Р.Н. сослались на следующее: согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» домовладение по адресу: <адрес> числится за ФИО5 на основании договора застройки от 25.11.1926 №1178, выданного отделом городского коммунального хозяйства Шахтинского городского Совета.

14.03.1961 ФИО5 умер. Наследниками по закону первой очереди по закону являются супруга умершего ФИО3 и дочь ФИО19 (ФИО2, ФИО18) ФИО23.

ФИО19 (ФИО2, ФИО18) Л.С., являвшаяся на момент смерти отца несовершеннолетней, самостоятельно не реализовала свое право на принятие наследства в течение шестимесячного срока. Однако, в установленный законом срок ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО19 (ФИО2, ФИО18) ФИО24. фактически приняла наследство, организовала похороны супруга, на момент смерти и после смерти наследодателя проживала с ребенком в домовладении, продолжила осуществлять уход за домовладением, оплачивала коммунальные платежи.

27.02.1984 умерла ФИО3, оставив завещание на все свое имущество, в том числе на целый жилой дом ФИО4

В установленный законом срок ФИО4 фактически приняла наследство после смерти матери, организовала похороны, распорядилась ее имуществом, пользовалась и распоряжалась всем имуществом, содержала домовладение в надлежащем состоянии.

14.03.2002 умерла ФИО4 Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являются ее дети - Шепель О.Н., Семыкин Р.Н. и Смирнов В.В.

Истец Шепель О.Н. в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не получила, поскольку при жизни ФИО4 не оформила своих наследственных прав.

Семыкин Р.Н. фактически принял наследство после смерти матери, организовал похороны, распорядился ее имуществом, пользуется и распоряжается всем имуществом, содержит домовладение в надлежащем состоянии.

Смирнов В. на долю наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> не претендует, в счет компенсации получил от истцов денежную сумму в размере 600 000 руб., что подтверждается распиской.

Истцы обратились в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако получили отказ №<адрес> от 21.07.2021 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заключение № 210 от 20.08.2021 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития подтверждает, что индивидуальный жилой дом литер «А,А1,А2» общей площадью 63,7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 919,0 кв.м. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции обследованного объекта, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Жилой дом размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы.

На основании изложенного, истцы, с учетом уточненных исковых требований, просили суд сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «А,А1,А2» общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства Семыкиным Р.Н. после смерти 14.03.2002 матери ФИО4; признать за Шепель О.Н. и Семыкиным Р.Н. право собственности по ? доле за каждым на жилой дом литер «А,А1,А2» общей площадью 63,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Шепель О.Н. и Семыкин Р.Н. в судебное заседание не явились, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель истцов - Евграфова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – Смирнов В.В. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковыми требованиями согласен.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капительного строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что домовладение по адресу: <адрес> числится за ФИО5 на основании договора застройки от 25.11.1926, удостоверенного ШНК в реестре за №, регистрационного удостоверения № от 06.01.1954.

Как следует из технического паспорта, в находящемся по адресу: <адрес> жилом доме изменилась общая площадь до 63,70 кв.м. в результате произведенной реконструкции, пристроены две пристройки литер «А1,А2».

Администрацией г.Шахты выдан отказ №№ от 21.07.2021 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заключением №210 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 20.08.2021 и техническим заключением, выполненным ООО «АКБ», подтверждается, что строительные конструкции индивидуального жилого дома литер «А,А1,А2» общей площадью 63,7 кв.м. по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную здания. Размещение здания удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Объект размещается в границах отведенного земельного участка и не выходит за его пределы.

Поскольку жилой дом литер «А,А1,А2» по адресу: <адрес> соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам, судом не установлено, что произведенная реконструкция жилого дома нарушает законные интересы других лиц, создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает сохранить жилой дом литер «А,А1,А2», расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии - общей площадью 63,7 кв.м.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 14.03.1961 ФИО5 умер (свидетельство о смерти V-АН № от 06.12.2021, выданное повторно); 27.02.1984 умерла его супруга ФИО3 (свидетельство о смерти III-АН № от 27.02.1984).

Завещанием от 25.02.1984, удостоверенным и зарегистрированным государственным нотариусом 2 ШГНК ФИО8, ФИО3 сделала следующее распоряжение: все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе целый жилой дом, завещала дочери ФИО4.

Судом установлено также, что 14.03.2002 умерла мать истцов Шепель О.Н. и Семыкина Р.Н., ответчика Смирнова В.В. - ФИО4 (свидетельство о смерти I-АН № от 15.03.2002).

В силу ст.532 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти ФИО5 и ФИО3, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Указанная норма содержится также и в действующей на настоящий момент ст.1142 ГК РФ, согласно которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы права содержались и в действующей на момент смерти ФИО5 и ФИО3 ст. 546 ГК РСФСР, утратившей силу в связи с введением с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ на основании ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ», согласно которой устанавливалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ от 26 ноября 2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н., к имуществу умершего 14.03.1961 ФИО5, наследственное дело не заводилось, завещание в нотариальных конторах нотариусов Таран О.Н., Ракитиной Е.Н., Шамра Л.М., 2 ШГНК не удостоверялось.

Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н., к имуществу умершей 27.02.1984 ФИО3 заведено наследственное дело; с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО4

Согласно сведениям нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Таран О.Н., к имуществу умершей 14.03.2002 ФИО4 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО12 Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. Завещание от имени ФИО4 не удостоверялось.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснил, что мама истцов ФИО4 и отчим свидетеля ФИО14 – родные брат и сестра, они все жили по <адрес>. На момент смерти ФИО4 с ней проживали дети - Шепель О.Н. и Семыкин Р.Н., они организовали похороны матери, истцы и сейчас проживают в этом доме, Смирнов В.В. в доме по <адрес> не проживает. Свидетелю известно, что начинал строить пристройку к дому Смирнов, а истцы Шепель и Семыкин оканчивали строительство.

Установлено, что ФИО19 (ФИО2, ФИО18) Л.С. (мать истцов Шепель О.Н. и Семыкина Р.Н.), являвшаяся на момент смерти отца ФИО5 несовершеннолетней (12 лет), самостоятельно не реализовала свое право на принятие наследства в течение шестимесячного срока. Однако, в установленный законом срок ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО19 (ФИО2, ФИО18) ФИО25 фактически приняла наследство, организовала похороны супруга, на момент смерти и после смерти наследодателя проживала с несовершеннолетней дочерью ФИО19 (ФИО2, ФИО18) ФИО26. в домовладении.

ФИО4 является наследником по завещанию от 25.02.1984 после смерти 27.02.1984 матери ФИО15 и приняла наследство в установленном законом порядке; право собственности ФИО4, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершей имущество возникло в силу открытия наследства со дня его открытия.

Поскольку истец Шепель О.Н. в соответствии со ст. 1154 ГК РФ приняла наследство после смерти 14.03.2002 матери ФИО4, истец Семыкин Р.Н. в соответствии со ст. 1154 ГК РФ фактически принял наследство после смерти 14.03.2002 матери ФИО4, то суд полагает установить факт принятия наследства Семыкиным Р.Н. после смерти 14.03.2022 его матери ФИО4 и признать за истцами право собственности на жилой дом по ? доле за каждым.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░,░1,░2», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,7 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ 14.03.2002 ░░░ ░░░░░░ ░░░4.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░,░1,░2», ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░,░1,░2», ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 04.03.2022.

░░░░░: ░.░. ░░░░░