Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2013 ~ М-957/2013 от 03.06.2013

2-991/13

           РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                      28 июня 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                Разумова М.В.,

при секретаре                                         Невзоровой О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шелест Валентины Алексеевны, Шелест Наталии Анатольевны, Шелест Владимира Григорьевича, Шелест Константина Григорьевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об объединении квартир, признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

                       установил:

    - истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с заявлением, указывая, что на основании данных БТИ <адрес> ФИО3 принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>/пе<адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО10, зарегистрированного в реестре за №.

ФИО2 и ее супругу ФИО6 принадлежит по ? доли каждому <адрес> по тому же адресу на основании договора № на передачу и продажу квартир и надворных построек в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    Наследниками по закону к имуществу умершего являются его супруга ФИО2, отказавшаяся от своей доли наследства в пользу их сыновей ФИО5 и ФИО4.

    Истцы указывают, что являются фактически одной семьей и собственниками указанных квартир, пользовались изначально и пользуются квартирами как одной жилой площадью, одной объединенной квартирой, которая имеет единую коммуникацию, одну систему отопления, вентиляции, а также общие подсобные помещения. Квартиры № и № были объединены в одну квартиру еще при жизни ФИО6.

          БТИ <адрес> составлен технический паспорт на <адрес>,16 жилого <адрес>/пе<адрес> в <адрес> объединенной квартиры стала составлять 70,2 кв.м., из нее жилая – 44,1 кв.м., подсобная – 26,1 кв.м.

    В настоящее время, чтобы вступить в свои наследственные права после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, необходимо объединить <адрес>, 16 жилого <адрес>/пе<адрес> в <адрес> общей площадью 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м.; а также признать за истцами право общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанную квартиру.

Истцы считают, что в соответствии с ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Переоборудование жилого помещения не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данный вывод может быть подтвержден заключением экспертного учреждения.

          Просят объединить <адрес>, 16 жилого <адрес>/пе<адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м. Также просят признать за ними, ФИО2, ФИО3, ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>/пе<адрес>. Включить 1/3 доли квартиры от общей площади 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>/пе<адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ними, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру от общей площади 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 16.

    В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании иска.

    Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

    По делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.16 общей площадью 69,8 кв.м., жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 25,7 кв.м., расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>/пе<адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным, в том числе квартирного типа.

    От сторон по делу возражений против данного заключения возражений не поступило.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ответа на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО11 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заведено наследственное дело №. Наследником по закону являются его сыновья ФИО5 и ФИО4

    На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                        решил:

- объединить <адрес>, 16 жилого <адрес>/пе<адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру общей площадью 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>/пе<адрес>.

Включить 1/3 доли квартиры от общей площади 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>/пе<адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру от общей площади 70,2 кв.м., из нее жилой – 44,1 кв.м., подсобной – 26,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>/пе<адрес>, 16.

Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП ВО «Воронежоблтеинвентаризация» БТИ <адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделение изменений в техническую документацию на жилое помещение по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: