Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2014 ~ М-107/2014 от 16.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р., с участием представителя истца по доверенности 66АА1892541 от 03.09.2013 года Воробьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–291/2014 по иску

Олюниной Людмилы Васильевны к Муниципальному образованию «Серовский городской округ»,

ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Олюнина Л.В. обратилась в суд иском к МО «Серовский городской округ», ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на квартиру по <адрес>1 в <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование требований ссылаясь, что в апреле 1990 года 4-квартирный дом по вышеуказанному адресу был списан Свердловской железной дорогой и продан работникам предприятия «Дистанции гражданских сооружений», в том числе её супругу – Олюнину Л.В. В 2006 году брак между ними был расторгнут. После чего, она собственными силами восстановила указанную квартиру и использует её для проживания в летний период по настоящее время. Бывший супруг от права на указанное жилое помещение отказался, однако каких-либо документов, подтверждающих факт сделки между ними, не имеется, сделка совершена в устной форме. Истец с момента приобретения квартиры, пользуется ею, поддерживает её в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, тем самым добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею более 15 лет. Иных лиц, оспаривающих права истца не имеется.

В ходе судебного разбирательства представителем истца основания иска были изменены, просит признать право собственности, ссылаясь на совершение сделки купли-продажи, которая состоялась. Олюнин Л.В. после расторжения брака отказался от права совместной собственности на данную квартиру в пользу истца по устной договоренности. Она пользуется квартирой, несет расходы по содержанию, оплачивая коммунальные услуги.

Истец Олюнина Л.В. в судебное заседание не явилась, её представитель в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика МО «Серовский городской округ» в судебное заседание не явился, направил отзыв, вопрос об удовлетворении либо об отказе в удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Олюнин Л.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал, одновременно просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» в судебное заседание не явился, отзыва по иску не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из представленной суду технической характеристики БТИ и РН от ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателей на <адрес>, расположенную в <адрес>, в <адрес> не зарегистрировано.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается справкой Серовской дистанции гражданских сооружений, 4-квартирный жилой <адрес> на ст. Вагранская, списанный по акту ликвидации основных средств в апреле 1990 года продан работникам дистанции на равных паях: Олюнину Л.В., Горбунову Е.П., Ереминой Г.В., Кудрявцеву Л.В. Совершение сделки не оспаривалось в суде.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Олюниным Л.В. был расторгнут (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г.). По устной договоренности Олюнин Л.В., в силу ст.236 Гражданского кодекса РФ, отказался от права совместной собственности на спорную квартиру в пользу Олюниной Л.В., о чем свидетельствует его заявление о поддержании иска.

Как следует из материалов дела, истец пользуется квартирой, несёт расходы по содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными копиями квитанций (л.д. 16-18).

Учитывая, что сделка купли-продажи объекта недвижимости состоялась, но переход права собственности в установленном порядке не зарегистрирован, учитывая отсутствие возражений ответчиков, а также третьего лица, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Олюниной Л.В. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Олюниной Людмилы Васильевны к Муниципальному образованию «Серовский городской округ», ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности Олюниной Людмилы Васильевны на <адрес>, расположенную в жилом доме по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина