Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2019 ~ М-1111/2019 от 26.09.2019

УИД 36RS0010-01-2019-001416-95

Дело № 2-1119/2019

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                          14 октября 2019 года

Борисоглебский     городской     суд    Воронежской    области     в    составе:

председательствующего - судьи                              Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                               Тороповой Е.Ю.,

с участием:

прокурора                                                                Михелкиной М.А.,

истца                                                                                                    Комлева В.Д.,

представителя истца – адвоката                                                      Коняевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комлева Владимира Дмитриевича к Комлеву Максиму Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Комлев В.Д. обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывает, что ему на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.01.2017 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В жилом доме по указанному адресу по месту жительства с 03.08.1993 зарегистрирован ответчик.

Ответчик является сыном бывшего супруга истца – ФИО1

Брак между ФИО1 и Комлевым В.Д. расторгнут на основании решения суда от 21.08.1998.

С момента расторжения брака с истцом ФИО1 и ее сын Комлев М.П. перестали проживать в указанном жилом помещении, выехав на другое место жительства, забрав свои личные вещи. ФИО1 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Комлев М.П. до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении.

Истец утверждает, что факт регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, нарушает его права, как собственника, кроме того, она вынужден нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, истец просит признать Комлева Максима Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец и его представитель – адвокат Коняева Е.Е., действующая на ордера №22076 от 26.09.2019, заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик и представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО2, подтвердившую тот факт, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не является родственником истца, ни разу после своего отъезда в доме не появлялся, и никто его по месту регистрации на протяжении более чем 20 лет не видел, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Михелкиной М.А., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 31.01.2017, вступившего в законную силу 01.03.2017, принадлежит на праве собственности Комлеву Владимиру Дмитриевичу (л.д.19-20).

Право собственности Комлева В.Д. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 27.09.2019 (л.д.21-22).

В соответствии с копией домовой книги, а также представленной по запросу суда адресной справкой от 03.10.2019, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 03.08.1993 зарегистрирован по месту жительства Комлев Максим Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

В судебном заседании установлено, ответчик зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца, однако, в настоящее время жилой площадью он не пользуется, в 1998 году выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства и вывез с собою всё принадлежащее ему имущество, членом семьи истца ответчик не является, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета Комлев М.П. не подает.

Кроме того, судом установлено, что соглашения о сохранении за Комлевым М.П. права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между его матерью ФИО1 и истцом Комлевым В.Д. не заключалось.

Брак между ФИО1 и Комлевым В.Д. расторгнут на основании решения суда от 21.08.1998 ( л.д.14).

ФИО1 в добровольном порядке снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в домовой книге.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении препятствует Комлеву В.Д. осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ответчик длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нём, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комлева Владимира Дмитриевича удовлетворить.

Признать Комлева Максима Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области Комлева Максима Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий