Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2013 ~ М-556/2013 от 02.04.2013

Дело № 2-797/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                                 Захаровой М.В.,

с участием представителя истцов Шодик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Першина И. В., Першиной С. Н., Першина Н. И., Першиной Е. И., Першина Р. Е. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес> по 1/5 доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в августе 2011 года Министерством обороны РФ семье Першина И.В. по договору социального найма была предоставлена квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым.

В судебное заседание истцы Першин И.В., Першина С.Н., Першин Н.И., Першина Е.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Першина Р.Е. не явились, были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 56-59).

Представитель истцов по доверенности (л.д. 42-45) Шодик Е.В. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц – 2-го отдела ФГУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, а также представитель привлеченного к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что старший прапорщик Першин И.В. с ДД.ММ.ГГГГ проходил действительную военную службу в ВС РФ, ДД.ММ.ГГГГ уволен с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (выписка из послужного списка л.д. 27-29).

С ДД.ММ.ГГГГ Першин И.В. состоит в зарегистрированном браке с Першиной (до брака <данные изъяты>) С.Н., в браке у них родились: сын Першин Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Першина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (свидетельство о рождении Першина Н.И, свидетельство о рождении Першиной Е.И. л.д.39, свидетельство о заключении брака Першина И.В. и Першиной С.Н. л.д. 41).

ДД.ММ.ГГГГ у Першиной Е.И. родился сын Першин Р.Е., (свидетельство о рождении л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Першиным И.В. был заключен договор социального найма в отношении трехкомнатной <адрес> общей площадью 71,6 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Першин И.В. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой Першиной С.Н., дочерью Першиной Е.И., сыном Першиным Н.И. (договор социального найма л.д. 10-12).

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, в спорной квартире наниматель Першин И.В. зарегистрирована вместе с женой Першиной С.Н., сыном Першиным Н.И., дочерью Першиной Е.И., внуком Першиным Р.Е., на его имя открыт лицевой счет, на который она и члены ее семьи вносят квартирную плату и оплату коммунальных услуг из расчета за пятерых человек (л.д.52-53).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 71,6 кв.м., жилая площадь 44,7 кв.м., квартира расположена на первом этаже 18-19-этажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен кадастровый номер № (технический паспорт л.д.15-16, кадастровый паспорт л.д. 17-18).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 19).

Согласно сведениям МКУ «Городское жилищное агентство» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> реестре муниципального имущества г.Новосибирска не значится (л.д. 21).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д.22-26, 30-35).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д.54-55).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Першина И.В., Першиной С.Н., Першина Н.И., Першиной Е.И., Першина Р.Е. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Першина И. В., Першиной С. Н., Першина Н. И., Першиной Е. И., Першина Р. Е. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Першиным И. В., Першиной С. Н., Першиным Н. И., Першиной Е. И., Першиным Р. Е. право общей долевой собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру №, общей площадью 71,6 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., расположенную на первом этаже жилого <адрес>, в размере 1/5 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес>, за Першиным И. В. в размере 1/5 доли, за Першиной С. Н. в размере 1/5 доли, за Першиным Н. И. в размере 1/5 доли, за Першиной Е. И. в размере 1/5 доли, Першиным Р. Е. в размере 1/5 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его оглашения, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий по делу- Баринова Т.В./