Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2015 (2-6621/2014;) ~ М-5961/2014 от 17.12.2014

Дело №2-1098/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района к Сорокину А. Д. о расторжении договора аренды,

установил:

КУИ администрации Пушкинского муниципального района обратился в суд с иском к Сорокину А.Д. о расторжении договора аренды земельного участка площадью 27 кв.м по адресу: г.Пушкино, мик-н Дзержинец, в обоснование иска ссылались на следующие обстоятельства. Истцом <дата> был заключен с Афанасенко А.В. договор аренды спорного земельного участка для размещения торговой палатки сроком до 01.06.2009, дополнительным соглашением от <дата> договор аренды был продлен до 24.06.2014. По договору уступки прав от <дата> Афанасенко А.В. передал право аренды земельного участка Сорокину А.Д. 16.05.2014 решением земельной комиссии при администрации Пушкинского муниципального района отказано в продлении договора аренды, ответчику было вручено заявление о прекращении договора аренды с 24.06.2014 и акты приема-передачи земельного участка. Однако до настоящего времени соглашение о прекращении договора аренды ответчиком не подписано, земельный участок по акту приема-передачи арендодателю не передан. Истец просил суд расторгнуть договор аренды земельного участка и обязать Сорокина А.Д. передать истцу земельный участок по акту приёма-передачи.

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался телеграммой, возражений по иску не представил.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или по временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Как следует их материалов дела, <дата> между КУИ администрации Пушкинского муниципального района и Афанасенко А.В. был заключен договор аренды земельного участка площадью 27 кв.м с кадастровым номером 50:13:070202:0088 по адресу: г.Пушкино, мик-н Дзержинец для размещения торговой палатки сроком до 01.06.2009 и в тот же день сторонами договора подписан акт приёма-передачи земельного участка.

Дополнительным соглашением сторон от 07.07.2008 договор аренды был продлен на срок до 24.06.2014.

21.04.2010 Афанасенко А.В. уступил Сорокину А.Д. право аренды земельного участка, о чем заключен договор уступки прав, право аренды Сорокина А.Д. спорного земельного участка зарегистрировано в ГКН (л.д.19).

23.07.2014 истцом Сорокину А.Д. было вручено заявление о прекращении договора аренды земельного участка в связи с окончанием срока действия договора и с просьбой об освобождении спорного земельного участка (л.д.17).

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, к котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Истечение срока аренды влечет для субарендатора последствия в виде прекращения действия договора аренды ль <дата> и возврата земельного участка арендодателю.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Комитета по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района к Сорокину А. Д. о расторжении договора аренды удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № земельного участка с кадастровым номером 50:13:070202:0088 площадью 27 кв.м по адресу: <адрес>, мик-н Дзержинец, заключенный 24.06.2004.

Обязать Сорокина А. Д. передать Комитету по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером 50:13:070202:0088 площадью 27 кв.м по адресу: <адрес>, мик-н Дзержинец по акту приёма-передачи.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 19.03.2015.

          Судья