Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1756/2012 ~ М-658/2012 от 06.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2012 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/12 по иску Ткаченко М.М. к ГУ «<...>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко М.М. обратился в суд с иском к ГУ «<...>» о признании права собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> является нанимателем вышеуказанной квартиры. Приняв решение о приватизации квартиры, обратился в <...>, однако в приватизации было отказано в связи с тем, что право оперативного управления на квартиру до настоящего времени не оформлено. Считает, что данным отказом нарушено его право на приватизацию. В связи с чем, обратился с иском в суд.

Определением суда, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (л.д.1).

В настоящем судебном заседании Ткаченко М.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: МЧС РФ и ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, извещены (л.д.28,29), возражений по иску не представили.

Ответчик: ГУ «<...>» в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем представлено письменное мнение (л.д.22-23).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <дата> между истцом и МЧС РФ в лице ГУ «<...>» заключен договор социального найма двухкомнатной квартиры <номер>, расположенной по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя указана <...> Ткаченко М.М. (л.д.11-13), которая не возражала против приватизации Ткаченко М.М. спорной квартиры, о чем представлено нотариально заверенное согласие (л.д.7).

Согласно выписке из лицевого счёта, выданной ООО «ПУ ЖКХ <...>», нанимателем квартиры является Ткаченко М.М., который несет расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждено документально (л.д.14).

<дата> на обращение Ткаченко М.М. по вопросу передачи занимаемой им и его семьей квартиры в долевую собственность, в порядке приватизации, ГУ «<...>» сообщило о необходимости обращения в суд, в связи с тем, что право оперативного управления на квартиру <...> не зарегистрировано (л.д.6).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В соответствии с ч.6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В настоящее время, как следует из выписки из ЕГРП, право собственности на испрашиваемую истцами квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.27).

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцу в иске, поскольку последний право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовал, что подтверждено сообщением ЕГРП (л.д.16), зарегистрирован в спорной квартире (л.д.15).

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения - квартиры <номер> по адресу: <адрес>.

В связи с признанием за истцом права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, право собственности Российской Федерации на спорную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко М.М. удовлетворить.

Признать за Ткаченко М.М. право собственности на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья