Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2016 ~ М-1524/2016 от 08.08.2016

Дело № 2-1596/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                       16 августа      2016 года

Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе: председательствующего-судьи                            СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре                                                        СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

с участием представителя ответчика АО «Борхиммаш» КАРПОВОЙ Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Нагибиной Т.И. к АО «Борхиммаш» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

     Истец Нагибина Т.И. обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Борхиммаш» в лице генерального директора <данные изъяты> с одной стороны, и Нагибиной Т.И., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность Нагибиной Т.И. была передана трехкомнатная квартира общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

    Истица своевременно в установленном законом порядке не зарегистрировала переход права на вышеуказанную квартиру, а только 22.06.2000г. поставила договор на государственный технический учет в БТИ Борисоглебского района. В настоящее время зарегистрировать данный договор в Россреестре не представляется возможным, поскольку полномочия представителя ответчика, участвовавшего в сделке, закончились.

     Истица просит признать за ней, Нагибиной Т.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

    Истица Нагибина Т.И. в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель ответчика ОАО «Борхиммаш» Карпова Л.Ю. против иска не возражала, уточнив, что в настоящее время ОАО «Борхиммаш» переименован в АО «Борхиммаш», представив лист записи Единого государственного реестра юридических лиц от 22.07.2016г.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № от 24.06.2016г.) <адрес> на праве собственности значится за: Нагибиной Т.И. – 1 ид.доля на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 14.06.2000г.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Борхиммаш» в лице генерального директора <данные изъяты>., с одной стороны, и Нагибиной Т.И., с другой стороны, был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность Нагибиной Т.И. была передана трехкомнатная квартира общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилой - 39,0 кв.м.

Данный договор своевременно не был надлежащим образом зарегистрирован в ГУЮ «ВОЦГРП», которое на тот момент осуществляло регистрирующие функции, и только поставлен на государственный технический учет в БТИ 22 июня 2000 года, таким образом, не было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру за Нагибиной Т.И.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 58,5 кв.м, жилую - 39,0 кв.м. Общая площадь квартиры уменьшена на 3,0 м за счет исключения площади лоджии (в соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ).

Поскольку договор от ДД.ММ.ГГГГ. никем не оспаривается, у суда имеются основания признать за Нагибиной Т.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

            Руководствуясь ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Нагибиной Т.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Нагибиной Т.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ОАО «Борхиммаш» (ныне АО «Борхиммаш») в лице генерального директора <данные изъяты> с одной стороны, и Нагибиной Т.И., с другой стороны,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

            Председательствующий -      п/п