Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2014 ~ М-415/2014 от 28.02.2014

Гражданское дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                 07 апреля 2014 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре К.И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С.А.В. обратился в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что проживает по адресу: <адрес>. В жилом помещении кроме истца зарегистрированы и проживают его родители С.В.Н., С.Г.А., которые от участия в приватизации отказались в его пользу. Для реализации права, предусмотренного статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры истец обратился к ответчику, однако получил отказ. Отказ считает незаконным. Просит признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца по доверенности М.Е.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве председатель Комитета просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что С.А.В., с дд.мм.гггг зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой площади – 27 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг отцу истца - С.В.Н. на состав семьи три человека, в том числе жену С.Г.А. и дочь – С.Е.В. Других жилых помещений в собственности истца не имеется, право на приватизацию С.А.В. не реализовано. В настоящее время в квартире зарегистрирован С.В.Н. и С.Г.А., которые от участия в приватизации отказались.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи № ххх от дд.мм.гггг, справками БТИ № № ххх С, 225 С, нотариально удостоверенными согласиями на приватизацию и другими материалами дела.

Так как жилое помещение, в котором проживает истец, находится в собственности Сафоновского городского поселения <адрес>, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Согласно части 2 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 25.02.2013 № 16-ФЗ) Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» признан утратившим силу с 01.03.2015.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истца на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности С.А.В. в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью –47 кв.м., в том числе жилой площади –27 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: ________________________ Е.Е. Басурова