Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2020 (2-1566/2019;) ~ М-1433/2019 от 02.12.2019

Дело № 2- 283/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 17.02.2020

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего, судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Вировской Е.В.,

с участием ответчика Рожкова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рожковой Т.С. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Рожкову М.В. о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом, в обоснование требований указала, что на принадлежащем ей земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. <адрес> без разрешения на строительство, за счет собственных средств она возвела жилой дом. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

Судом в качестве ответчика привлечен Рожков М.В.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Ответчик Рожков М.В. исковые требования признал, заявление оформлено письменно и приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В п.3 указанной правовой нормы предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела усматривается, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.16).

Судом установлено, что на вышеуказанном земельном участке без соответствующих разрешений истцом возведен жилой дом.

Согласно поэтажному плану здания общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м (л.д.76).

Как следует из заключения изготовленного ООО «Параллель» индивидуальный одноэтажный жилой дом, общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью -<данные изъяты>.м, находится в стадии завершенного строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером № <номер>, по адресу: <адрес>, <адрес>. Дом построен при соблюдении конструктивных и других характеристик надежности и безопасности несущих конструкций, пригоден для проживания, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет. Все конструкции находятся в работоспособном состоянии, индивидуальный жилой дом соответствует техническим регламентам надежности и безопасной эксплуатации, не превышает предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. Размещение индивидуального жилого дома в системе застройки Вязгинского сельского поселения соответствует нормативным градостроительным требованиям Свода правил СП 30-102- 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», Правилам землепользования и застройки Вязгинского сельского поселения, соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, экологическим и противопожарным требованиям. Расположение жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> относительно газопровода и линии электропередач соответствует строительно-техническим нормативам.

Ответчики результаты проведенных исследований не оспаривали.

Поскольку истец возвел жилой дом на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, Рожкова Т.С. предоставила доказательства того, что данный объект отвечает необходимым строительным, санитарным требованиям и нормам, права и интересы других лиц созданием данного объекта не нарушаются, угрозы для жизни и здоровья граждан не имеется, то, с учетом изложенного, исковые требования Рожковой Т.С. полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

принять признание иска от Рожкова М.В..

Исковые требования Рожковой Т.С. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Вязгинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Рожкову М.В. о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Рожковой Т.С. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2020.