Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2015 (2-7502/2014;) ~ М-6591/2014 от 02.12.2014

Дело №2-949/15

Строка №21

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Щербининой Г.С.,

при секретаре                              Савенковой Е.Ю.,

с участием представителя истца ООО УК «Порядок плюс», действующего на основании доверенности Бердышева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Порядок плюс» к Гаджимурадову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины,

у с т а н о в и л :

ООО УК «Порядок плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Гаджимурадову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Свою обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик исполняет не в полном объеме. За период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Задолженность по указанным видам услуг подтверждается информацией ООО ЕРКЦ "<данные изъяты>". Пеня по задолженности составила <данные изъяты> руб., общий размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составил <данные изъяты> руб. (л.д. 4-5).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ООО УК «Порядок плюс» к Гаджимурадову ФИО11 в части взыскания пени в размере <данные изъяты> руб. прекращено.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Порядок плюс», действующий на основании доверенности Бердышев В.Г., поддержал исковые требования.

    Ответчик Гаджимурадов Ю.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д. 86-89) по адресу, указанному в исковом заявлении и представленному отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д. 36). Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО УК «Порядок плюс», действующий на основании доверенности Бердышев В.Г. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом на основании поквартирной карточки (л.д. 73), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 83), финансового лицевого счета (л.д. 67-72) установлено, что ответчик Гаджимурадов Ю.И. является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-47), устава ООО УК «Порядок плюс» (л.д. 48-59), выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 60-64), свидетельств (л.д. 75, 76) управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО УК «Порядок плюс».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ года оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, в связи с чем, образовалась задолженность. При определении размера задолженности суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, проверенный судом как правильный.

Согласно данному расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> руб. Ответчиком указанный расчет не оспорен, а также в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится своевременно и в установленном действующим законодательством порядке.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины. В подтверждение понесенных расходов представлен чек (л.д. 3).

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, данное требование также подлежит удовлетворению.

    Таким образом, с учетом размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО УК «Порядок плюс» к Гаджимурадову ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Гаджимурадова ФИО13 в пользу ООО УК «Порядок плюс» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, принявший такое решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении    этого заявления.

    Судья:                                  Щербинина Г.С.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.