Решение по делу № 2-9/2018 (2-438/2017; 2-2864/2016;) ~ М-1845/2016 от 29.11.2016

                                                                                             № 2-9/2018г.

                              24RS0004-01-2016-002082-25

                 Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Березовка                                          19 июля 2018г.

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Романовой О.А,

При секретаре: ФИО6

Рассмотрев гражданское дело по иску Щербиной Ольги Викторовны к Середкину Дмитрию Владимировичу о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, признании незаконным сноса строений, взыскании судебных расходов.

                У С Т А Н О В И Л :    

Щербина О. В. обратилась в суд с иском к Середкину Д. В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка, обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, признании незаконным сноса строений, взыскании судебных расходов. Свои требования мотивировала тем, что в рамках рассмотрения данного гражданского дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно исследовательской части экспертизы земельный участок с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок № в районе урочища «Ярлыковка», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества в 2005 г был постановлен на кадастровый учет, позже выяснилось, что координаты поворотных точек определены не верно, и в 2016 г. проводились работы по исправлению кадастровой ошибки. Конфигурация земельного участка сильно отличается до и после исправления кадастровой ошибки. По результатам съемки в 2005 г. можно судить о том, что граница имеет выемку. Согласно плану границ земельных участков объект - баня расположен на территории земельного участка с кадастровым номером №, хотя выделенный объект недвижимости принадлежит земельному участку с кадастровым номером №. Из материалов гражданского следует, что предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером № являлась Дъякова Екатерина Кузъминична, которая пояснила, что граница земельного участка до отчуждения Середкину Д.В. была определена по строениям - бане и навесу, которые принадлежали Щербиной О.В. Об этом же свидетельствуют фотографии. Вход в баню был организован со стороны <адрес>, что хорошо видно по снимкам, доступ к навесу осуществлялся не со стороны земельного участка с кадастровым номером №, а с <адрес> нанесении по фактическим границам на кадастровый план территории земельного участка с кадастровым номером №, выявлено, что собственник Середкин Д.В. увеличил свой земельный участок на 577 кв.м. за счет государственного лесного фонда. В соответствии с Федеральный законом от 143.07.2015г. № 218 -ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предельный (минимальный) размер земельного участка при выполнении кадастровых работ по уточнению земельного участка должен быть не более 10% площади, сведения о котором относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости. Следовательно, площадь увеличения земельного участка не должна превышать 73 кв.м. В материалах дела по изменению площади и изменению описания границ земельного участка с кадастровым номером №, документы представлены частично, отсутствует титульный лист, разделы - сведения о выполненных измерениях и расчетах, сведения об уточняемых земельных участков, заключения кадастрового инженера, которые являются неотъемлемой частью межевого плана. По этой причине сделать вывод о законности и обоснованности изменения конфигурации земельного участка не представляется возможным. Однако, очевидно несоответствие конфигурации и площади земельного участка плану СНТ "Ярлыковка" от 01.06.2015г. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 474 кв.м., местоположение: Красноярский край, р-н Березовский, СНТ «Ярлыковка», <адрес>, уч, 1 в районе урочища «Ярлыковка». категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границы земельного участка. При проведении полевых работ в мае 2018 года получены координаты поворотных точек границ земельного участка. Исследуемый земельный участок расположен в границах СНТ «Ярлыковка» согласно предоставленному плану территории СНТ «Ярлыковка». Согласно предоставленным документам на земельном участке расположены объекты: дом — кадастровый №, баня - кадастровый №, навес - кадастровый №, однако, в результате полевых работ установлено только наличие дом и теплицы на данном земельном участке. По периметру земельный участок огорожен деревянным забором. Доступ к земельному участку осуществляется с <адрес> имеет незначительные перепады в высотном отношении. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная с учетом требований, установленных в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 218-ФЗ ( « О государственной регистрации недвижимости», равна 475 кв.м, что больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (474 кв.м.), на 1кв.м. Границы данного земельного участка проходят по забору, который существует уже более 15 лет. В соответствии с вышеуказанным Федеральным законом предельный минимальный размер земельного участка должен быть не более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости. На земельный участок по <адрес> имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № №, к нему прилагается чертеж границ земель, находящихся в собственности, бессрочном (постоянном) пользовании, где приведен схематический чертеж земельного участка. В деле имеется план на участок земли, передаваемый в собственность, который в полной мере отражает местоположение земельного участка, т.е. представлен план в масштабе М 1:1 с таблицей длин линий и дирекционных углов, так же имеется описание границ смежных землепользователей, указана площадь, которая определена по координатам и составляет 473,80 кв.м. Номер № свидетельства на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей исправлен на №. план утвержден председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО7. По выписке из материалов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, предоставленной на ответ по судебному запросу №, 18682 от <дата> (видно, что земельный участок с кадастровым номером № имеет предыдущий № из этого можно сделать вывод, что в 2002 году земельный участок с кадастровым номером № состоял из 2- х контуров. Конфигурация земельного участка из плана совпадает с конфигурацией отснятого <дата> земельного участка с кадастровым номером №. Проведен анализ геоданных из плана по таблице линий и дирекционных углов и каталога координат границ земельного участка (приложение 4). Если сравнивать линии сторон, то видно, что расстояние между точками 2 и 3 из плана равна 12,86 м, а по каталогу координат эта линия представлена расстоянием между точками 5 и 6 — 12,78 м., дирекционный угол равен соответственно из плана- 290 04 28, из каталога -282 36 41. Можно утверждать, что геоданные из свидетельства совпадают с каталогом координат, значит местоположение земельного участка определено верно. <адрес> земельного участка с кадастровым номером № - 475 кв.м., площадь бани и навеса по правоустанавливающим документам равна соответственно 22 кв.м, и 11 кв.м.. Площадь земельного участка с учетом площади бани и навеса равна 508 кв.м., что соответствует требованиям о предельных минимальных размерах земельного участка. В судебном заседании Середкин Д.В. неоднократно пояснял суду, что произвел самовольный снос бани и навеса, при этом достоверно знал, что данные строения принадлежали на праве собственности Щербиной О.В.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч. 7 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего на дату постановки земельного участка на кадастровый учет 2005, исправление кадастровой ошибки 2016 - далее Закон).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка (п. 3 части 1 ст. 7 Закона) и определяются межеванием.

При выполнении работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками (ч. 1 - 3 ст. 39 Закона).

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в ГКН.

В пакет документов, представляемых для проведения кадастрового учета земельного участка, входит межевой план, содержащий сведения о координатах земельного участка, подлежащего учету в ГКН.

Признаком наличия кадастровой ошибки согласно нормам ст. 38, 42.8 Закона является, в том числе, несоответствие сведений о границах, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, фактическим границам между земельными участками.

В силу п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК).

Из вышеуказанного следует, что незаконными действиями ответчика истице был причинен материальный ущерб, выразившей в самовольном сносе принадлежащих на праве собственности строений.

Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 730 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, составленные <дата> по уточнению местоположения границ земельного участка. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права Щербиной Ольги Викторовны, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 730 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, внесенные на основании материалов межевания <дата>. Обязать Середкина Дмитрия Владимировича устранить препятствие в пользовании Щербиной Ольге Викторовне земельным участком кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для веления садоводства, площадью 473,8 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, путем сноса сплошного, металлического забора, служащего ограждением указанного земельного участка, в границах которого находилось нежилое здание - навес, площадью 11 кв.м., кадастровым номером: № и нежилое здание - баня, площадью 22 кв.м., кадастровым номером: №. Признать незаконным снос Середкиным Дмитрием Владимировичем строений: с кадастровыми номерами № (баня, площадью 22 кв.м.) и № (навес, площадью 11 кв.м.)., принадлежавших на праве собственности - Щербиной Ольге Викторовне. Взыскать с Середкина Дмитрия Владимировича в пользу Щербиной Ольги Викторовны судебные издержки в сумме 16 900 руб., из них: 900 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. расходы по составлению заключения от <дата> исх. №, 6 000 руб. расходы по оплате услуг по составлению искового заявления; расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы, в размере 34 270 руб.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрация Березовского района Красноярского края, ООО «Стройэнергомонтаж» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истица Щербина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после смерти отца она вступила в наследство на земельный участок, расположенный в СНТ «Ярлыковка» с кадастровым номером № площадью 473,8 кв.м.., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Данный участок был предоставлен отцу в 1992г. Сначала примерно в 1997г. была выстроена баня, затем дом. Между домом и баней вначале была тропинка, потом там сделали дорогу, баня получилась напротив дома через дорогу. Баней они пользовались постоянно. Когда соседи Дьяковы делали забор, то они попросили, чтобы сторона их ( истицы) бани была границей между участками, чтобы не делать дополнительно забор, отец согласился. Примерно в 2001г. отец узаконил земельный участок, на котором располагались их баня и навес, их земельный участок состоит из 2-х частей. На одном расположен садовый дом и теплица, на втором была баня и навес. В настоящее время бани и навеса нет, т.к. ответчик их самовольно снес, захватил их земельный участок, огородил его забором. О том, что эти постройки ее, ответчик знал. Вначале предлагал их выкупить за 50 000 рублей, либо перенести. У нее имеется свидетельство о праве собственности на баню и навес, зарегистрированное по декларации. В том же месте, но чуть выше была баня и у Дьяковой Е.К. Считает, что земельный участок ответчиком сформирован незаконно, просит удовлетворить заявленные требования.

    Представитель истицы ФИО8, действующий по устному ходатайству, исковые требования поддержал, пояснил, что допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер, проводивший судебную экспертизу подтвердил, что земельный участок истицы 2-х контурный, план является приложением к свидетельству о праве собственности по ККР, составлен надлежащим образом, указаны направления по сторонам света, определены дирекционные углы, которые при экспертизе также почти полностью совпали, имеются разночтения, но не критичные, в связи с тем, что различными приборами проводились измерения. Ответчик Дьякова Е. К. в судебном заседании подтверждала, что на углу рядом с ее земельным участком, который она впоследствии продала ответчику, стояла баня и навес, принадлежащие истице. В настоящее время баня и навес ответчиком снесены. Земельный участок, где они находились, ответчик присоединил к своему земельному участку, огородил металлическим забором, препятствует истице пользоваться земельным участком. Согласно документов у ответчика 7 соток, но фактически им используется 12 соток, что также подтвердил председатель СНТ « Ярлыковка». При межевании ответчик изменил конфигурацию земельного участка, т.к. ранее им были захвачены земли лесного фонда, последний перенес границы, исправляя якобы кадастровую ошибку, захватив земельный участок истицы. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

    Ответчик Середкин Д.В. исковые требования не признал, пояснил, что он приобрел у ФИО10 уже отмежеванный земельный участок, стоящий на кадастровом учете. Согласно документов у него зарегистрировано право на 7,3 сотки. Но фактически от Дьяковой Е.К. ему достался земельный участок площадью 12 соток, за которые он производит оплату в садовое общество. Дьякова Е.К. ему показывала, что спорная баня и навес это ее постройки, о том, что истица на них претендует, ему было неизвестно. Так как данные постройки были старые, он их снес, полагает, что распорядился своими постройками. Согласно документов его земельный участок и земельный участок истицы не граничат, ни он не согласовывал границы своего земельного участка с истицей, ни истица не согласовывала с ним свой земельный участок. Он повторно межевал свой земельный участок с целью выровнять границы. Земельный участок истицы он не захватывал, у нее участок через дорогу, с его участком не граничит. Просит в иске отказать.

Представитель ответчика Середкина Д.В. ФИО11, действующий по устному ходатайству, исковые требования не признал, пояснил, что <дата> ФИО3 ( отцу истицы) было выдано свидетельство на право собственности ККР-04-06-020491 на земельный участок по адресу : Красноярский край, <адрес>, с/т «Ярлыковка», Нагорная, 1. В свидетельстве имеется чертеж границ земельного участка. Площадь составляет 0,054 га. Земельный участок нарисован одним контуром с указанием расстояний по длине и ширине. Истица поясняла, что часть земельного участка по адресу: Красноярский край, <адрес>, с/т «Ярлыковка», <адрес> была отдана смежному участку по адресу : <адрес>. В связи с этим площадь земельного участка уменьшилась. Истец утверждает, что часть земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, огорожена забором ответчика. Истец в обоснование своиx требований ссылается на приложение к свидетельству в котором ККР-04-06-020491 зачеркнуто и указан №. Кто и когда внес данные исправления не понятно, имел ли на это полномочия. В данном приложении земельный участок по адресу : Красноярский край, <адрес>, с/т «Ярлыковка», <адрес> состоит из двух контуров (один участок как был, а второй через дорогу).

        В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27.12.1991 Г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и землеустройству. Из этого следует, что комитет по земельной реформе и землеустройству должен был подготовить представление, а администрация Маганского с/с издать постановление о предоставление дополнительного земельного участка. Доказательств предоставления администрацией Маганского с/с дополнительного участка Истцом не представлено.

12.10.1999г. согласовывались границы со смежными землепользователями, границы земельного участка по адресу : Красноярский край, <адрес>, с/т «Ярлыковка», <адрес>. В данном акте согласование границ осуществляется только с собственниками земельных участков Центральная 29 и Нагорная 3, которые граничат в точках от 1 до 8. В приложении к свидетельству дополнительный участок (2 контур) обозначен точками 9,10,11,12,13,14. Согласования границ с собственником земельного участка Центральная 39 не проводилось.

Каталог дирекционных углов и координат границ земельного участка <адрес>, выполненный кадастровым инженером ФИО12 и каталог дирекционных углов, выполненный ООО «Параллель 56» существенно отличаются. Конфигурация земельного участка на чертеже приложении к свидетельству отличается от конфигурации земельного участка на чертеже выполненного кадастровым инженером ФИО12 Площадь земельного участка по приложению 473,8 кв.м, а по заключению Матвеенко 497,64 кв. м.

Из карточки учета строений сооружений, расположенных на земельном участке <адрес> с/о «Ярлыковка» выполненной БТИ <адрес> видно, что строение (дом) расположен на одноконтурном земельном участке, никаких иных строений не имеется.

Из плана территории СНТ «Ярлыковка», утвержденного Постановлением № от <дата> администрацией Маганского с/с видно, что за границами земельного участка под № (<адрес>) нет сооружений (бани, навеса). Съемка всего СНТ «Ярлыковка» и план был составлен еще до того как Ответчик стал собственником земельного участка по <адрес>.

Границы земельного участка по <адрес> установлены <дата>. Истец регистрирует право на нежилое здание площадью 11 кв.м. <дата> на земельном участке <адрес> и нежилое здание площадь 22 кв.м <дата> на земельном участке <адрес>. Таким образом, регистрированных на праве собственности за Истцом каких - либо зданий, на спорном земельном участке по адресу <адрес> не имеется.

Из техпаспорта БТИ видно, что на земельном участке <адрес>, нежилых зданий с площадью 11 кв.м и 22 кв.м нет.

Истец не представил никаких доказательств, что нежилые здания, расположенные на земельном участке <адрес> принадлежат ему на праве собственности.

В связи с чем, полагает в удовлетворении заявленных исковых требований необходимо отказать в полном объеме.

    Ответчица Дьякова Е.К. в судебное заседание не явилась, будучи ранее допрошенной поясняла, что в 1995г. в СНТ « Ярлыковка» ей был предоставлен земельный участок под дачу 6 соток. При межевании в 2005г. были установлены границы 7,3 соток. Данный земельный участок она впоследствии и продала Середкину Д.В. О том, что на углу находится баня и навес Щербиной О.В. она Середкину Д.В. говорила, поэтому она долго и не могла продать участок, никому не нужна была чужая баня по соседству.

    Представитель третьего лица СНТ « Ярлыковка» ФИО13, в судебное заседание не явился, будучи ранее допрошенным пояснил, что является председателем СНТ « Ярлыковка» в мая 2016г.. с этого же времени знает Середкина Д.В.. К нему обратилась с заявлением Щербина О.В. у них с Середкиным спор по бане, навесу, по земельному участку. Раньше Щербина О.В. не жаловалась. Сейчас по <адрес> одни жалобы, они все построили себе бани, гаражи за дорогой, но это земля не СНТ, а лесхоза, лесная зона, в связи с чем, узаконить свои постройки граждане не могут. У Середкина по документам 730 кв.м.. а фактически 12 соток, такой участок был на момент приобретения Середкиным. Но также Середкин изменил конфигурацию участка, исчезла выемка на углу, земельный участок последнего вылез на дорогу. В связи с тем, что земельный участок Ежиковой также вылез на дорогу, то дорогу сняли с кадастрового учета. В настоящее время дорога на кадастровом учете не стоит. В 2015г. правление СНТ наняло кадастрового инженера для фактического замера земельных участков, расположенных в СНТ « Ярлыковка», чтобы брать налог с фактического пользования землей. Он также имеет дачу в данном СНТ по <адрес> с 1991г. Видел на углу возле участка Середкина баню, ею пользовались Щербины.

    Третье лицо ФИО14, пояснил, что он занимался межеванием земельного участка Середкина Д.В., последний показал, где расположен его земельный участок, в тех границах земельный участок и был поставлен на кадастровый учет. Межевание производилось с целью выравнивания границ. С земельным участком истицы, участок Середкина Д.В, не граничил. Каким –либо правоустанавливающим, правоподтверждающим документом план к свидетельству ККР не является, это просто схематичный рисунок.

    Допрошенный в качестве специалиста эксперт ФИО15 пояснила, что с ее точки зрения план являющийся приложением к ККР на земельный участок истицы подтверждает, что земельный участок двухконтурный, т.к. на плане стоит печать, сделана привязка к сторонам света ( север, юг, восток, запад) указаны длины и дирекционные углы по которым можно определить местонахождение данного земельного участка. Площадь участка согласно данных будет составлять 12 кв.м.. но согласно действующего законодательства истица может оформить в собственность 10% от площади имеющегося у нее в собственности земельного участка. В ходе проведения экспертизы бани и навес не были установлены, контур земельного участка ответчика отличается от правоустанавливающих документов, фактически участок ответчика имеет большую площадь, участки истицы и ответчика не граничат.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

    Из статьи 10 ГК РФ следует, что 1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    На основании статьи 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании части 7 статьи 1 закона о ГРН государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно части 2 статьи 1 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Частью 4 статьи 7 вышеуказанного закона предусмотрено, что орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

    В части 2 статьи 8 закона о ГРН закреплено, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу пункта 7 части 2 статьи 14 закона о ГРН основанием для осуществления государственного кадастрового учета и ( или государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

Частью 1 ст. 22 Закона о ГРН предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно части 2 статьи 22 закона о ГРН В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

3. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с частью 10 статьи 22 закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного) пользования землей № выданного 01.03.1995г. Березовским райкомземом <адрес> Красноярского края на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г. ФИО3, был предоставлен земельный участок площадью 0,054 га с\х угодий для ведения садоводства в товариществе « Ярлыковка», к данному свидетельству приложен чертеж одноконтурного земельного участка площадью 0,054 га, расположенному в С\Т « Ярлыковка» <адрес> уч.№, длина 28,5 м., ширина 20 м. ( л.д. 23 т.1)

    В плане ( без даты) на участок земли, переданный в собственность, расположенный в <адрес> с.о. «Ярлыковка» уч.1 по <адрес> для ведения садоводства площадью 473,80 кв.м. отражено, что он является двухконтурным, данный план изготовлен ООО « Параллель-56 » и является приложением к свидетельству №, исправленному на кадастровый № ( дата исправления отсутствует, указано исправленному верить, подпись, печать представителя комитета по землеустройству <адрес> ). В описании границ смежных землепользователей указано, что от точки 10 до точки 11 данный участок граничит с земельным участком, расположенным по <адрес>. Согласно таблицы линий и дирекционных углов длина стороны точки 10 - 3.10 м., длина стороны 11-4.10. соответственно площадь дополнительного земельного участка составляет 12, 71 кв.м. ( л.д. 24 т.1)

     Из акта согласования границ земельного участка от 12.10.1999г. подписанного представителем « Параллели-56», председателем садоводческого товарищества « Ярлыковка», землепользователем ФИО3, следует, что границы земельного участка, были указаны представителю « Параллели-56» землепользователем ФИО3, в натуре ( смотри план), соответственно вышеуказанный план был изготовлен ранее, либо в дату составления акта о согласовании границ земельного участка – 12.10.1999г. ( л.д. 25 т.1)

    Акт о согласовании границ земельного участка и план на земельный участок по <адрес> с.о. « Ярлыковка» имеют существенные различия. В плане указано, что смежным землепользователем для данного участка является участок по <адрес>. В акте согласования границ от 12.10.1999г. согласование границ с землепользователями по <адрес> не производилось, отражено, что границы проходят по точкам : 1-7 – с землями общего пользования, с 7-8- <адрес>, ( в плане 1-2 - <адрес>), 8-1 – Нагорная 3, соответственно произведено согласование границ с 2 землепользователями : <адрес> – ФИО16, и ФИО17

    Из ответов администрации Маганского сельского совета от 15.01.2018г. ( л.д. 38 т.3), администрации <адрес> Красноярского края от 18.01.2018г. ( л.д. 44 т.3) следует, что постановлений о выделении дополнительного ( через дорогу) земельного участка по адресу: Красноярский край <адрес> в районе урочища « Ярлыковка» СНТ « Ярлыковка» <адрес> уч.1 за период с 1995 по 2005г. не выносилось.

    Из свидетельства о смерти 11-БА № от 10.07.2000г. ( л.д. 49 т.2) видно, что ФИО3, ( отец истицы) умер 06.07.2000г.

    Свидетельством о рождении ( л.д. 52 т.2) подтверждается, что ФИО18 является дочерью ФИО3,

    В свидетельстве о браке ( л.д. 53 т.2 ) отражено, что после регистрации брака ФИО19 присвоена фамилия Щербина.

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 05.04. 2001г. после смерти ФИО3. умершего 06.07.2000г. в наследство на его имущество вступили жена и две дочери ( в том числе и истица) по 1\3 доле. ( л. д. 26-27 т.1)

    По договору от 25.04.2001г., заключенному между наследниками ФИО3 ( л.д. 60 т.1) Щербина О.В. стала наследницей на земельный участок № площадью 473,8 кв.м., принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Красноярского края от 01.03.1995г. с кадастровым номером №, расположенный в Красноярском крае, <адрес> СНТ « Ярлыковка» урочище « Ярлыковка».

    Из свидетельства о государственной регистрации права от 05.02.2004г. ( л.д. 28 т.1) Щербина О.В. является собственницей земельного участка площадью 473,80 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного Россия Красноярский край. <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес> уч.№, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора.

    Из кадастровой выписки о земельном участке от 08.09.2016г. следует ( л.д. 29 т.1), что Щербина О.В. является собственницей земельного участка площадью 474 кв.м., с кадастровым номером № ( предыдущий кадастровый №) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес> уч.№.на земельном участке зарегистрированы объекты капитального строительства с кадастровыми номерами: №, №, №., границы земельного участка не установлены.

    В свидетельстве о государственной регистрации права от 05.07.20016г. ( л.д. 30 т.1) указано, что Щербина О.В. является собственницей нежилого здания- навес, площадью 11 кв.м., расположенного РФ, Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка» <адрес> уч.1, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 21.06.2016г., свидетельства о праве на наследство по закону.

    Из свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2016г. ( л.д. 31 т.1) видно, что Щербина О.В. является собственницей нежилого здания, бани, площадью 22, кв.м., расположенной РФ, Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка» <адрес> уч.1, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 29.06.2016г., свидетельства о праве на наследство по закону.

    В свидетельстве о государственной регистрации права от 12.07.2016г. ( л.д. 32 т.1) отражено, что Щербина О.В. является собственницей жилого дома, площадью 81 кв.м., количество этажей 3, в том числе подземных 1, расположенного : РФ, Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка» <адрес> уч.1, на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 08.07.2016г., договора, свидетельства о праве на наследство по закону.

    Выпиской из ЕГРН от 28.12.2016г. ( л.д. 82 т.1) подтверждается, что Щербина О.В. является собственницей земельного участка площадью 473, 8 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, расположенный : РФ, Красноярский кра, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ « Ярлыковка».

    Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного ( постоянного пользования) землей № от 01.03.1995г. ( л.д. 65 т.1) Дьякова Е.К. на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г. являлась собственницей земельного участка площадью 0,060 га, с\х угодия предоставленного для ведения садоводства в товариществе « Ярлыковка».

    Постановлением администрации <адрес> Красноярского края № от 25.04.2005г. ( л.д. 104 т.1) утвержден проект границ и уточнена площадь земельного участка по материалам межевания принадлежащего Дьяковой Е.К., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка» <адрес> уч. № площадью 730 кв.м. категория земли- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

    В межевом деле от 02.11.2005г. ( л.д. 105-110 т.1) имеется план и указаны координаты земельного участка, расположенного по <адрес> СНТ « Ярлыковка».

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2005г. ( л.д. 37 т.1) Дьякова Е.К. являлась собственницей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, расположенный: Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка», <адрес> уч. 39 в районе урочища « Ярлыковка» на основании постановлений администрации <адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г., № от 25.04.2005г.

    Из кадастрового плана земельного участка от 24.11.2005г. ( л.д. 68 т.1) следует, что Дьякова Е.К. являлась собственницей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, расположенный: Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка», <адрес> уч. 39 в районе урочища « Ярлыковка», площадь земельного участка соответствует материалам межевания, цель предоставления выписки : для внесения уточнений в ЕГРН о значении площади.

    На основании договора купли- продажи земельного участка от 31.07.2015г. ( л.д. 73 т.1) Дьякова Е.К. продала Середкину Д.В. земельный участок с кадастровым номером 24: 04: 7802002: 196, площадью 730 кв.м., расположенный: Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка», <адрес> в районе урочища « Ярлыковка» за 500 000 рублей.

    В кадастровой выписке о земельном участке от 21.03.2016г. ( л.д. 33 т.1) указано, что Середкин Д.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 24: 04: 7802002: 196, площадью 730 кв.м., дата внесения в государственный кадастр недвижимости 09.11.2005г., имеет статус ранее учтенный, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения садоводства, расположенный: Красноярский край, <адрес>, СНТ « Ярлыковка», <адрес> в районе урочища « Ярлыковка».

    Выпиской из ЕГРН от 28.12.2016г. ( л.д. 83 т.1) подтверждается, что Середкин Д.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 730 кв.м. земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенного : Красноярский край, <адрес> СНТ «Ярлыковка» <адрес> в районе урочища «Ярлыковка».

    Согласно данным кадастрового инженера ФИО20 ( л.д. 140-142 т.3) фактическая площадь земельных участков на апрель 2015г. в СНТ « Ярлыковка» составляла : … площадь земельного участка № ( принадлежащего ответчику Середкину Д.В.) составляла 1210 кв.м.., площадь земельного участка № ( участок, принадлежащий истице ФИО21) составляла- 485 кв.м.

    Постановлением администрации Маганского сельсовета № от 03.09.2015г. ( л.д. 85 т.1) утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества « Ярлыковка» Маганский сельсовет, <адрес>, Красноярского края.

    На плане территории СНТ «Ярлыковка» от 2015г. ( л.д. 86-87 т.1) каких-либо строений истицы, на углу земельного участка ответчика ( №) не указано.

     Из технического паспорта на жилое здание ответчика, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № ( л.д. 152-164 т.2) от 19.06.2017г. следует, что объекты : баня площадью 22 кв.м.. навес площадью 11 кв.м. на данном земельном участке отсутствуют.

    Из карточки учета строений и сооружений, от 18.05.1989г. ( л.д. 165 -167 т.2), расположенных на участке по <адрес> в СТ « Ярлыковка» видно, что земельный участок одноконтурный, строения : баня 22,0 кв.м, навес 11 кв.м. отсутствуют.

    Согласно декларации об объекте недвижимого имущества от 21.06.2016г. ( л.д. 193 т.2) в СНТ « Ярлыковка» по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № находится сооружение- навес площадью 11 кв.м., год создания 2004, правообладатель Щербина О.В.

    В декларации об объекте недвижимого имущества от 29.06.20016г. ( л.д. 204 т.2) отражено, что в СНТ « Ярлыковка» по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № находится нежилое здание – баня площадью 22 кв.м., год создания 1989г., правообладатель Щербина О.В.

    В декларации об объекте недвижимого имущества от 08.07.20016г. ( л.д. 207 т.2) указано, что в СНТ « Ярлыковка» по <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № находится жилое здание площадью 81 кв.м., 3 этажа год создания 1989г., правообладатель Щербина О.В.

    Согласно справки, выданной 25.03.2017г. ( л.д. 168 т.2) председателем СНТ « Ярлыковка» ответчику Середкину Д.В. последний является членом СНТ « Ярлыковка», ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный в СНТ « Ярлыковка» по <адрес>, фактически используемая площадь земельного участка по <адрес> составляет 1210 кв.м., за которые последний уплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет.

     Фотографиями от 19.05.2016г., от 31.07.2016г., от 03.09.2017г. подтверждается расположение бани, дровяника, навеса, принадлежащих истице на праве собственности, право на которые зарегистрировано на основании декларации. ( л.д. 145-148 т.3)

Из заключения землеустроительной экспертизы от 09.06.2018г. следует, что :

Ответ 1: Размеры земельного участка с кадастровым номером №, площадью 473,8 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок № соответствуют правоустанавливающим документам, границы не соответствуют, поскольку не содержат 2 контур.

Размеры и границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, не соответствует правоустанавливающим документам, площадь несоответствия составляет 577 кв.м.(приложение 3).

Ответ 2: Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 473,8 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок № с земельным участком с кадастровым номером 24:04:7802002:196, площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, не выявлено, т.<адрес>-й контур земельного участка с кадастровым номером № на местности не установлен.

Ответ 3: На территории земельного участка с кадастровым номером №, площадью 473,8 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, принадлежащий Щербиной О.В., расположены следующие объекты - жилой дом с кадастровым номером №, теплица.

Ответ 4: На территории земельного участка с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, принадлежащий Середкину Д.В., расположены следующие объекты: дом, беседка, баня, дровяник, туалет.

Ответ 5: На земельном участке с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м., расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ Ярлыковка», <адрес>, участок №, принадлежащий Середкину Д.В. объекты, принадлежащие Щербиной О.В., не обнаружены.

Ответ 6: Площадь и границы земельного участка, на которых расположены, либо были расположены баня, навес, принадлежащие на праве собственности Щербиной О.В. определить не представляется возможным по причине физического отсутствия указанных объектов.

Ответ 7: Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок № не соответствует плану территории СНТ «Ярлыковка» от 01.06.2015г., поскольку не совпадает конфигурация. Проект организации и застройки территории СНТ «Ярлыковка» Маганского с/с Красноярского края <адрес>, утвержденный постановлением № администрации Маганского с/с от 03.09.2015г., в материалах дела не представлен.

    Оценивая представленные доказательства, суд считает, что земельный участок истицы не является двух контурным. Изначально согласно № выданного 01.03.1995г. Березовским райкомземом <адрес> Красноярского края на основании постановления администрации <адрес> Красноярского края № от 16.10.1992г. отцу истицы ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 0,054 га с\х угодий для ведения садоводства в товариществе « Ярлыковка», к данному свидетельству приложен чертеж одноконтурного земельного участка площадью 0,054 га, расположенному в С\Т « Ярлыковка» <адрес> уч.№, длина 28,5 м., ширина 20 м. ( л.д. 23 т.1)

     Впоследствии в 1999г. в плане к ККР указывается 2-х контурный земельный участок, в описании границ смежных землепользователей зафиксировано, что от точки 10 до точки 11 данный участок граничит с земельным участком, расположенным по <адрес>. Согласно таблицы линий и дирекционных углов длина стороны точки 10 - 3.10 м., длина стороны 11-4.10. соответственно площадь дополнительного земельного участка составляет 12, 71 кв.м. ( л.д. 24 т.1) На земельном участке площадью 12, 71 кв.м. не могла разместиться баня площадью 22 кв.м. и навес площадью 11 кв.м.

    Доводы представителя истца о том, что возможно узаконить площадь земельного участка в размере 10% от имеющейся в правоустанавливающих документах, судом не принимаются, т.к. согласно пояснениям третьего лица председателя СНТ « Ярлыковка» постройки за дорогой невозможно узаконить, т.к. они расположены на землях лесного фонда, не входят в границу СНТ, что также подтверждается планом территории СНТ « Ярлыковка» ( л.д. 85-86 т.1).

    Из акта согласования границ земельного участка от 12.10.1999г. подписанного представителем « Параллели-56», председателем садоводческого товарищества « Ярлыковка», землепользователем ФИО3, следует, что границы ( 2-х контурного) земельного участка, были указаны представителю « Параллели-56» землепользователем ФИО3, в натуре ( смотри план), ( л.д. 25 т.1) каких-либо документов, подтверждающих законность выделения отцу истицы дополнительного участка ( через дорогу) не имеется.

    Акт о согласовании границ земельного участка и план на земельный участок по <адрес> с.о. « Ярлыковка» имеют существенные различия. В плане указано, что смежным землепользователем для данного участка является участок по <адрес>. В акте согласования границ от 12.10.1999г. согласование границ с землепользователями по <адрес> не производилось, отражено, что границы проходят по точкам : 1-7 – с землями общего пользования, с 7-8- <адрес>, ( в плане 1-2 - <адрес>), 8-1 – Нагорная 3, соответственно произведено согласование границ с 2 землепользователями : <адрес> – ФИО16, и ФИО17 В заключении землеустроительной экспертизы также отражено, что земельные участки истицы и ответчика не граничат друг с другом.

        В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27.12.1991 Г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР» решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и землеустройству. Соответственно комитет по земельной реформе и землеустройству <адрес> Красноярского края должен был подготовить представление, а администрация Маганского с/с ( либо администрация <адрес> Красноярского края) издать постановление о предоставлении отцу истицы дополнительного земельного участка.     Из ответов администрации Маганского сельского совета от 15.01.2018г. ( л.д. 38 т.3), администрации <адрес> Красноярского края от 18.01.2018г. ( л.д. 44 т.3) следует, что постановлений о выделении дополнительного ( через дорогу) земельного участка по адресу: Красноярский край <адрес> в районе урочища « Ярлыковка» СНТ « Ярлыковка» <адрес> уч.1 за период с 1995 по 2005г. не выносилось. Доказательств обратного, суду не представлено.

    Из пояснений истцы, свидетелей следует, что отец истицы выстроил в первую очередь баню, но согласно карточки учета строений и сооружений, от 18.05.1989г. ( л.д. 165 -167 т.2), расположенных на участке по <адрес> в СТ « Ярлыковка» видно, что земельный участок одноконтурный, строения : баня 22,0 кв.м, навес 11 кв.м. отсутствуют.

        Вышеуказанные доказательства опровергают заключение землеустроительной экспертизы, пояснения эксперта о том, что участок истицы 2-х контурный.

        Хотя земельный участок ответчика изменил свою конфигурацию после межевания в 2016г. после исправления кадастровой ошибки, отличается от конфигурации земельного участка, указанного в межевом деле от 2005г., но права истицы этим не нарушаются, т.к. последней не представлено достаточных доказательств, что 2-х контурный участок был предоставлен отцу истицы на законных основаниях и граничит с участком ответчика.

        При таких обстоятельствах не подлежат удовлетворению требования истицы в части признания недействительными результатов межевания земельного участка кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 730 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, составленное <дата> по уточнению местоположения границ земельного участка. Восстановление положения, существовавшее до нарушения права Щербиной Ольги Викторовны, исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 730 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, внесенные на основании материалов межевания <дата>. Обязании Середкина Дмитрия Владимировича устранить препятствие в пользовании Щербиной Ольге Викторовне земельным участком кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для веления садоводства, площадью 473,8 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, путем сноса сплошного, металлического забора, служащего ограждением указанного земельного участка, в границах которого находилось нежилое здание - навес, площадью 11 кв.м., кадастровым номером: № и нежилое здание - баня, площадью 22 кв.м., кадастровым номером: №.

        Доводы ответчика о том, что он не знал, что на углу его земельного участка располагалась баня, навес, принадлежащие Щербиной О.В, опровергаются показаниями ответчицы Дьяковой Е.К., продавшей согласно договора купли- продажи земельный участок ответчику от 31.07.2015г. ( л.д. 73 т.1). Также свидетель ФИО22, будучи допрошенной 13.03.2017г. поясняла ( л.д. 40т.2), что у Щербиной О.В. баня через дорогу. Сначала ее отец построил баню, потом построил дом. Земельный участок у Щербиной О.В. небольшой, поэтому баню они построили через дорогу. У нескольких садоводов также бани и гаражи через дорогу. Раньше между баней Щербиной О.В. и участком Дьяковой Е.К. было пространство, сейчас его нет, баня огорожена забором, у них спор с Середкиным Д.В.

    Свидетель ФИО23, будучи допрошенной 13.03.2017г. ( л.д. 40 т.2) пояснила, что сначала отец истицы построил баню, затем дом. Баня была построена через дорогу от дома. Между земельным участком Дьяковых и баней истицы было пространство, как сейчас пользуется, не знает. Полагает, что баня была выстроена незаконно, на каком основании была построена баня не знает.

    Свидетель ФИО24, допрошенная в судебном заседании 11.09.2017г. ( л.д. 174 – 175 т.2) пояснила, что участок получали родители истицы 80-х годах, баню 3х4 м они построили сразу, как получили участок, там был еще дровяник, они были не огорожены, у всех так по их улице, у кого гараж, у кого баня за дорогой тоже не огорожены. У нее за дорогой гараж, она занимается оформлением земельного участка под гаражом. Сейчас баня и навес истицы находятся внутри участка Середкина, который занимается строительством на своем участке.

    Свидетель ФИО27ВА, пояснил ( л.д. 7 т.3), что жене в наследство от отца достался садовый дом в СНТ « Ярлыковка», баня и навес, где хранили дрова у них были через дорогу. Рядом с их баней был участок Дьяковых, споров у них не было. Сначала между баней и земельным участком Дьяковых было пространство, потом когда Дьяков делал забор, он попросил сделать до бани, чтобы сторона бани была границей между их участками, они согласились. Когда Дьяковы продали свой земельный участок Середкину, между ними возник спор. Середкин требовал убрать баню, говорил, что земельный участок под баней его, потом он огородил участок вместе с их баней и навесом. Потом снес и баню и навес.

    К показаниями свидетеля ФИО25, ( л.д. 7 т.3) пояснившим, что спорная баня принадлежит Середкину, суд относится критически, т.к. из техпаспортов, фотографий следует, что и у Дьяковой Е.К, была баня, стоящая неподалеку от бани Щербиной О.В,     

    Фотографиями от 19.05.2016г., от 31.07.2016г., от 03.09.2017г. подтверждается нахождение бани, навеса, принадлежащих истице на праве собственности, право на которые зарегистрировано на основании декларации рядом с земельным участком ответчика. ( л.д. 145-148 т.3)

     Право собственности истицы было зарегистрировано декларативно в июне 2016г., ответчиком не оспорено, соответственно последний изменив конфигурацию своего земельного участка, при котором баня и навес истицы оказались на его земельном участке, не мог самостоятельно без судебного решения произвести снос данных строений.

    При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истицы в части признания незаконным сноса Середкиным Дмитрием Владимировичем строений: с кадастровыми номерами № (баня, площадью 22 кв.м.) и № (навес, площадью 11 кв.м.)., принадлежавших на праве собственности - Щербиной Ольге Викторовне.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,... В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Истицей было заявлено 4 основных требования, из которых судом удовлетворено 1 требование, в удовлетворении 3 требований отказано, в связи с чем судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере 1\4 части.

    Расходы по оплате заключения кадастрового инженера от 08.11.2016г. в сумме 10 000 рублей взысканию не подлежат, т.к. кадастровый инженер, давая данное заключение, исходил из того, что земельный участок истицы 2-х контурный. В ходе судебного разбирательства было установлено, что земельный участок истицы одноконтурный, доказательств выделения отцу истицы второго участка ( за дорогой) суду не представлено.

    При обращении в суд истицей была оплачена госпошлина в сумме 900 рублей квитанция ( л.д. 4 т.1), при уточнении иска оплачена госпошлина 300 рублей, всего 1200 рублей, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию возврат госпошлины в сумме 300 рублей ( 1\4 часть от 1200 рублей).

    Согласно квитанции от 15.11.2016г. истицей оплачено 6000 рублей за составление искового заявления ( л.д.11т.1), учитывая, что требования истицей 2 раза уточнялись, суд полагает, возможным взыскать с ответчика в пользу истицы 4000 рублей.

    Квитанцией от 14.06.2018г. подтверждается, что истица оплатила стоимость судебной землеустроительной экспертизы в сумме 34270 рублей, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию 8567,50 рублей ( 1\4 часть от суммы 34270 рублей).

    Всего с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы в сумме 12867,50 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Щербиной Ольги Викторовны удовлетворить частично.

    Признать незаконным снос Середкиным Дмитрием Владимировичем строений: с кадастровыми номерами № (баня, площадью 22 кв.м.) и № (навес, площадью 11 кв.м.)., принадлежавших на праве собственности - Щербиной Ольге Викторовне.

    Взыскать с Середкина Дмитрия Владимировича в пользу Щербиной Ольги Викторовны 300 рублей возврат госпошлины, 8567,5 рублей расходы по оплате экспертизы, 4000 рублей расходы по составлению искового заявления.

        В удовлетворении требований в части признания недействительными результатов межевания земельного участка кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 730 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, составленное <дата> по уточнению местоположения границ земельного участка. Восстановлении положения, существовавшего до нарушения права Щербиной Ольги Викторовны, исключение из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, площадью 730 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, внесенные на основании материалов межевания <дата>. Обязании Середкина Дмитрия Владимировича устранить препятствие в пользовании Щербиной Ольге Викторовне земельным участком кадастровым номером №, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для веления садоводства, площадью 473,8 кв.м., местоположением: Красноярский край, <адрес>, в районе урочища «Ярлыковка», СНТ «Ярлыковка», <адрес>, участок №, путем сноса сплошного, металлического забора, служащего ограждением указанного земельного участка, в границах которого находилось нежилое здание - навес, площадью 11 кв.м., кадастровым номером: № и нежилое здание - баня, площадью 22 кв.м., кадастровым номером: №, взыскании 10 000 рублей расходы по оплате заключения кадастрового инженера от 08.11.2016г. отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                     О.А. Романова