Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2020 ~ М-8707/2019 от 16.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

марта 2020г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Матрос А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник М. А. к ГУ МЧС России, ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России», ТУ ФАУГИ по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Мельник М.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> года был заключен договор социального найма жилого помещения <номер> на указанное жилое помещение между Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице начальника ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и ФИО2. В качестве членов семьи нанимателя в договор были внесены его супруга ФИО6., дочь Мельник М.А., а затем указанные лица были зарегистрированы в предоставленной им квартире. Правообладателем квартиры является Российская Федерация, стоит на балансе Главного управления МЧС России, а право оперативного управления ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России». Истец обратился к ответчикам с просьбой разрешить приватизацию квартиры. Однако, ему дан ответ, что они не обладают полномочиями по передаче квартир в собственность граждан. ФИО2 отказался от приватизации в пользу своей дочери-истицы, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие. Истица ранее участие в приватизации не принимала, как и ее отец, о чем имеются соответствующие выписки из ЕГРН. Мать истицы умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Считает, что имеет право на приватизацию квартиры, но ввиду того, что отказано в передаче квартиры в порядке бесплатной приватизации она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФКУ «Управление капитального строительства МЧС РФ» (ФКУ «Управление капитального строительства МЧС РФ») в судебное заседание явилась, оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик ГУ МЧС России – представитель не явился, извещен, представили в суд письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

Ответчик – ТУ ФАУГИ по Московской области, привлеченный к участию в деле, представитель не явился, извещен. Мнение по иску не представили.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> состоялось решение жилищной комиссии МЧС России, которым ФИО2 выделена квартира, что подтверждается выпиской из протокола <номер>. (л.д.128-128 оборот)

<дата> был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>-Н на указанное жилое помещение между Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице начальника ГУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и ФИО2.(л.д.23-27)

    В качестве членов семьи нанимателя в договор были внесены его супруга ФИО6., дочь Мельник М.А., а затем указанные лица были зарегистрированы в предоставленной им квартире. (л.д.46).

Правообладателем квартиры является Российская Федерация(л.д.91-92), стоит на балансе Главного управления МЧС России, а право оперативного управления ФКУ «Эксплуатационная комендатура МЧС России». (л.д.63)

Как усматривается из материалов дела, истец обратился к ответчику ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» с просьбой разрешить приватизацию квартиры. (л.д.36)

    В ответе ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» указали, что ими осуществлена передача квартир в многоквартирном доме ГУ МЧС России по Московской области и рекомендуют обратиться в ГУ МЧС России по Московской области.(л.д.55)

Истец обратился в ГУ МЧС России по Московской области

Истцу поступил ответ о том, что предоставленная им компетенция не предусматривает полномочий по передаче жилых помещений в собственность, в связи с чем целесообразно обращаться к правообладателю.(л.д.94)

ФИО2 отказался от приватизации в пользу своей дочери-истицы, о чем имеется нотариально удостоверенное согласие. (л.д.127)

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, она не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было в установленном законом порядке предоставлено ФИО2 на основании решения заседания жилищной комиссии <номер> от <дата>., <дата> с ним заключен договор социального найма жилого помещения <номер>-Н.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, является собственностью РФ, следовательно, ограничений в приватизации не имеет.

Истица ранее участие в приватизации не принимала, как и ее отец, о чем имеются соответствующие выписки из ЕГРН.(л.д.51, л.д.129 оборот) Мать истицы умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.44)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ранее истица и члены её семьи право на приватизацию жилья ранее не реализовали.

Доказательств обратному не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истице может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому её иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности РФ, права оперативного управления ГУ «Эксплуатационная комендатура Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» на спорную квартиру и регистрации права истицы на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Мельник М. А. удовлетворить.

Признать за Мельник М. А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2020 года.