Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2011 (2-4908/2010;) ~ М-4599/2010 от 05.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    31 января 2011 года                                                     г.Красноярск

    Советский районный суд г.Красноярска в составе

    Председательствующего судьи                           Пустоходовой Р.В.,

    При секретаре                                              Газимьзяновой А.З.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Анатольевича к Шульженко Наталье Николаевне о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванов С.А. обратился в суд с иском к Шульженко Н.Н. о вселении в квартиру <адрес>, определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении ему в пользование комнату площадью 9м.кв в спорной квартире, ответчице с двумя несовершеннолетними детьми – двух других комнат. Мотивировал свои требования тем, что является одним из собственников жилого помещения, ранее состоял в браке с ответчицей. Он из квартиры выехал вынуждено, в связи с тем, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, Шульженко Н.Н. препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире.

При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ Иванов требования уточнил, просит определить ему в пользование комнату площадью 8.8м.кв.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.А. требования увеличил, просил: вселить его в квартиру <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, предоставить ему в пользование комнату площадью 8м.кв в спорной квартире, ответчице с двумя несовершеннолетними детьми – две комнаты площадью 12 м.кв. и 18 м.кв.; выселить из квартиры временных жильцов Селезнева И.В. и Королеву Л.Г..

ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.А. требования уточнил в части комнаты, которую просит определить ему в пользование: комнату площадью 8.8м.кв.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований к Селезневу И.В., Королевой Л.Г. о выселении в связи с отказом истца от иска.

    В судебном заседании Иванов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

    Ответчица Шульженко Н.Н. иск не признала.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Иванова С.А. подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым С.А. признано право собственности на 2/5 доли в квартире <адрес>, за Шульженко Н.Н. признано право собственности на 3/5 доли в квартире <адрес> (л.д. 7-15).

На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ за Ивановым С.А. зарегистрировано собственности на 2/5 долю в праве собственности на квартиру <адрес> (л.д.16).

Согласно выписке из технического паспорта квартира <адрес> имеет общую площадь 67.8м.кв, в том числе жилую площадь – 38.0м.кв, квартира состоит из трех комнат, площадь комнат – 12.3м.кв, 9м.кв, 16.9м.кв (л.д.17-19).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят: Шульженко Н.Н., Иванов С.А., ИГС 2008г.р., ИАС 2005г.р..

    Иванов С.А. суду пояснил, что является одним из собственников жилого помещения, ранее состоял в браке с ответчицей, которая в настоящее время с детьми проживает в квартире. Он из квартиры выехал вынуждено, в связи с тем, что между ним и ответчицей сложились неприязненные отношения, Шульженко Н.Н. препятствует его вселению и проживанию в спорной квартире.

    Ответчица суду пояснила, что право пользования спорной квартирой имеют она, истец и двое их несовершеннолетних детей. Она возражает против вселения истца, поскольку между ними существуют крайне неприязненные отношения, проживание в одной квартире невозможно.

    Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова С.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

    Учитывая, что истец является собственником 2/5 доли в праве собственности на квартиру <адрес>, что Иванов С.А. от права пользования жилым помещением не отказался, суд приходит к выводу о том, что Иванов С.А., как собственник жилого помещения имеет право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежит вселению в квартиру <адрес>

Принимая во внимание, что в спорной квартире помимо ответчицы проживают двое несовершеннолетних детей ИАС и ИГС, которые имеют право пользования жилым помещением, следовательно, право пользования жилым помещением имеют четыре человека, суд приходит к выводу о том, что доля в жилой площади на каждого составляет 9,5м.кв (38м.кв / 4). Истец заявляет требования о признании за ним право пользования комнатой 8.8.кв.м, чем не нарушаются права других лиц, имеющих право пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что    исковые требований истца об определении порядка пользования квартирой <адрес> соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Иванова С.А. удовлетворить.

    Вселить Иванова Сергея Анатольевича в квартиру <адрес>

    Определить порядок пользования жилым помещением, квартирой <адрес> между участниками общей долевой собственности – Ивановым Сергеем Анатольевичем и Шульженко Натальей Николаевной, следующим образом: закрепить за Ивановым Сергеем Анатольевичем в пользование жилую комнату, площадью 8.8м.кв; за Шульженко Натальей Николаевной и несовершеннолетними ИАС, ИГС закрепить в пользование жилые комнаты, площадью 16,9м.кв и 12,3м.кв в квартире <адрес>; коридор, ванную, туалет, кухню определить местами общего пользования.

                На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                                                Р.В.Пустоходова