Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3238/2017 ~ М-2363/2017 от 01.06.2017

дело № 2-3238/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова С. И. к Тихоновой Г. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макаров С.И. обратился в суд с иском к Тихоновой Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, на основании которого ответчик стала собственником вышеуказанной квартиры. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> договор пожизненного содержания от <дата> был расторгнут, право собственности Тихоновой Г.В. на квартиру прекращено, признано право собственности за истцом. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в квартире истца, при этом коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, проживает в своем собственном доме.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Ратникова Е.А. поддержала требования, пояснила, что ответчик не вселялась в квартиру истца, вещей ее в квартире не имеется.

Ответчик Тихонова Г.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

Представитель третьего лица ТП № МО УФМС России по <адрес> в г.<адрес> в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на <дата> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Макаров С.И. с 1980г., а также ответчик Тихонова Г.В. с <дата> (л.д.6)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> договор пожизненного содержания с иждивением от <дата>, заключенный между Макаровым С.И. и Тихоновой Г.В., был расторгнут, право собственности Тихоновой Г.В. на квартиру по адресу: <адрес> прекращено, признано право собственности на указанную квартиру за Макаровым С.И. (л.д.13-17).

Из пояснений свидетелей ФИО1 – социального работника, и ФИО2 – медицинского работника, допрошенных в судебном заседании, следует, что истец в своей квартире проживает один, в квартире находятся только вещи истца.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей является договор и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в связи с расторжением 20.02.2017г. договора ренты ответчик не могла быть зарегистрирована 01.03.2017г. в квартире в качестве собственника жилого помещения; членом семьи собственника квартиры ответчик не является, в квартире не проживает, препятствий в проживании в квартире ей никто не чинит. Сохранение регистрации ответчика, не являющегося членом семьи собственника, затрагивает права собственника жилого помещения – истца Макарова С.И.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Макарова С. И. к Тихоновой Г. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Тихонову Г. В. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Снять Тихонову Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2017г.

Судья: