Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1486/2021 ~ М-867/2021 от 27.04.2021

№ 2-1486/2021

56RS0032-01-2021-001056-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 02 июля 2021 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Титановой Э.А.

с участием представителя ответчика - адвоката Кудриной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области к Шмидт Эмме Теофиловне о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке не востребованной,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам ЗАО «Маякское» были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> и были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по <данные изъяты> гектаров каждому. На протяжении многих лет собственник не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством Красномаякский территориальный отдел администрации МО Соль-Илецкий городской округ <адрес> составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1,2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «Илецкая Защита» ДД.ММ.ГГГГ № и на информационном стенде Красномаякского территориального отдела администрации МО Соль-Илецкий городской округ. 18.11.2019 г. общее собрание участников общей долевой собственности ЗАО «Маякское» признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области №-п от 11.02.2020 г. утвержден список невостребованных земельных долей ЗАО «Маякское», в который включена Шмидт Э.Т. как не передавшая эту земельную долю в аренду или не распорядившийся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшая право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Просила суд прекратить право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> гектар Шмидт Э.Т. Признать право муниципальной собственности за администрацией МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Шмидт Э.Т. площадью <данные изъяты> гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>

Представитель истца – администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шмидт Э.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

По сообщению отдела ЗАГС администрации Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области актовой записи о смерти Шмидт Э.Т. не имеется.

Из сообщения нотариусов Соль-Илецкого нотариального округа следует, что в наследственное дело по вопросу оформления наследственных прав на имущество Шмидт Э.Т. не заводилось.

Из адресной справки ОВМ УМВД России по Оренбургской области следует, что Шмидт Э.Т. зарегистрированной не значится.

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 02.07.2021 года на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Кудрина Н.М.

В судебном заседании представитель ответчика Шмидт Э.Т. - адвокат Кудрина Н.М. исковые требования не признала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пп. 4,5 ст. 12.1 того же закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что в границах ЗАО «Маякское» расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

Установлено, что Шмидт Э.Т. на праве собственности была предоставлена земельная доля в общей долевой собственности АО «Маяк» общей площадью <данные изъяты> га с оценкой в 332 баллогектара, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности ЗАО «Маяк» Соль-Илецкого района Оренбургской области признано несостоятельным в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, отсутствовали. Данный факт зафиксирован в протоколе общего собрания.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкого городского округа <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Красномаякского территориального отдела.

Шмидт Э.Т. указана в списке невостребованных земельных долей, местоположением: <адрес> под №.

Данный список был опубликован в общественно-политической газете «Илецкая защита» ДД.ММ.ГГГГ № и на информационном стенде Красномаякского территориального отдела Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. Лица, заявившие возражения, из списка невостребованных земельных долей были исключены. От Шмидт Э.Т. возражений не поступало, доказательств обратного ответчиком не представлено, как не представлено доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что Шмидт Э.Т. не предпринято мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля ей не использовалась в соответствии с ее назначением более трех лет, она ею не распорядилась, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ удовлетворить.

Прекратить право собственности Шмидт Эммы Теофиловны на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Шмидт Эммы Теофиловны площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, определив местоположение: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сидоренко Ю.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 июля 2021 года

Судья Сидоренко Ю.А.