Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6263/2014 ~ М-5303/2014 от 28.07.2014

Дело № 2-6263/14                                            

РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

14 августа 2014 года          г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШОЮ к ОАО «Подольский машиностроительный завод», МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ОАО «Подольский машиностроительный завод», МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что в 2005 году ей была предоставлена вышеуказанная квартира, в которой в настоящее время зарегистрированы и проживают истица и её сын ШНГ Собственником вышеуказанного жилого помещения является ОАО «Подольский машиностроительный завод». Желая реализовать свое право на приватизацию, истица обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» с заявлением на приватизацию квартиры, однако истице было дано разъяснение, что <адрес> находится на балансе ОАО «Подольский машиностроительный завод», право собственности на занимаемое истицей жилое помещение может быть оформлено в судебном порядке. Проживающий в спорной квартире ШНГ от участия в приватизации отказался.

Истица ШОЮ в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ОАО «Подольский машиностроительный завод» - в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 25-29).

Ответчик - МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» - в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает (л.д. 22, 23).

3-е лицо ШНГ в судебное заседание явился, исковые требования истицы поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ШОЮ является нанимателем муниципальной квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с нанимателем в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её сын ШНГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Истица несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету, открытому на квартиру <адрес>, квартиросъемщицей которой является истица (л.д. 13).

Из представленных документов усматривается, что истица ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками
(л.д. 9, 11).

Проживающий в спорной квартире ШНГ от участия в приватизации отказался.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 15-17).

Согласно выписке из ЕГРП правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на объект недвижимого имущества - квартиру <адрес> - отсутствуют (л.д. 14).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорной квартиры, в квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала. Проживающий в спорной квартире ШНГ от участия в её приватизации отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ШОЮ к ОАО «Подольский машиностроительный завод», МУП «Бюро по приватизации жилья г. Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ШОЮ на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                            Е.В. Мизюлин