Решение по делу № 2-170/2013 ~ М-119/2013 от 01.02.2013

Дело № 2-170/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Фисуна Д.П.,

при секретаре Трусовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 20 марта 2013 года

гражданское дело по иску Тимофеевой <данные изъяты> к Пронину <данные изъяты>, Прониной <данные изъяты>, пронину <данные изъяты>, Бачину <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать утратившими право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Пронина <данные изъяты>, Пронину ФИО12, Пронина <данные изъяты> и Бачина <данные изъяты>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ её <данные изъяты> ФИО2 была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>7, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена на состав семьи из <данные изъяты> человек: ФИО2, Пронина <данные изъяты> ФИО14, Пронину ФИО12 Бачина <данные изъяты>

В указанной квартире в разное время были зарегистрированы и проживали: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Пронин <данные изъяты> ФИО14 (сын ФИО3) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пронина ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бачин <данные изъяты> Николаевич с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Пронин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (зять) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 (ранее ФИО25, ФИО26) ФИО13 (истица) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, её дочь ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и её муж ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По её сведениям Пронин <данные изъяты> ФИО14, Пронина ФИО12, Пронин <данные изъяты> и Бачин <данные изъяты> <данные изъяты> уехали на постоянное место жительства в <данные изъяты>, поскольку связь с ними потеряна достоверно о месте жительства их ничего не известно.

На основании решения Березовского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была выделена в пользование комната площадью <данные изъяты> кв.м., в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приватизировал указанную комнату на основании договора № на передачу одной комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ она (истица) приобрела указанную комнату в собственность на основании договора купли-продажи одной комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

В настоящее время она хочет реализовать право на бесплатную передачу квартиры в собственность. Однако поскольку ответчики были зарегистрированы в указанной квартире, необходим их письменный отказ от приватизации, либо решение суда о признании их утратившими права пользования указанным жилым помещением.

Пронин <данные изъяты> ФИО14, Пронина ФИО12, Пронин <данные изъяты> и Бачин <данные изъяты> добровольно выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на иное постоянное место жительства, вывезли с собой все личные вещи и были сняты с регистрационного учета. Помимо этого ответчики длительное время в спорном жилом помещении фактически не проживают, вселяться не пытаются, о своем праве на данное жилое помещение не заявляют, расходов по содержанию жилья не несут, следовательно, добровольно отказались от своих прав пользования квартирой – утратили право пользования жилым помещением.

Истица Тимофеева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Севрюкова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала предъявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчики Пронин С.В., Пронина О.В., Пронин А.С., Бачин А.Н. в судебное заседание не явились, место их нахождения судом не установлено.

Представитель ответчиков адвокат НО «Коллегия адвокатов № 27 г. Берёзовского» Разумовская Л.А., привлеченная к участию в деле на основании определения суда на основании ст. 50 ГПК РФ, с предъявленными исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица Администрации Берёзовского городского округа Якушенко В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, не возражает против удовлетворения предъявленных исковых требований, поскольку ответчики с <данные изъяты> года выселились из спорного жилого помещения, вещей их в доме нет.

Прокурор считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, ответчиков, и находит исковые требования Тимофеевой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (01 марта 2005 г. - ст. 1 указанного ФЗ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, ЖК РСФСР и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

На основании ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 46 ЖК РСФСР, если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 60 ЖК РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях:

1) призыва на военную службу - в течение всего времени прохождения военной службы по призыву; поступления на военную службу по контракту - в течение первых пяти лет прохождения военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования);

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1 - 7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора – судом.

Согласно ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено следующее.

ФИО2 на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ из жилфонда <данные изъяты>» на состав семьи <данные изъяты> человека: ФИО2, Пронина С.В., Пронину О.В., ФИО19 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменным материалов дела ФИО20 (истица) родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО2 и ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 вступила в брак с ФИО7, от данного брака имеет <данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО21 и ФИО7 прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 вступила в брак с ФИО9, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО27. (л.д. 27-31)

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет в квартире по адресу: <адрес> открыт на ФИО2, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО27 (ранее ФИО25, ФИО26) С.В., с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО9.

Также в указанной квартире были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Пронин <данные изъяты> ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Пронина ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бачин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Пронин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9)

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д. 11, 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> Право собственности ФИО26 (ФИО27) С.В. приобретено на основании договора купли-продажи одной комнаты в коммунальной квартире от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно Акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, Пронин С.В., Пронина О.В., Пронин А.С., Бачин А.Н. в <адрес> не проживают с <данные изъяты> года, личные и другие вещи, принадлежащие вышеперечисленным гражданам в квартире отсутствуют (л.д.39)

В судебном заседании свидетель ФИО22 пояснил, что истица её <данные изъяты>. ФИО24 она видела один раз, неприязненных отношений нет. Известно, что ФИО27 и ответчик ФИО24 – <данные изъяты>. Со слов ФИО27 известно, что ФИО24 проживает в <данные изъяты>. ФИО27 проживает в квартире со своей семьёй, посторонних вещей в квартире нет. ФИО24 в квартире не проживают с <данные изъяты> года.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истица его супруга. Ответчики в квартире проживают с <данные изъяты> года, вещей их в квартире нет. Со слов супруги известно, что ответчики проживают в <данные изъяты>

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнения и объективно подтверждаются письменными материалами дела.

На основании вышеизложенного суд считает установленным, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> на состав семьи 4 человека, в том числе и ответчика Пронина С.В.

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле, и объективно подтверждается письменными материалами дела, что Пронин С.В. и члены его семьи Пронина О.В., Пронин А.С. и Бачин А.Н. проживали и были зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя.

Однако, фактически ответчики с <данные изъяты> года в спорном жилом помещении не проживают, снялись с регистрационного учета, и выехали на иное постоянное место жительства, что подтверждается пояснениями представителя истца, свидетелей, письменными материалами дела.

Ответчики вселиться обратно не пыталась, о своих правах на жилое помещение не заявляли, расходов по содержанию помещения не несли.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении более шести месяцев, при этом оснований для сохранения за ним права на занятие данного жилого помещения не имеется, в установленном ЖК РСФСР порядке не бронировалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, а потому, исковые требования Тимофеевой С.В. являются законными и обоснованными, подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пронина <данные изъяты> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пронину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пронина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бачина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Фисун Д.П.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2013 года.