Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1911/2015 ~ М-1887/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-1911/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 17 сентября 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Волкове А.В.,

с участием:

истца Полищук Н.И.,

представителя ответчика Копьева А.А., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвоката Гниятуллиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полищук Н.И. к Копьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Полищук Н.И. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Копьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований Полищук Н.И. указала, что она, Полищук Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом ей принадлежит на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В жилом доме Полищук Н.И. зарегистрирован Копьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в данном доме не проживает. Место его проживания в настоящее время истцу не известно, в связи с чем, обратиться к нему с просьбой сняться с регистрационного учета Полищук Н.И. не имеет возможности.

На правах собственника Полищук Н.И. несет расходы по содержанию своего дома. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что Копьев А.А. не проживает в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, личных вещей ответчика в доме не имеется, подтверждается справкой председателя уличного комитета.

Данный факт могут подтвердить также свидетели.

При обращении Полищук Н.И. в отдел управления Федеральной миграционной службы по СК в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчика Копьева А.А., ей был дан письменный ответ ОУФМС № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит суд, признать Копьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Полищук Н.И. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Копьева А.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвоката Гниятуллиной С.Е., в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, т.к. позиция ответчика ей не известна, однако просила суд вынести решение в соответствии с нормами законодательства РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представил в суд заявление в котором просил суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

Свидетели С.В.И., А.Е.Н., в судебном заседании показали, что являются соседями Полищук Н.И., ответчик по делу Копьев А.А. в спорном домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей принадлежащих ему в домовладении Полищук Н.И. по адресу: <адрес>, нет, где он в настоящее время находится им не известно.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу.

Статьёй 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Полищук Н.И. на основании постановления администрации Шпаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским бюро технической инвентаризации (л.д. 8).

Согласно кадастровой выписке отдела по Шпаковскому району филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Полищук Н.И. (л.д.32).

Согласно регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Копьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается адресной справкой КАБ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-20, 29).

Согласно справке председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. Копьев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента его регистрации ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, и личных вещей в доме не имеет (л.д. 22).

Согласно ответу Шпаковского отдела УФМС от ДД.ММ.ГГГГ. № по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, истцу отказано в снятии ответчика с регистрационного учета, в связи с тем, что для снятия с регистрационного учета необходимо личное присутствие Копьева А.А. и его согласие, а поскольку он не проживает в домовладении истца, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д.39).

Истцом заявлено требование - признать Копьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Копьев А.А. жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, не пользуется, совместного хозяйства с истцом не ведёт, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, с момента регистрации по адресу: <адрес>, в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает, личных вещей в доме не имеет, в связи с чем, ответчик самостоятельно прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать Копьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208 – «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, является основанием для ОУФМС России по Ставропольскому краю в Шпаковском районе для снятия Копьева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полищук Н.И. к Копьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Копьева А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья С.В.Песков