Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1488/2012 ~ М-1281/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-1488/12                                                                                             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2012 г.                                                                                          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи - Протопоповой Е. Р.

При секретаре - Косых Е. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодиловой Марины Анатольевны, Белозеровой Любовь Владимировны к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Холодилова М.А., Белозерова Л.В. обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска, указав в обоснование иска, что они проживают в квартире <адрес> на основании ордеров. В указанной квартире с целью повышения комфортности проживания в жилом помещении была произведена самовольная перепланировка. Поскольку выполненные не нарушает прав и законных интересов граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, истцы просят суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Холодилова М.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 44).

Истица Белозерова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики - Мэрия г. Новосибирска и Администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, согласно которых не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д. 38-43).

Третьи лица - ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 37).

Выслушав истца, изучив доводы отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          Судом установлено, что Холодилова М.А. и Белозерова Л.В. проживают в квартире <адрес>, что подтверждается копиями ордеров (л.д. 29, 30). Как видно из плана квартиры, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира состояла из 2-х комнат, жилой площадью 30,5 кв.м., вспомогательной 13,7 кв.м.

         Из Плана помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире, без разрешения, произведена перепланировка в виде:

- возведения перегородок (ЛДСП по каркасу из бруска 50х50 мм) с дверным проемом в помещении № (жилая комната) с образованием помещения № (коридор) и уменьшением площади жилой комнаты.

Заключением ФГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытия) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировка не противоречит действующим нормативным документам. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается. При этом организация, составлявшая заключение, имеет свидетельство о допуске к работам (в том числе по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений), выданное саморегулируемой организацией.

На основании вышеизложенного, поскольку обстоятельств того, что проведенной перепланировкой нарушаются права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни и здоровью, в ходе судебного разбирательства не выявлено, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

       Исковые требования Холодиловой Марины Анатольевны, Белозеровой Любовь Владимировны - удовлетворить.

       Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., вспомогательной площадью 15,2 кв.м., согласно технического паспорта ФГУП <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

            Председательствующий         подпись          Е.Р. Протопопова

Копия верна: судья                                                      Е.Р. Протопопова