Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2017 ~ М-171/2017 от 14.09.2017

    Дело № 2-159/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года                                                                                 поселок Эвенск

Северо-Эвенский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.

при секретаре Велиевой Л.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Северо-Эвенского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению унитарного муниципального предприятия «Коммунальная энергетика» Северо-Эвенского городского округа (далее – УМП «Комэнерго») к Телпелхут Лидии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

УМП «Комэнерго» обратилось в суд с иском к Телпелхут Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01сентября2013года по 01мая2017года, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований УМП «Комэнерго» указало, что Телпелхут Л.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение– <адрес>. При этом право собственности на указанную квартиру за ней в установленном порядке зарегистрировано не было. В нарушение обязанности, установленной                          статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Телпелхут Л.С. в период с 01 сентября 2013 года по 01 мая 2017 года не вносила плату за предоставленные ей коммунальные услуги (по электроснабжению), в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 11 772 рубля 15 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Телпелхут Л.С. задолженность по оплате коммунальных платежей за период                     с 01 сентября 2013 года по 01мая 2017 года в размере 11 772 рубля15 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 470 рублей.

В судебное заседание истец - УМП «Комэнерго», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало.

Ответчик – Телпелхут Л.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу положений пункта 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования «Северо-Эвенский городской округ» является                       УМП «Комэнерго». Предметом деятельности указанной организации являются выработка, транспортировка и реализация электроэнергии и тепловой энергии; круглогодичное, круглосуточное водоснабжение потребителей холодной питьевой водой; сезонное, в соответствии с нормативной продолжительностью сезона, круглосуточное водоснабжение потребителей горячей водой; оказание коммунальных услуг (л.д. 16-18).

Обосновывая исковые требования, истец указал о том, что Телпелхут Л.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность <адрес>, что, по мнению истца, подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от 31 мая 2017 года (л.д. 8). При этом, как указал истец, право собственности на указанное жилое помещение Телпелхут Л.С. в установленном порядке не зарегистрировала.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных положений закона стороной истца не представлено надлежащих и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что Телпелхут Л.С. в спорный период являлась собственником <адрес>, в связи с чем у нее возникла обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Телпелхут Л.С.                      с 20 февраля 2006 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 40-41).

Действительно, ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> заключен договор купли-продажи №, участниками указанной сделки являлись Ш.Н.В., Ш.В.В., с одной стороны, и Т.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с другой стороны. Ответчик Телпелхут Л.С. стороной вышеуказанного договора не являлась (л.д. 43).

По информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу, право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном прядке, в том числе в спорный период, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 54-55).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено то обстоятельство, что Телпелхут Л.С. в спорный период не являлась собственником <адрес>, а доказательств обратного стороной истцом не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований УМП «Комэнерго» к Телпелхут Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    На вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 01 ░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ –                                                30 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░ ░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░