Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3088/2014 (2-12580/2013;) ~ М-10018/2013 от 18.11.2013

копия

№ 2-3088\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

с участием истицы Андраковской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андраковской Альбины Ивановны к Богданову Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Андраковская А.И. обратилась в суд с иском к Богданову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что указанная квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В п. 8 договора купли-продажи указано, что на регистрационном учете в квартире стоит ответчик Богданов О.А., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Богданов О.А. не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не является членом ее семьи, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, в добровольном порядке с регистрационного учета в предусмотренный договором срок не снялся.

Истица Андраковская А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Богданов О.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия истицы в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ между Богдановым Д.А., Богдановым О.А., Богдановой А.А. и Андраковской А.И. заключен договор купли – продажи <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8 - 9).

Из п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отчуждаемой <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоит Богданов О.А., который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Богданов О.А. (л.д. 10).

Истица Андраковская А.И. в судебном заседании пояснила, что на момент приобретения вышеназванной квартиры ответчик Богданов О.А. состоял на регистрационном учете по данному адресу, согласно условиям договора обязался сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ года, однако в добровольном порядке с регистрационного учета в предусмотренный договором срок не снялся, в квартире не проживает и не проживал, членом ее семьи никогда не являлся и не является, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал и не участвует.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истица Андраковская А.И. является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Богданов О.А. членом ее семьи не является, в указанной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвует и не участвовал, соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не заключалось и суду не представлено, требований о сохранении права пользования квартирой ответчик не заявлял и не заявляет, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Андраковской А.И. к Богданову О.А. о признании утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Богданов О.А. признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Богданова О.А. в пользу Андраковской А.И. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андраковской Альбины Ивановны к Богданову Олегу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Богданова Олега Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Богданова Олега Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Богданова Олега Анатольевича в пользу Андраковской Альбины Ивановны возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Богдановым О.А. в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 30.01.2014 года.

Председательствующий О.А. Худоногова