Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2113/2014 ~ М-1092/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-2113/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова ФИО8 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Агафонов А.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что спорная квартира была предоставлена его отцу ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Он зарегистрирован по указанному адресу и постоянно проживает. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, он обратился с соответствующим заявлением в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, а до передачи занимаемого им жилого помещения в муниципальную собственность право на приобретение квартиры в собственность путем приватизации может быть реализовано в судебном порядке. Данный ответ по мнению истица нарушает его право на приватизацию квартиры, просит признать за ним право собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности Агафонов А.Г. не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Министерство обороны РФ о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя не направил, возражений по существу иска не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО3 На состав семьи, включая жену – ФИО4, дочь – ФИО5 и сыновей – Агафонова А.А. и ФИО6 (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги в квартире имеет регистрацию только истец (л.д. 7).

Поскольку Агафонов А.А.. зарегистрирован в спорной квартире с 29.05.1992 года, а до этого времени проходил службу в Советской армии, суд приходит к выводу о том, что ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истец не использовал.

Информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРП отсутствует (л.д. 35).

На обращение истца в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ по вопросы приватизации занимаемого им жилого помещения ему было отказано, ввиду того, что жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность, а до передачи занимаемого им жилого помещения в муниципальную собственность право на приобретение квартиры в собственность путем приватизации может быть реализовано в судебном порядке.

Распоряжением правительства РФ от 11.10.2011 года №1779-р военный городок № 18/1 в пос. Загорянский был исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, однако по информации Администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области находящиеся на территории указанного военного городка объекты в муниципальную собственность не переданы (л.д. 31).

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации с дальнейшей регистрацией перехода права собственности в установленном законом порядке.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения на условиях социального найма, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Агафоновым ФИО9 право собственности на жилое помещение, расположенное адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Торбик