Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2016 ~ М-1665/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-1779/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Соликамск 14 июня 2016 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

с участием истицы Беляевой О.Н., третьего лица Беляева В.В., в отсутствии представителя ответчика, при секретаре судебного заседания Евстафьевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой О. Н. к администрации города Соликамска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

                    установил:

Беляева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Соликамска (с учетом уточненных исковых требований) о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить с ней договор социального найма жилого помещения, с включением в качестве члена семьи сына Беляева В.В., указывая, что с <дата> зарегистрированы и проживают с сыном в квартире, расположенной по <...>, в данное жилое помещение они были вселены с согласия нанимателя – ФИО2 в качестве членов ее семьи. С <дата> в квартире находятся личные вещи истицы, а именно: шифоньер, электрокамин, два кресла, люстра, кухонный стол, разделочный шкаф, стол-книжка, проживали с нанимателем одной семьей, вели общее хозяйство, вместе расходовали бюджет, совместно оплачивали коммунальные услуги, истица навещала ФИО2 в больнице, покупала личные вещи, белье, продукты, <дата> ФИО2 умерла. После ее смерти истица с сыном Беляевым В. В., <дата> года рождения, продолжают проживать в указанной квартире, несут бремя по содержанию жилого помещения, другого жилья в собственности или по договору найма они не имеют, <дата> на имя сына пришло письмо от ответчика за № о предоставлении документов в связи с реализацией Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийных домов, однако в заключении с ней договора социального найма ответчик отказал.

    В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Третье лицо Беляев В.В. иск поддерживает.

    Представитель ответчика – администрация города Соликамска Киреева Ю.Р. не явилась, согласно телефонограмме от <дата> возражения ответчиком не заявлены, выражено мнение о возможности продолжения рассмотрения дела после уточнения истицей исковых требований в части включения третьего лица Беляева В.В. в договор социального найма.

    Выслушав истицу и третье лицо, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действующий на момент возникновения спорных правоотношений), наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

     В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по <...> с <дата> являлась ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждено справкой ФИО13 № от <дата>.

<дата> в качестве членов семьи ФИО2 в спорное жилое помещение вселены истица с сыном Беляевым В.В., <дата> года рождения, что подтверждено справкой ФИО14 № от <дата>, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО9, которые подтвердили обстоятельства ведения ФИО2 с истицей совместного хозяйства, проявления взаимной заботы и внимания. <дата> ФИО2 умерла.

Заявление о регистрации гражданина в жилом помещении с согласия нанимателя, на основании которого производится регистрация в качестве проживающего в жилом помещении, представляет собой соглашение о порядке пользования этим жилым помещением: постоянно, временно, с ограничениями либо без таковых. Отсутствие сведений о временном характере вселения истицы свидетельствует о том, что наниматель дал свое согласие на приобретение истицей равных с ней прав в отношении спорного жилого помещения.

Истица до настоящего времени пользуется спорным жилым помещением, несет бремя по его содержанию, что подтверждено Соглашением о погашении имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от <дата>, сведения о зарегистрированных правах истицы и ее сына Беляева В.В. на иное жилое помещение отсутствуют, что подтверждено уведомлениями Управления Росреестра по Пермскому краю от <дата>, от <дата>, Справкой БТИ от <дата> №, иное ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не подтверждено.

Суд считает, что факт вселения истицы с письменного согласия нанимателя в спорное жилое помещение с соблюдением установленного порядка, проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя свидетельствуют о возникновении у истицы равного с нанимателем квартиры ФИО2 права пользования данным жилым помещением, иное ответчиком не доказано, на момент вселения истицы действовали нормы ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, которые не предусматривали получение согласия наймодателя на вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение иных лиц.

    При таких обстоятельствах, судом установлено, что истица с сыном Беляевым В.В. была вселена ФИО2 в спорное жилое помещение с соблюдением требований действующего в тот период времени жилищного законодательства, возражений со стороны наймодателя – администрации города Соликамска, суду не представлено, право пользования истицей спорным жилым помещением не оспаривается.

В силу положений ст.60, части 2 ст.82 ЖК РФ требования о возложении на ответчика обязанности заключить с истицей договор социального найма с включением в него в качестве члена семьи сына Беляева В.В. также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за Беляевой О. Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

    Обязать администрацию города Соликамска заключить с Беляевой О. Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, с включением в качестве члена семьи сына Беляева В. В., <дата> года рождения.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 17.06.2016 года.

Судья                                Н.В.Рублева