Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4030/2015 ~ М-1180/2015 от 04.02.2015

                              Дело № 2-4030/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                     г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Судьи                                        Ишковой М.Н.,

при секретаре                                     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 предъявила иск к ответчику ФИО1 с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. В доме по настоящее время значится зарегистрированным продавец дома прежний его собственник ФИО1, который в доме не проживает.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО1 извещался, участия в судебном заседании не принимал.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 41-АВ 219693 от ДД.ММ.ГГГГ года

Как следует из сообщения ОФМС от ДД.ММ.ГГГГ года, в доме продолжает быть зарегистрированным прежний собственник дома ФИО1, который в доме не проживает.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (п.3 ст.17 Конституции).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника дома ФИО2 не является, каких-либо обременений в пользу ответчика дом не имеет.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, продав дом, сохраняя только регистрацию в квартире, а поэтому, злоупотребляет своим правом, что в силу п.1 ст.10 ГК РФ недопустимо.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При этом, регистрация ответчика по жилому помещению каких-либо прав на данное жилое помещение не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и является административным актом (п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713).

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                           М.Н.Ишкова