Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2389/2016 ~ М-1545/2016 от 11.03.2016

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2389/16 по иску ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «<...>» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное Управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в суд с иском к ООО «<...>» о понуждении к исполнению требований предписания, в котором просит обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <номер> от <дата>, а именно произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопление многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> за период с <дата>. по <дата>. и далее производить начисление в соответствии с действующим законодательством. В обоснование своих требований истец указал, что<дата>г. инспекций была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации названных жилых домов. В ходе проверки были выявлены нарушения при начислении оплаты коммунальной услуги отопления, за период с <дата>. по <дата>. в части расчета размера платы для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета. По результатам проверки было выдано упомянутое предписание, в котором предлагалось устранить выявленные недостатки до <дата>. При проведении проверки <дата> было установлено, что предписание не выполнено.

В настоящее судебное заседание представитель истца по доверенности Тристан А.П.. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ООО «<...>» о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Подпунктом "б" пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила 2006 г.), предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к этим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам.

В подпунктах 2 и 3 пункта 2 приложения N 2 к Правилам содержатся:

- формула для расчета размера платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, путем умножения общей площади соответствующего помещения на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством,

- предусмотрено, что в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1, т.е. путем умножения общей площади помещения на норматив потребления тепловой энергии на отопление и на тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством;

- формула для определения суммы корректировки размера платы за отопление - путем умножения размера платы за тепловую энергию, определенного исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме, на отношение общей площади i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме к общей площади всех помещений в многоквартирном доме и вычитания из полученной суммы общего размера платы за отопление в i-том жилом помещении

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от <дата> <номер> Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, что управление многоквартирными жилыми домами по адресу: <адрес> осуществляет ООО « <...>»».

На основании распоряжения от <дата>. Государственной жилищной инспекцией Московской области была проведена проверка. Актом проверки от <дата>. Государственной жилищной инспекции Московской области были зафиксированы недостатки в начислении оплаты за отопления, а именно, что жителям домов <адрес> в платежных поручениях выставляется услуга отопление, исходя из утвержденного норматива потребления тепловой энергии за кв.м, без учета показаний общедомового прибора учета, тогда как данные дома имеют один тепловой узел на два дома, оборудованный одним общим приборам учета на тепловую энергию.

Из предписания от <дата>. <номер> усматривается, что ООО «<...>» предлагалось в срок до <дата>. произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопление многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> за период с <дата>. по <дата>. и далее производить начисление в соответствии с действующим законодательством.

Постановлением по делу об административном правонарушении, вынесенным мировым судьей 210 судебного участка Раменского судебного района, Московской области от <дата>. ООО «<...>» признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.19.5 ч.24 КоАП РФ, т.е. в неисполнении требований указанного предписания.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» удовлетворить.

Обязать ООО «<...>» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция МО» <номер> от <дата>, а именно произвести перерасчет платы за коммунальную услугу отопление многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата>. и далее производить начисление в соответствии с действующим законодательством.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья: