Решение по делу № 2-3724/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-3724/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

    при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холоденко Сергея Александровича к Федорову Константину Леонидовичу о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 взял у него в долг денежные средства, в размере 500000 руб. 00 коп., что подтверждается распиской и обязался их вернуть до ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократные его устные обращения с требованием вернуть сумму займа, ответчиком оставались без ответа. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 8688 руб. 36 коп.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ФИО2, в его пользу, сумму займа, в размере 500 000 руб. 00 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 8 688 руб. 36 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 8 287 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о слушание дела извещался (л.д. 59-60, 62-63).

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с домом.Поскольку ФИО1 изменил стоимость продаваемого земельного участка и настоял на отражении в договоре иной суммы, нежели оговоренной ими ранее и ввиду отсутствия у него денежных средств в необходимом размере, он представил на разницу в стоимости расписку, в соответствии с которой обязался вернуть разницу в стоимости, в размере 500000 руб. 00 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии между ними возник спор о надлежащем состоянии передаваемого имущества, а именно о несоответствии земельного участка и дома условиям, оговоренным ими до момента заключения договора. Договор займа носит реальный характер, он считается заключенным лишь с момента фактической передачи займодавцем заемщику денег или вещей, определенных родовыми признаками и служащих объектом договора займа. ФИО1 не передавал ему денежные средства, а выданная им расписка являлась лишь средством обеспечения его обязательства по оплате полной стоимости приобретенного имущества. Денежные средства, в размере 500000 руб. 00 коп. за приобретенный земельный участок и дом он передал ФИО1, при этом расписки о передаче ФИО1 денежных средств с ФИО1 он не взял, поскольку договор купли-продажи земельного участка и дома прошел государственную регистрацию и он посчитал, что расписка уже не нужна. Таким образом, денежных средств от ФИО1 по договору займа он не получал, а 500000 руб. 00 коп. являлись его долгом перед ФИО1 за приобретенные им у ФИО1 по договору купли-продажи земельный участок и дом.

    Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований истцу ФИО1 отказать в полном объеме.

С учетом мнения ответчика, его представителя, настаивающих на рассмотрение дела по существу, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося истца ФИО1, извещенного о слушание дела, доказательств уважительности неявки в судебного заседание не представившего и ходатайств об отложении слушания дела не заявившего.

Выслушав ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя
и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал
и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права
и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки юридических лиц между собой и с гражданами.

В соответствии с п. 1 ст. 162 ГК РФ, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно с п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух
или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане свободны в заключении договора, при этом стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, что установлено ст. 421 ГК РФ.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается
по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой
в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, как это установлено ч. 1 ст. 432 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом
для договоров данного вида не установлена определенная форма.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из данной нормы следует, что договор займа является реальной, а не консенсуальной сделкой, а потому считается заключенным не с момента подписания договора, а с момента передачи суммы займа заемщику.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по иску о взыскании суммы долга является не только подписание сторонами договора займа, но и факт передачи суммы займа заемщику.

Статья 808 ГК РФ устанавливает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает
не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо,
- независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах
и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия
о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части, что предусмотрено ст. 809 ГК РФ.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцев требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст. 812 Гражданского кодекса РФ, заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре (п. 1). Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств (п. 2).

Пунктом 3 указанной правовой нормы установлено, что если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от заимодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от заимодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 551, 558 ГК РФ при купле-продаже жилых помещений государственной регистрации подлежат как переход права собственности на жилое помещение, так и сам договор купли-продажи.

Из содержания ч. 1 ст. 556 ГК РФ усматривается, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 01.06.2015 года, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.06.2015 года вступила в законную силу редакция п. 1 ст. 395 ГК РФ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.08.2016 года вступила в законную силу редакция п. 1 ст. 395 ГК РФ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, обязанность доказать факт заключения договора займа возлагается на истца (заимодавца).

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться другими средствами доказывания.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, именуемым «продавец» и ФИО2, именуемым «покупатель» был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с домом, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора, принадлежащий продавцу по праву собственности земельный участок с домом, общей площадью 633 кв.м.; дом, назначение: жилое, общая площадь 115 кв.м., 2-х этажный. Данный земельный участок с домом находятся по адресу: <адрес> Покупатель приобретает у продавца земельный участок с домом за 990000 руб. 00 коп. (л.д. 36-37). К указанному договору купли-продажи между сторонами был подписан передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана ФИО1 расписка, согласно которой ФИО2 обязуется вернуть сумму 500000 руб. 00 коп. за дачу, проданную в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 8 688 руб. 36 коп. (л.д. 4).

Согласно квитанции истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд произведена оплата госпошлины, в размере 8287 руб. 00 коп. (л.д. 2а).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, не подлежат удовлетворению, поскольку сумма долга перед истцом, указанная в расписке по своей правовой природе не подпадает под действие норм главы 42 ГК РФ, регулирующей правоотношения по договору займа, так как договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Однако, стороной истца ФИО1 не представлено в материалы дела каких-либо объективных, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих факт передачи денежных средств в долг ответчику ФИО2 Для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств именно на условиях договора займа, в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 ГК РФ, а на заемщике-факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа. Само по себе обязательство ответчика возвратить денежные средства за дачу, проданную в рассрочку в течение определенного периода времени, в данном случае в срок до ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует о возникновении между сторонами обязательственных отношений, вытекающих из договора займа. Наличие у ответчика перед истцом обязательства по возврату денежных средств, возникло не в связи с заключением договора займа, а по иным основаниям. Требования о взыскания с ответчика задолженности не по договору займа, а по иному основанию, истцом не заявлялось. В данном случае федеральным законом прямо не предусмотрено право суда выйти за пределы заявленных требований. Таким образом, в силу положений п. 3 ст. 812 ГК РФ, договор займа от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 является незаключенным, а обязательство по возврату денежных средств дано ответчиком ФИО2 перед истцом ФИО1 вследствие обязательств, вытекающих из договора купли-продажи.

Принимая во внимания, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования в части взыскания суммы займа, требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; судебных расходов по оплате госпошлины, также подлежат отклонению как производные от основного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы займа, в размере 500000 руб. 00 коп.; процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 8688 руб. 36 коп.; судебных расходов по оплате госпошлины, в размере 8287 руб. 00 коп., отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.А.Быстрякова