Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2021 ~ М-857/2021 от 19.07.2021

Дело № 2- 964/2021 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 13 сентября 2021 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Гелоян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КМДК «Союз-Центр» к Плониковой А.А. о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

ООО КМДК «Союз-Центр» обратилось в суд с иском к Плониковой А.А. о взыскании задолженности по договору аренды на сумму 126604 руб. 48 коп., в обоснование иска указав, что ООО КМДК «Союз-Центр» с Плотниковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды нежилого помещения – комнаты № площадью 19 кв. м по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> для использования в качестве офиса. В соответствии с условиями договора ответчица взяла на себя обязательства своевременно вносить арендную плату в размере 13000 руб. ежемесячно. В соответствии с п. 5.3 указанного договора аренды, за несвоевременное внесение арендной платы предусмотрена неустойка в размере 0,1 % за каждый день просрочки. Истец полностью выполнил свои обязательства по договору аренды, однако ответчица не вносила арендную плату по договору. В результате неисполнения обязательств образовалась задолженность по арендной плате за период с февраля 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90161 руб. 29 коп., неустойка в размере 36433 руб. 19 коп., всего 126604 руб. 48 коп. Просит о взыскании с Плотниковой А.А. задолженности по арендной плате, неустойки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 3732 руб.

В судебном заседании представитель истца Фаустова Ю.А. исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении

Ответчик Плотникова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об отложении дела не просила. Сведений о причинах неявки не представила.

    На основании ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, с согласия стороны истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     ООО КМДК «Союз-Центр» с Плониковой А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды нежилого помещения – комнаты № площадью 19 кв. м по адресу: <адрес> пл. 50 лет Октября <адрес> для использования в качестве офиса

В соответствии с условиями договора ответчица взяла на себя обязательства своевременно вносить арендную плату в размере 13000 руб. ежемесячно. В соответствии с п. 5.3 указанного договора аренды, за несвоевременное внесение арендной платы предусмотрена неустойка в размере 0,1 % за каждый день просрочки.

Из расчета задолженности следует, что в результате неисполнения обязательств образовалась задолженность по арендной плате за период с февраля 2020 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90161 руб. 29 коп., неустойка в размере 36433 руб. 19 коп., всего 126604 руб. 48 коп.

Ответчица в судебное заседание не явилась, ею расчет задолженности не опровергнут, свой расчет не представлен.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что приведенный истцом расчет является верным, сумма начисленной неустойки соразмерным последствию нарушения основного обязательства, ответчик допустил существенное нарушение договора.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 614 п. 1 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере уплаченной госпошлины, поскольку в пользу истца состоялось решение суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО КМДК «Союз-Центр» удовлетворить.

Взыскать с ответчика Плониковой А.А. в пользу истца ООО КМДК «Союз-Центр» задолженность в сумме сто двадцать шесть тысяч шестьсот четыре (126604) рубля 48 копеек

Взыскать с ответчика Плониковой А.А. в пользу истца ООО КМДК «Союз-Центр» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме три тысячи семьсот тридцать два (3732) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий