Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1-182/2019 ~ М-1-1145/2018 от 28.12.2018

Дело № 2-1-182/2019

УИД: 33RS0017-01-2018-001575-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    11 февраля 2019 года                                 г.Собинка

    Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего          Кондратьевой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Демидовой И.А.,

с участием представителей истца     адвоката Посталакий И.В., Крючковой Н.В.,

представителя ответчика Квасова Д.М.,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутлубаевой О.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Селянин» об установлении границ земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ГКН сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кутлубаева О.В. обратилась в суд с иском к ООО «Селянин» об установлении границ земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ГКН сведений о границах земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <...>, кадастровый номер NN, и земельных участков, площадью <...> кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер NN, и площадью <...> кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер NN. Являясь собственником указанного недвижимого имущества, истец не может осуществить кадастровый учет границ принадлежащих ей земельных участков. В соответствии с межевыми планами, подготовленными 28.08.2018 года кадастровым инженером Царьковым С.В., выявилось, что участки истца накладываются на обособленный (условный) участок с кадастровым номером 33:12:011038:456, площадью 11732 кв.м, входящий в единое землепользование, принадлежащее ООО «Селянин», с кадастровым номером NN, расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), д. Рукав. Границы вышеуказанного единого землепользования ООО «Селянин» и входящих в его состав обособленных земельных участков установлены в 2003 году картометрическим способом, без проведения кадастровых работ и установления границ на местности. При межевании участков истца было установлено, что принадлежащие ей земельные участки полностью находятся на землях ООО «Селянин», на обособленном (условном) участке с кадастровым номером 33:12:011038:456. Кадастровый инженер Царьков С.В. осуществлял выход на место, согласовал границы земельных участков истца с границами смежных землепользователей. Позади участков истца располагаются земли общего пользования, и фактически участок ООО «Селянин» не является смежным. Однако по документам данные участки пересекаются. Причину этого истец усматривает в кадастровой ошибке – воспроизведенных в ГКН сведениях, не соответствующих Проекту перераспределения земель. По данному Проекту в земли ООО «Селянин» не должны были включаться земли населенного пункта д. Колокша. Полагает, что сведения о границах обособленного (условного) участка с кадастровым номером 33:12:011038:456, площадью 11 732 кв.м, входящего в единое землепользование, с кадастровым номером 33:12:000000:48, принадлежащее ООО «Селянин», расположенный по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), дер. Рукав, учтенные в ГКН, не соответствуют фактическим данным о границах данного участка и требованиям законодательства, поскольку по данным ГКН часть границ участка с кадастровым номером 33:12:011038:456 расположена на черте населенного пункта д. Колокша, выходит за черту земель сельскохозяйственного назначения, что явилось следствием того, что при выделе земельного участка ООО «Селянин», зная, что выделяемый им земельный участок расположен сразу за границей населенного пункта дер. Колокша не произвел согласование границ выделяемого участка с собственниками земельных участков, не являющимися участниками долевой собственности на земли сельхозназначения. Просит суд установить границы земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, свидетельство № NN, выдано ДД.ММ.ГГГГ (взамен свидетельства серии NN от ДД.ММ.ГГГГ), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № NN, определяемые по точкам 1-Н1-Н-2-Н3-1 с координатами, содержащимися в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Царьковым С.В., 28.08.2018 года; установить границы земельного участка площадью <...> кв.м с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>; объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>, определяемые по точкам 1-Н1-Н-2-Н3-Н4-Н1 с координатами, содержащимися в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Царьковым С.В., 28.08.2018 года; признать недействительными результаты определения картографическим способом границ земельного участка с кадастровым номером 33:12:011038:456, площадью 11 732 кв.м, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 33:12:000000:48, площадью 9 642 721 кв.м, принадлежащего ООО «Селянин», расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), дер. Рукав, в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN; исключить из ГКН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 33:12:011038:456 площадью 11 732 кв.м, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 33:12:000000:48, площадью 9 642 721 кв.м, принадлежащего ООО «Селянин», расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское (сельское поселение), дер. Рукав, в части наложения границ на земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN, принадлежащие истцу.

В судебное заседание истец Кутлубаева О.В. не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением о вручении, в соответствии с информацией     с сайта «Почта России», конверт на имя Кутлубаевой О.В. возвращен в суд 09.02.2019 года.

Представитель истца адвокат Посталакий И.В., действующая на основании доверенности, представила суду текст мирового соглашения, заключенного сторонами, в соответствии с которым,

1. Ответчик признает право на земельные участки с кадастровыми номерами:

- NN, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>, в границах по следующим координатам характерных точек: 1 Х 186100.44 Y 206085.19, н1 Х 186120.83 Y 206104.28, н2 Х 186081.63 Y 206141.48, н3 Х 186061.42 Y 206122.56, 1 Х 186100.44 Y 206085.19;

- NN, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>, в границах по следующим координатам характерных точек: н1 Х 186081.63 Y 206141.48, н2 Х 186055.28 Y 206166.47, н3 Х 186035.20 Y 206147.67, н4 Х 186061.42 Y 206122.56, н1 Х 186081.63 Y 206141.48.

2.Признание права истца на земельные участки с кадастровыми номерами <...> и <...> означает согласование ответчиком границ земельных участков по координатам, указанным в п. 1 настоящего соглашения, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Царьковым С.В. 28.08.2018 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения.

3. Стороны договорились:

- установить границы земельного участка, площадью, <...> кв.м, с кадастровым номером NN, по адресу: <...>; объект права земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, свидетельство № NN, выдано <...> взамен свидетельства серии NN от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № NN, определяемые по точкам 1-Н1-Н2-Н3-1 с координатами, содержащимися в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Царьковым С.В. 28.08.2018 года;

- установить границы земельного участка, площадью, <...> кв.м, с кадастровым номером NN, по адресу: <...>, объект права: земельный участок, назначение объекта земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство, категория земель, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним NN сделана запись регистрации № NN, определяемые по точкам Н1-Н-2-Н3-Н4-Н1 с координатами, содержащимися в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Царьковым С.В. 28.08.2018 года;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 33:12:011038:456, площадью 11732 кв.м, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 33:12:000000:48, площадью 9642721 кв.м, принадлежащего ООО «Селянин», расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское сельское поселение, дер. Рукав, в части наложения границ на земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN, принадлежащие Кутлубаевой О.В.

4. Настоящее соглашение заключено сторонами на взаимоприемлемых условиях и, с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, влечет за собой прекращение спора в отношении имущества, указанного в п. 1 и п. 3 настоящего соглашения. Стороны договорились, что не имеют друг перед другом претензий и обязательств, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

5. Судебные расходы, связанные рассмотрением дела, остаются на стороне, их понесшей, и возмещению какой-либо стороной не подлежат.

6. О последствиях заключения мирового соглашения, предусмотренных ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, сторонам известно.

7. На основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу по ст. 220 ГПК РФ.

    Представитель ответчика ООО «Селянин» Квасов Д.М. в судебном заседании выразил согласие с условиями настоящего мирового соглашения, указал, что подписал его добровольно, просил мировое соглашение утвердить.

    В судебное заседание представители третьих лиц администрации МО Колокшанское, администрации Собинского района, Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, филиала ФГБУ «ФКП Росррестра» по Владимирской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по Владимирской области, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на сайте суда в сети Интернет, не явились. Представители администрации МО Колокшанское, администрации Собинского района, Управления Росреестра по Владимирской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело путем заключения мирового соглашения.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано представителем истца и представителем ответчика, наделенными соответствующим полномочиями в соответствии с доверенностями. У сторон имеются копии мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению, а производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кутлубаевой О.В. и обществом с ограниченной ответственностью «Селянин» по гражданскому делу иску об установлении границ земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ГКН сведений о границах земельного участка, по условиям которого:

1. Ответчик признает право на земельные участки с кадастровыми номерами:

- NN, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>, в границах по следующим координатам характерных точек: 1 Х 186100.44 Y 206085.19, н1 Х 186120.83 Y 206104.28, н2 Х 186081.63 Y 206141.48, н3 Х 186061.42 Y 206122.56, 1 Х 186100.44 Y 206085.19;

- NN, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <...>, в границах по следующим координатам характерных точек: н1 Х 186081.63 Y 206141.48, н2 Х 186055.28 Y 206166.47, н3 Х 186035.20 Y 206147.67, н4 Х 186061.42 Y 206122.56, н1 Х 186081.63 Y 206141.48.

2.Признание права истца на земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN означает согласование ответчиком границ земельных участков по координатам, указанным в п. 1 настоящего соглашения, согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером Царьковым С.В. 28.08.2018 года, являющегося неотъемлемой частью настоящего соглашения.

3. Стороны договорились:

- установить границы земельного участка, площадью, <...> кв.м, с кадастровым номером NN, по адресу: <...>; объект права земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, свидетельство № NN, выдано <...> (взамен свидетельства серии NN от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № NN, определяемые по точкам 1-Н1-Н2-Н3-1 с координатами, содержащимися в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Царьковым С.В. 28.08.2018 года;

- установить границы земельного участка, площадью, <...> кв.м, с кадастровым номером NN, по адресу: <...>; объект права: земельный участок, назначение объекта земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство категория земель, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № NN, определяемые по точкам Н1-Н-2-Н3-Н4-Н1 с координатами, содержащимися в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером Царьковым С.В. 28.08.2018 года;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границе земельного участка с кадастровым номером 33:12:011038:456, площадью 11732 кв.м, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 33:12:000000:48, площадью 9642721 кв.м, принадлежащего ООО «Селянин», расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, МО Колокшанское сельское поселение, дер. Рукав, в части наложения границ на земельные участки с кадастровыми номерами NN и NN, принадлежащие Кутлубаевой О.В.

4. Настоящее соглашение заключено сторонами на взаимоприемлемых условиях и с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения влечет за собой прекращение спора в отношении имущества, указанного в п. 1 и п. 3 настоящего соглашения. Стороны договорились, что не имеют друг перед другом претензий и обязательств, за исключением обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением.

5. Судебные расходы, связанные рассмотрением дела, остаются на стороне, их понесшей, и возмещению какой-либо стороной не подлежат.

Производство по делу по исковому заявлению Кутлубаевой О.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Селянин» об установлении границ земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из ГКН сведений о границах земельного участка прекратить.

    Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение 15 дней с даты вынесения.

Судья: /подпись/                И.В.Кондратьева