Решение по делу № 2-4288/2016 от 07.04.2016

                                                                                                     Дело №2-4288/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень,                                                                                          03 августа 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кисюк Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» к Кабановой Г.П., Шабалиной М.В., Шабалину В.Г., Морозовой Г.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» (далее - ООО «УК Юг», истец) обратилось в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Кабановой Г.П., Шабалиной М.В., Шабалину В.Г., Морозовой Г.Х. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Юг» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем жилого помещения - <адрес> является Кабанова Г.П., однако договор социального найма в письменной форме не заключался. Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Кабанова Г.П. и ее <данные изъяты> Морозова Г.Х. постоянного зарегистрированы в квартире, но не проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ г. Вместе с тем, апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Морозовой Г.Х. признано право пользования жилым помещением по указанному адресу. Кроме того, спорное жилое помещение приказом <данные изъяты> г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ закреплено за Морозовой Г.Х. Также вышеуказанными судебными постановлениями установлено, что длительное время, в том числе и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире проживали Шабалин В.Г. Шабалина М.В., которые фактически являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. За указанный период у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> однако задолженность на настоящее время не погашена.

Представитель истца ООО «УК «Юг» Дмитриева Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Кабанова Г.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в спорный период она со своей <данные изъяты> ответчиком Морозовой Галиной Хуршетовной в спорной квартире не проживала.

Ответчики Шабалина М.В., Шабалин В.Г. в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации, конверты с копиями искового заявления и уведомлениями возвратились в суд за истечением срока хранения. В соответствии с п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая указанные разъяснения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, которые считаются извещенными о времени и месте судебного заседания.

    Представитель ответчика Шабалина В.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Мухаметов Р.Р., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Кабановой Г.П., исследовав материалы гражданского дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в части.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из материалов дела, между собственниками жилых помещений и ООО «Управляющая компания «Юг» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом №, согласно которому Управляющая организация обязалась выполнять за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом включает в себя виды работ, услуг: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечение реализации решения вопросов пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечение предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся жилым и нежилым помещениями по перечню и в порядке, установленными настоящим договором

Квартира № в <адрес> находится в Муниципальном образовании городской округ города Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы: наниматель Кабанова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Морозова Г.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Шабалина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Шабалин В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Шабалиным В.Г. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В части исковых требований Департамента имущественных отношений администрации г.Тюмени к Шабалиной М.В., Шабалину В.Г. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения, из указанной квартиры, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. Встречный иск третьего лица заявляющего самостоятельные исковые требования Морозовой Г.Х. о признании права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования Шабалиной М.В., Шабалиным В.Г. спорный жилым помещением в удовлетворении отказано.

Как установлено в решении Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 (<данные изъяты>) в месте с Кабанова Г.П. выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенный ими дом по адресу: <адрес>. В этом же доме родилась Морозова Г.Х., в спорном жилом помещении никогда не въезжала, не жила.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из справки, выданной УУП ОП№ УМВД России по г.Тюмени ФИО10 Кабанова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из объяснений ответчика Кабановой Г.П., которые подтверждены решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, за Морозовой Г.Х. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании приказа <данные изъяты> г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента определения в учреждение <данные изъяты> Морозова Г.Х. проживала у Кабановой Г.П. по адресу: <адрес>. Кабанова Г.П. также пояснила, что между ней и Шабалинами был совершен обмен жилыми помещениями квартирой по адресу: <адрес> квартиры по адресу: <адрес>

Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные собранными по делу доказательствами, свидетельствуют о том, что ответчики Кабанова Г.П., Морозова Г.Х. с ДД.ММ.ГГГГ не проживали в спорном жилом помещении, ответчик Кабанова обязанности нанимателя не исполняла. В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на указанных ответчиков не может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в спорном жилом помещении проживают ответчики Шабалина М.В., Шабалин В.Г., которые пользуются жилищно-коммунальными услугами, в связи с чем должны их оплачивать.

Из материалов дела следует, что ответчиками Шабалиной М.В., Шабалиным В.Г. в нарушение ст.155 ЖК РФ не производилась оплата за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками Шабалиной М.В., Шабалиным В.Г. не предоставлено доказательств отсутствия задолженности, также как и не предоставлены возражения по заявленным требованиям в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, с ответчиков Шабалиной М.В., Шабалина В.Г. надлежит взыскать в пользу истца ООО «Управляющая компания «Юг» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку решение принято в пользу истца, с ответчиков Шабалиной М.В., Шабалина В.Г. в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шабалиной М.В., Шабалина В.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2016.

Председательствующий:                                                            Н.А. Малишевская

Дело №2-4288/2016

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень,                                                                                          03 августа 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кисюк Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» к Кабановой Г.П., Шабалиной М.В., Шабалину В.Г., Морозовой Г.Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шабалиной М.В., Шабалина В.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 08.08.2016.

Председательствующий:                                                           Н.А. Малишевская