Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2797/2014 ~ М-1738/2014 от 05.03.2014

решение суда составлено в окончательной форме 10.04.2014 года

2-2797/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2014 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Новинской А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голодниковой Л. Ф. к А. П. муниципального района Московской О. об определении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, об обязании внесения изменений в данные государственного кадастрового учета о земельном участке

У С Т А Н О В И Л

Голодникова Л. Ф. обратилась в суд с иском к А. П. муниципального района Московской О. и просит определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

признать за нею право собственности на вышеуказанный земельный участок и обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Московской О. внести изменения в данные государственного кадастрового учета в части площади и местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 525 кв.м.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником земельного участка, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы А. П. <адрес> Московской О. № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. В результате землеустроительных работ выявлено, что в настоящее время фактическая площадь земельного участка составляет 525 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ решением отдела кадастрового учета № истцу отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с отсутствием обоснований выявленного расхождения о фактической площади земельного участка сведениям государственного кадастра недвижимости, а также в связи с тем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка составляет 400 кв.м. Истцом границы спорного земельного участка никогда не изменялись, споров по границам не имеется.

Истец - Голодникова Л. Ф. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Курбанова С.И. по доверенности (л.д.26) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель А. П. муниципального района Московской О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.36), о причинах неявки суд не известил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.34 оборот).

3-е лицо - представитель А. сельского поселения Лаговское П. муниципального района Московской О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.37), письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражает (л.д.39).

3-е лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской О. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.38), о причинах неявки суд не известил.

3-е лицо - представитель СНТ «Бережки» председатель Столярова А.Т. (л.д.54) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает в полном объеме, пояснила, что спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ «Бережки», спора по границам спорного земельного участка не имеется.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Голодникова Л. Ф. является членом СНТ «Бережки» и собственником земельного участка № площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 6 оборот).

Земельный участок площадью 400 кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади спорного земельного участка, было выявлено несоответствие данных по фактической площади земельного участка (525 кв.м.), полученных в результате съемки, и данных, содержащихся в ГКН (400 кв.м.) (л.д.15). Земельный участок имеет следующие границы:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно представленной схеме СНТ «Бережки», спорный земельный участок № находится в пределах границ СНТ «Бережки» (л.д.50) Спора по границам не имеется (л.д.20).

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из следующего:

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 15 ЗК РФ «Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности».

Согласно пунктам 1,3 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке».

В силу пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: …описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение».

Согласно пункту 7 статьи 36 ЗК РФ «Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

При таких обстоятельствах, поскольку спора по границам спорного земельного участка не имеется (л.д.20), его границы никогда не изменялись, суд считает возможным определить границы и признать за истцом право собственности на земельный участок по фактическому пользованию, а именно площадью 525 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Кроме того, поскольку установлено местоположение границ и площадь спорного земельного участка, а в государственном кадастре недвижимости границы земельного участка истца не определены, суд считает необходимым обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской О. внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости относительно площади и координат поворотных точек границ земельного участка, площадью 525 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Голодниковой Л. Ф. к А. П. муниципального района Московской О. об определении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок, об обязании внесения изменений в данные государственного кадастрового учета о земельном участке - удовлетворить.

Определить границы земельного участка, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Голодниковой Л. Ф. право собственности на земельный участок, площадью 525 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Московской О. внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости относительно площади и координат поворотных точек границ земельного участка, площадью 525 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян