Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9282/2016 ~ М-8771/2016 от 03.11.2016

дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> 13 декабря 2016 года

Судья Промышленного районного суда <адрес> Такушинова О.М.,

при секретаре Романько А.Г.,

с участием: представителя истца АО «НК «Роснефть»-Ставрополье» - Ковлягина А.Н., действующего по доверенности № от 31.12.2015г.,

представителя ответчика Выприковой В.С. – Губской С.Б., действующей по доверенности № от 12.12.2016г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> материалы гражданского дела по иску акционерного общества «НК «Роснефть» - Ставрополье» к Выприковой В. С., обществу с ограниченной ответственностью «Семарс» о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли – продажи недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

АО «НК «Роснефть» - Ставрополье» обратилось в суд с иском к Выприковой В.С. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли – продажи недвижимости от 10.06.2016г., заключенному между Выприковой В.С. и ООО «Семарс».

В предварительном судебном заседании представитель ответчика Выприковой В.С. по доверенности Губская С.Б. ходатайствовала о передаче настоящего дела по подсудности в Шпаковский районный суд СК, так как в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата (ред. от дата) (пункт 2), в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Поскольку фактически истцом заявлено требование, вследствие удовлетворения которого собственником недвижимого имущества будет являться истец, считаю, что дело подлежит рассмотрению в Шпаковском районном суде <адрес>).

Представитель истца АО «НК «Роснефть»-Ставрополье» по доверенности Ковлягин А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства о передаче дела по подсудности в Шпаковский районный суд СК.

Ответчик Выприкова В.С., представитель ответчика ООО «Семарс», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материала дела, приходит к следующему.

Согласно статье 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В главе 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указываются критерии разграничения компетенции между различными звеньями судебной системы и содержатся правила об определении территориальной подсудности споров.

Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность по делам на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, согласно которой такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этого объекта.

Процессуальный закон, устанавливая, что иски о правах на недвижимое имущество подлежат предъявлению по месту его нахождения, не определяет, о защите каких именно прав подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на это имущество.

Из содержания иска следует, что АО «НК «Роснефть» - Ставрополье» заявлен спор о праве на земельный участок, расположенный по адресу СК, <адрес>, №А с находящимися на нем железнодорожными путями и объектами недвижимости, а потому по данному спору действует правило исключительной подсудности. Спорное недвижимое имущество находится на территории, относящейся к юрисдикции Шпаковского районного суда <адрес>.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, проанализировав нормы законодательства, приходит к выводу, что настоящее дело не подсудно Промышленному районному суду <адрес> и подлежит передаче для рассмотрения по существу в Шпаковский районный суд <адрес>).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 28, 31,33, 224- 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску акционерного общества «НК «Роснефть» - Ставрополье» к Выприковой В. С., обществу с ограниченной ответственностью «Семарс» о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли – продажи недвижимости направить для рассмотрения по подсудности в Шпаковский районный суд <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья подпись О.М. Такушинова

Копия верна:

Судья О.М. Такушинова