Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1130/2019 ~ М-259/2019 от 15.01.2019

2-1130/19 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,7, комн. 1, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, на основании договора купли-продажи комнаты от 13.02.2014г., заключенного с ответчиком приобрел в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,7, комн. 1. Однако, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, что нарушает его права, как собственника помещения.

ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи комнаты от 13.02.2014г, заключенного с ФИО1, является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>,7, комн. 1 (л.д. 8-9), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-16).

П. 14 договора предусмотрено, что ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания настоящего договора.

Квартира передана истцу по передаточному акту 13.02.2014г. (л.д. 10).

        Как усматривается из выписки из домовой книги в настоящее время в комнате по адресу: <адрес>,7, комн. 1, зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО1 (л.д. 17-18).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

        Учитывая, что право собственности на квартиру перешло к другому лицу, суд прекращает право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,7, комн. 1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,7, комн. 1.

      Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,7, комн. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

2-1130/19 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,7, комн. 1.

      Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,7, комн. 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина