Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2412/2015 ~ М-1755/2015 от 08.04.2015

                                                                                                        Дело №2-2412/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 25.05.2015 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Мацюрак О. И., при секретаре Комар Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к Голосняк В.В. об исполнении обязательства по договору и признании права муниципальной собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты обратилась с настоящим иском в суд, указав, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" Голосняк В.В. и ее семье была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее- Договор) с Голосняк В.В., согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме <данные изъяты>, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.Голосняк В.В. и ее семья была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законном порядке.

Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения, состоящего из квартиры <адрес>, и снятия с регистрационного учета, исполнены не были.

Согласно справки ООО «Эмис» о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. и поквартирной карточки, по данному адресу зарегистрирован ФИО1, до настоящего времени.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора, предусмотрены обязанности «гражданина» Голосняк В.В., не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поискподходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщикоммногоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационнойслужбы по Ростовской области (в соответствии с п.2.1.2 настоящего) и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 19.1 кв.метров в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче(передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

П.4.1. Договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 25.09.2009г, данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное помещение подтверждается справкой МУП г.Шахты БТИ, согласно которой квартира <адрес> принадлежит на праве частной собственности Голосняк В.В..

Просит суд обязать Голосняк В.В. исполнить обязательства, предусмотренные п. 2.2.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ.Прекратить право собственности Голосняк В.В. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.Признать право собственности на квартиру <адрес> за муниципальным образованием «Город Шахты».

Представитель Администрации г. Шахты по доверенности Бешлей Г.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Голосняк В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков" Голосняк В.В. и ее семье была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятности для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного домас Голосняк В.В., согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме <данные изъяты>, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.Голосняк В.В. и ее семья была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение - <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законном порядке.

Однако, обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., предусмотренные п.2.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения, состоящего из квартиры <адрес>, и снятия с регистрационного учета, исполнены не были.

Согласно справки ООО «Эмис» о составе семьи от 12.03.2015г. и поквартирной карточки, по данному адресу зарегистрирован ФИО1, до настоящего времени.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

Пунктом 2.1. Договора, предусмотрены обязанности Администрации г. Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

Пунктом 2.2.2 Договора, предусмотрены обязанности Голосняк В.В., не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г. Шахты в суд.

В соответствии с п. п. 2.2.1 указанного Договора, ответчик принял на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поискподходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщикоммногоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационнойслужбы по Ростовской областии представить указанный документ в Администрацию г. Шахты».

В соответствии с п. п. 2.2.2 указанного Договора, ответчик также принял на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 19.1 кв.метров в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче(передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение является неотъемлемой частью настоящего договора».

Однако, взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

П.4.1. Договора предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Также статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке, как и не расторгнуто соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., данное Администрации г. Шахты.

Право собственности на указанное помещение подтверждается справкой МУП г.Шахты БТИ, согласно которой квартира <адрес> принадлежит на праве частной собственности Голосняк В.В..

Суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку свои обязательства по договору в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения, состоящего из квартиры <адрес>, и снятия с регистрационного учета, ответчиком исполнены не были.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Анализируя изложенное, суд считает необходимым прекратить право собственности ответчика на спорное жилое помещение и признать право собственности на него за муниципальным образованием «Город Шахты».

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации г. Шахты к Голосняк В.В. об исполнении обязательства по договору и признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Обязать Голосняк В.В. исполнить обязательства, предусмотренные п. 2.2.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности.

Прекратить право собственности Голосняк В.В. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>за муниципальным образованием «Город Шахты».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья - (подпись) Мацюрак О.И.

Копия верна:

Судья -       Мацюрак О.И.

Секретарь -      Комар Ю.В.