Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2222/2019 ~ М-2111/2019 от 12.09.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2019 года                                                                                             г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Дикаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2222/2019 по иску Федоровой Елены Евгеньевны к Федорову Виталию Сергеевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Федорова Е.Е. обратилась в суд с иском к Федорову В.С., МИЗО Тульской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с Федоровым В.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи Пролетарского судебного района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период совместного брака истец и ответчик по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке мерой 509 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый № №. Решением Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества между Федоровой Е.Е и Федоровым B.C. Постановленным по делу решением купленный в совместном браке вышеуказанный жилой дом с надворными постройками был разделен в равных долях по 1/2 доли между Федоровой Е.Е. и Федоровым В.С. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. На основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № № (серия №, запись о регистрации № №). Домовладение располагается на земельном участке с кадастровым № №, площадью 503 кв.м. В 2019 году истец решила продать свою долю ответчику. При оформлении документов у нотариуса выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области принято решение о предоставлении Федорову В.С. в единоличную собственность земельного участка, под жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> между Федоровым В.С. и Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № № в единоличную собственность. При формировании пакета документов в Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области для заключения договора купли-продажи земельного участка ответчиком был скрыт факт наличия судебного решения о разделе домовладения. На дату принятия Департаментом имущественных и земельных отношений Тульской области решения о предоставлении земельного участка Федорова Е.Е. и Федоров В.С. являлись сособственниками в равных долях жилого дома, расположенного на земельном участке, а следовательно, имели право на приобретение этого земельного участка в общую долевую собственность. С учетом уточнения исковых требований, ссылаясь на положения Земельного кодекса РФ, просит прекратить право собственности Федорова В.С. на ? долю земельного участка с кадастровым № № площадью 503 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и признать за Федоровой Е.Е. право собственности на ? долю указанного земельного участка.

Определением суда от 28.11.2019 принят отказ истца Федоровой Е.Е. от иска к МИЗО Тульской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, и производство по делу в этой части прекращено.

Истец Федорова Е.Е. и ее представитель по доверенности Серегина Т.В., представитель ответчика Федорова В.С. по доверенности Серегин М.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили в письменном виде мировое соглашение, просили утвердить условия мирового соглашение. Указали, что мировое соглашение достигнуто сторонами добровольно, последствия утверждения судом условий мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. Просили прекратить производство по делу.

Ответчик Федоров В.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из представленного суду мирового соглашения, стороны по обоюдному согласию для целей устранения возникшего спора пришли к соглашению на следующих условиях:

1. Федоров Виталий Сергеевич отказывается от ? доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 503 кв.м., находящийся по адресу: г. Тула, Пролетарский район, 3-й проезд Яблочкова, д.2 в пользу Федоровой Елены Евгеньевны.

2. Признать за Федоровой Еленой Евгеньевной право собственности на ? долю земельного участка с КН №, площадью 503 кв.м., находящийся по адресу: г. Тула, Пролетарский район, 3-й проезд Яблочкова, д.2.

3. В свою очередь Федорова Елена Евгеньевна отказывается от своих требований к Федорову Виталию Сергеевичу.

4. Федорова Елена Евгеньевна обязуется в течение одного месяца после вступления Определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу зарегистрировать в Управлении Россрестра по Тульской области право собственности на ? долю земельного участка с КН №, площадью 503 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

5. Федоров Виталий Сергеевич и Федорова Елена Евгеньевна обязуются до 31 марта две тысячи двадцатого года заключить договор купли продажи ? доли жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доли земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

6. Стороны пришли к соглашению, что стоимость отчуждаемых объектов недвижимости Федоровой Елены Евгеньевны, а именно: ? доля жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доля земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 1 000 000,00 (один миллион) рублей.

    7. Стороны договорились, что Федоров Виталий Сергеевич путем безналичного расчета перечисляет Федоровой Елены Евгеньевны на расчетный счет                                                        № №, открытый в Сбербанке России денежные средства в размере 200 000, 00 (двести тысяч) рублей в день заключения договора купли-продажи ? доли жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доли земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Оставшиеся денежные средства в размере 800 000,00 (восемьсот тысяч) рублей Федоров Виталий Сергеевич обязуется перечислить безналичным путем на расчетный счет указанный в пункте 7 настоящего мирового соглашения в течении месяца после заключения договора купли-продажи ? доли жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доли земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

    8. Судебные расходы, остаются на той стороне, которая их понесла.

Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что оно подлежит утверждению, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, соответствует интересам сторон, заключено ими добровольно, осознанно, свободно и безусловно.

Мировое соглашение подписано истцом Федоровой Е.Е. и представителем ответчика Федорова В.С. по доверенности Серегиным М.С.

Полномочия представителя ответчика на подписание мирового соглашения подтверждены доверенностью серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом города Тулы Европейцевой Т.Н. и зарегистрированное в реестре за № №

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Федоровой Еленой Евгеньевной и представителем ответчика Федорова Виталия Сергеевича по доверенности Серегиным Михаилом Сергеевичем, по условиям которого:

1. Федоров Виталий Сергеевич отказывается от ? доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 503 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в пользу Федоровой Елены Евгеньевны.

2. Признать за Федоровой Еленой Евгеньевной право собственности на ? долю земельного участка с КН №, площадью 503 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

3. В свою очередь Федорова Елена Евгеньевна отказывается от своих требований к Федорову Виталию Сергеевичу.

4. Федорова Елена Евгеньевна обязуется в течение одного месяца после вступления Определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу зарегистрировать в Управлении Россрестра по Тульской области право собственности на ? долю земельного участка с КН №, площадью 503 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

5. Федоров Виталий Сергеевич и Федорова Елена Евгеньевна обязуются до 31 марта две тысячи двадцатого года заключить договор купли продажи ? доли жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доли земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

6. Стороны пришли к соглашению, что стоимость отчуждаемых объектов недвижимости Федоровой Елены Евгеньевны, а именно: ? доля жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доля земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 1 000 000,00 (один миллион) рублей.

    7. Стороны договорились, что Федоров Виталий Сергеевич путем безналичного расчета перечисляет Федоровой Елены Евгеньевны на расчетный счет                                                        № №, открытый в Сбербанке России денежные средства в размере 200 000, 00 (двести тысяч) рублей в день заключения договора купли-продажи ? доли жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доли земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> Оставшиеся денежные средства в размере 800 000,00 (восемьсот тысяч) рублей Федоров Виталий Сергеевич обязуется перечислить безналичным путем на расчетный счет указанный в пункте 7 настоящего мирового соглашения в течении месяца после заключения договора купли-продажи ? доли жилого дома, площадью 52,7 кв.м., кадастровый номер № и ? доли земельного участка, площадью 503 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>

    8. Судебные расходы, остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-2222/2019 по иску Федоровой Елены Евгеньевны к Федорову Виталию Сергеевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение 15-ти дней.

Председательствующий                                                                             С.В. Громов