Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2019 (2-840/2018;) ~ М-723/2018 от 10.12.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием представителя истца Башировой А.Г. - Баширова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башировой Амини Гилязовны к администрации муниципального образования Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баширова А.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что она является единственной наследницей Б.С.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ - её супруга. При жизни Б.С.Х. принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после строительства. После смерти мужа истец оформила наследство на принадлежавший мужу земельный участок с кадастровым номером № расположенный под указанным домом. В настоящее время истец решила оформить свои права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что разрешение на строительство они с супругом не получали и в БТИ за регистрацией жилого дома не обращались, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> за Башировой Аминей Гилязовной в порядке наследования.

На судебное заседание истец Баширова А.Г. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Башировой А.Г. – Баширов А.С., действующий на основании доверенности от 12 февраля 2018 года, в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и подтвердил изложенные в нем обстоятельства и требования.

Представитель ответчика – администрации МО Новочеркасский сельсовет Саракташского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся указанных лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Б.С.Х., <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от 02 апреля 2018 года, выданной Новочеркасским сельсоветом <адрес>, усматривается, что Б.С.Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после строительства в 1958 году.

Согласно свидетельству о праве собственности от 30 марта 2018 года Башировой А.Г., являющейся пережившей супругой Б.С.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1\2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами в браке, состоящее из земельного участка площадью 700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 30 марта 2018 года наследницей Б.С.Х. является жена – Баширова А.Г. Свидетельство выдано на 1\2 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера от 16 ноября 2018 года следует, что технический план подготовлен с целью предоставления в суд, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спорные самовольные постройки не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, они не могут быть включены в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст.222 Гражданского кодекса.

В соответствии с п.26 вышеназванного Постановления Пленума, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Комиссией в составе С.Н.Ф., главы сельского совета, Т.С.Г., главного архитектора администрации района, М.Г.Е., депутата сельского совета, 07 декабря 2018 года проведено обследование жилого дома и прилегающей территории, расположенных по адресу: <адрес>, на предмет соответствия градостроительным нормам.

По результатам обследования жилой дом по адресу: <адрес> построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района. При строительстве жилого дома собственником не нарушены градостроительные нормы, не затронуты законные интересы третьих лиц. Не создана угроза жизни и здоровью граждан. Жилой дом соответствует Правилам землепользования и застройки МО Новочеркасский сельсовет <адрес>, утвержденным решением Совета депутатов Саракташского района третьего созыва от 27.06.2014 года №435.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, их пояснения дополняются другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд, руководствуясь статьей 173 ГПК РФ, определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая пояснения истца, показания свидетелей и материалы дела, принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Башировой А.Р. о признании права собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░