Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2014 ~ М-311/2014 от 24.01.2014

Дело №2-1759/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

с участием представителя истца Самойловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова Ю. П. к Администрации <...> и Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Данилов Ю.П. обратился в суд с иском к <...> и Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: М.О., <адрес>, разрешенное использование- ведение личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов, для получения кадастрового паспорта на земельный участок и государственной регистрации права.

В обоснование своего требования истец указал, что в <дата> году он получил земельный участок размером 600 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, после чего постоянно им владел и пользовался: обрабатывал его и оплачивал налоги. Свидетельство <номер> ему выдано <дата> на основании решения 14-ой сессии 21 <...> от <дата>. Земля предоставлена для ведения личного подсобного хозяйства. Данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Получить государственный акт установленной формы не смог, т.к. в доме произошел пожар и все документы сгорели <дата> В настоящее время он подготовил необходимые документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок, но во внесудебном порядке ему не зарегистрировали право собственности на землю.

Ответчики- <...> и Администрации Раменского муниципального района Московской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили. В связи с этим, подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ФЗ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право граждан при наличии определенных данной статьей условий приобрести право собственности на земельные участки.

Как следует из ксерокопии свидетельства о праве собственности на землю №<номер>, выданного <дата> на основании решения 14-ой сессии <...> от <дата>, истцу предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства спорный земельный участок площадью 600 кв.м (л.д.33).

Из письменного ответа <...> от <дата> в ответ на обращение истца о выдаче дубликата Свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, а также копии решения 14-й сессии <...> от <дата>, следует, что испрашиваемые истцом документы в архиве администрации отсутствуют (л.д.24).

Из землеустроительного дела на спорный земельный участок <номер> по вышеуказанному адресу, составленного ООО «<...>» видно, что границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями и установлены. Из его содержания видно, что при его составлении истцом было предоставлено приложение к свидетельству о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Выкопировка плана земельного участка из Общего плана размещения земельных участков для ведения ЛПХ на <адрес> утверждена <...> ФИО4 (л.д.8).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, являющаяся согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> собственником соседнего земельного участка <номер> площадью 600 кв.м с разрешенным использованием для ЛПХ и расположенного там же на <адрес> суду подтвердила факт владения и пользования Даниловым Ю.П. спорным земельным участком с начала <дата>.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122 если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 ст.25.2 ФЗ земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу положений ст.25.2 ФЗ №122-ФЗ истец имеет право на оформление права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Оформлению истцом земельного участка в собственность в упрощенном порядке препятствует отсутствие по объективным причинам оригинала решения администрации городского поселении Кратово. Однако, в соответствии с ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» допускается принимать и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Исковое требование истца о признании за ним право собственности на земельный участок в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Данилова Ю.П. удовлетворить.

Признать за Даниловым Ю. П. право собственности на земельный участок <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>