Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2015 ~ М-479/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-1657/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» февраля 2015 года

г.Пушкино Московская область Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи           Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                        Знобищевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

       В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Надежда-2», за ним закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по указанному выше адресу, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. При предоставлении земельного участка его границы были обозначены. Границы существуют по настоящее время и никогда не изменялись. Истцом для оформления прав на земельный участок было проведено межевание участка, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Границы указанного земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами. Споров и возражений по границам участка не имеется. При обращении в администрацию Пушкинского муниципального района о передаче ему данного земельного участка в собственность было отказано, в связи с чем последовало обращение в суд.

      В судебном заседании представитель истца по доверенности И.М.С. иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.

      Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времен слушания дела извещены, возражений относительно заявленных требований не представили.

      Представитель третьего лица СНТ «Надежда-2» в лице председателя правления - И.М.С. в судебном заседании иск поддержала.

       Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

     Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начала и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

     В соответствии с частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

     В силу ч.2 ст.28 3К РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

     В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

     В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

     Постановлением главы администрации пос. Лесной от <дата> № СОТ «Надежда-2» был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 3 га в районе улиц Садовая-Школьная по фактическому пользованию для ведения коллективного садоводства и огородничества (л.д.29).

     В 2007 году СОТ «Надежда-2» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда-2» и утвержден Устав СНТ «Надежда-2», что следует из представленных в материалы дела Устава СНТ, выписки из ЕГРЮЛ ( л.д.12-14,34-42).

    Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 32916 кв.м для ведения садоводства (л.д.15-16,17).

      Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории уточненной площадью 6871 кв.м - земли общего пользования. (л.д.18,19).

      Истец является членом товарищества с <дата> года, что подтверждается выпиской из протокола № от <дата>. (л.д. 27), членской книжкой (л.д.20).Согласно заключению правления СНТ «Надежда-2» за истцом закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, участок находится в границах земель СНТ (л.д.6).

       В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью <данные изъяты> кв.м и план, содержащий описание границ, подписанный смежным пользователями, споров по границам участка не установлено (л.д.9-10).

     Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлен СНТ «Надежда-2» до вступления в силу Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Надежда-2», владеет земельным участком №35, находящимся в границах СНТ «Надежда-2». Установленные судом обстоятельства согласуются с требованиями ст.28 Ф3 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что является основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Д.А.С. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Д.А.С. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель- «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения садоводства», в границах плана, составленного кадастровым инженером С.Е.С.: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

                                       Судья:             Чуткина Ю.Р.