Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-312/2012 ~ М-235/2012 от 23.03.2012

Дело № 2-312/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2012 г. г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой

При секретаре М.С. Соколовой

С участием представителя МУП «Поронайская коммунальная компания» Голенок А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» к Раздобреевой Елене Владимировне, Ельковой Алёне Андреевне, Ельковой Александре Юрьевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Раздобреевой Елене Владимировне, Ельковой Алёне Андреевне, Ельковой Александре Юрьевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: *. В период с дата по дата ответчики не вносят квартплату и плату за коммунальные услуги, сумма задолженности составила * руб. * коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель МУП «Поронайская коммунальная компания» Голенок А.В., действующий на основании доверенности *-* от дата требования полностью поддержал, по основаниям изложенным в исковой заявлении.

Ответчики Елькова Е.В. и Елькова А.А. в судебном заседании при выяснении обстоятельств дела не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчик Раздобреева Е.В. извещена по известному суду адресу, от получения судебной повестки уклонилась, судебная корреспонденция возращена почтовым органом в суд за истечением срока хранения. Последнее обстоятельство суд расценивает как отказ от получения на основании ст. 117 ГПК РФ, и приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, выслушав доводы и пояснения сторон, суд приходит к следующему.

На основании договора об управлении жилищным фондом г. Поронайска № 1 от 25.09.2009 года, сводного протокола от 08.02.2011 года и Устава, МУП «Поронайская коммунальная компания» выполняет работы по содержанию, техническому, санитарному обслуживанию и текущему ремонту общего имущества объектов жилищного фонда и придомовых территорий, в том числе обслуживание дома, где проживают ответчики.

Из материалов дела следует, что Раздобреева Елена Владимировна является нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *. Совместно с ней зарегистрированы Елькова Алёна Андреевна, Елькова Александра Юрьевна, *4.

В силу положений статьи 678 Гражданского кодекса РФ, статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. (часть 2 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ)

Судом установлено, что договор тепло- и водоснабжения между сторонами спора не заключался. В период образования задолженности в квартире ответчиков, равно как и в многоквартирном доме, где проживают ответчики, приборы учета теплоэнергии и водосчетчики, в том числе общедомовые, отсутствовали.

Как установлено материалами дела, в период с дата по дата МУП «Поронайская коммунальная компания» предоставляла ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья.

При этом ответчики, предусмотренные законом обязанности не выполняют, длительное время не вносят плату за коммунальные услуги, что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью и карточкой расчетов. На предупреждение о необходимости погасить задолженность никаких действий со стороны ответчиков не последовало. Задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги образовалась за период с дата по дата и составляет * руб. * коп. Размер задолженности за коммунальные услуги определен на основании установленных тарифов, исходя из количества зарегистрированных по данному адресу лиц – 4 человека, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определен по площади занимаемого ответчиками жилого помещения, которая составляет * кв. метров.

Доказательств того, что предприятие не надлежащим образом оказывает коммунальные услуги, ответчиками суду, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного законодательства, принимая во внимание установленную законом обязанность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг, установив, что ответчики этих обязательств добровольно не выполняют на протяжении длительного времени, требования МУП «Поронайская коммунальная компания» о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Уплату государственной пошлины суд возлагает на ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» к Раздобреевой Елене Владимировне, Ельковой Алёне Андреевне, Ельковой Александре Юрьевне о взыскании задолженности за оказанные жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Раздобреевой Елены Владимировны, Ельковой Алёны Андреевны, Ельковой Александры Юрьевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания» задолженность за оказанные жилищно – коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме * руб. * коп.

Взыскать с Раздобреевой Елены Владимировны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Поронайский» в сумме в сумме * руб. * коп.

Взыскать с Ельковой Алёны Андреевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Поронайский» в сумме в сумме * руб. * коп.

Взыскать с Ельковой Александры Юрьевны государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Поронайский» в сумме в сумме *) руб. * коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Поронайского городского суда М.П. Повракова