Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1110/2015 ~ М-60/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-1110/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

15 апреля 2015 года                     г.Смоленск

Промышленный районный суд г.Смоленска в составе:

председательствующего судьи     Шиловой И.С.,

при секретаре             Потапенковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.А. Новиковой Е.С., Новиковой В.В. к закрытому акционерному обществу трест «Смоленскагропромстрой» об устранении в жилом помещении строительных недостатков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования, обратились в суд с иском к ответчику об устранении в жилом помещении строительных недостатков. В обоснование иска указали, что между ними и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор № на долевое участие в строительстве многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ им по акту приема-передачи была передана двухкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., балкон, площадью 5,7 кв.м., общая площадь 65,3 кв.м. На момент передачи квартиры им не были обнаружены какие-либо недостатки, о чем они расписались в акте. ДД.ММ.ГГГГ за ними было зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру. В процессе эксплуатации ими были выявлены следующие недостатки в жилом помещении: появилась сырость в нижних углах стен в зале, на кухне, в прихожей, образовалась плесень. В результате сырости были повреждены обои. Комиссией с участием представителя ответчика данные недостатки были зафиксированы в акте от ДД.ММ.ГГГГ Кроме этого по соглашению между сторонами было проведено обследование их квартиры ООО БСУ «<данные изъяты>», по результатам которого были выявлены строительные недостатки жилого помещения, причины их образования, а также работы, которые необходимо провести по их устранению. До настоящего времени строительные недостатки ответчиком не устранены, несмотря на поданную в его адрес претензию. Полагают, в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств в установленный срок, с него подлежит взысканию неустойка, что с учетом снижения составляет 210 000 рублей. Неправомерными действиями ответчика им причинен также моральный вред, который они оценивают в 90 000 рублей.

Просят суд обязать ответчика утеплить стены квартиры <адрес> пеноплексом толщиной 10 см. снаружи на высоту 0,5 метра ниже монолитного пояса до низа окон первого этажа без разрывов по всей длине наружных стен квартиры (от середины межквартирных стен), включая часть под лоджией и огибая все выступы, с последующей штукатуркой по сетке в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика демонтировать угол блока, как показано на рис.6 (приложения №1) к заключению экспертизы ООО БСУ «<данные изъяты>» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ответчика утеплить стены со стороны лестничной клетки на высоту от пола до газовых труб пеноплексом толщиной 5 см. с последующей штукатуркой по сетке в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика расходы по оказанию юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по замене обоев в квартире в размере 15 000 рублей, неустойку в размере 210 000 рублей, в счет компенсации морального вреда 90 000 рублей, а также штраф за неудовлетворение требований потребителей в размере 50% от суммы, взысканной судом.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

Ответчик обязуется в течение двух месяцев с момента подписания настоящего мирового соглашения безвозмездно устранить следующие недостатки:

- утеплить стены квартиры <адрес> пеноплексом толщиной 10 см. снаружи на высоту 0,5 метра ниже монолитного пояса до низа окон первого этажа без разрывов по всей длине наружных стен квартиры (от середины межквартирных стен), включая часть под лоджией и огибая все выступы, с последующей штукатуркой по сетке.

- демонтировать угол блока, как показано на рис.6 (приложения №1) к заключению экспертизы ООО БСУ «<данные изъяты>»

- утеплить стены со стороны лестничной клетки на высоту от пола до газовых труб пеноплексом толщиной 5 см. с последующей штукатуркой по сетке

- запенить плиты в подвале под квартирой истцов.

Ответчик обязуется в течение пятнадцати дней с момента подписания настоящего мирового соглашения возместить истцам понесенные ими по делу судебные расходы в сумме 15 000 рублей за оказание юридических услуг.

Ответчик обязуется в течение пятнадцати дней с момента подписания настоящего мирового соглашения выплатить истцам денежные средства в сумме 10 000 рублей в счет возмещения убытков на замену обоев в квартире.Истцы после заключения настоящего мирового соглашения отказываются от всех заявленных ими исковых требований к ответчику в полном объеме.

В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения ответчик обязуется выплатить истцам штраф в размере 100 000 рублей в течение одного месяца с момента предъявления истцами требований о выплате штрафа.

На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Суд разъяснил сторонам положения ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, что отражено в протоколе судебного заседания. В том числе, сторонам разъяснено, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Сторонам положения ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В части условий мирового соглашения о выплате истцам штрафа в размере 100 000 рублей в случае невыполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, суд находит данный пункт мирового соглашения неподлежащим утверждению, как противоречащий закону.

Учитывая, что мировое соглашение в остальной части, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым его утвердить в части.

Поскольку в силу ч.3 ст.17 Закона «О защите прав потребителей» истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, госпошлина в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика в силу ч.1 ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 0,5 ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.6 (░░░░░░░░░░ №1) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>»

- ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5 ░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░