Решение по делу № 2-11/2015 (2-186/2014;) ~ 2-172/2014 от 24.11.2014

                                                                                                                        Дело № 2-11/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2011 года                                                                                               с. Байкит

Байкитский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                                        Навгиновой В.В.,

при секретаре                                                                 Агаповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края к Семеновой Т.А. о понуждении исполнения обязательства о сдаче жилого помещения,

у с т а н о в и л:

    Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Семенова Т.А. включена в состав участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных федеральным законодательством». ДД.ММ.ГГГГ Семенова Т.А. обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. 23.11.2011 года Семенова приняла на себя обязательство об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата со всеми проживающими совместно с ней членами ее семьи и о сдаче жилья органу местного самоуправления. Указанное жилое помещение находится в собственности Семеновой Т.А. Жилищная субсидия, предоставленная Семеновой, рассчитана в размере <данные изъяты> на которую она приобрела <данные изъяты> жилых помещения. Право собственности на данные жилые помещения Семенова зарегистрировала в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ исх. № Администрация <данные изъяты> направила Семеновой уведомление о сдаче жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 А.А., действующий на основании доверенности, обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора мены на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Администрация <адрес> направила ответ ДД.ММ.ГГГГ о необходимости обратиться в администрацию <адрес> для подписания и регистрации договора мены жилого помещения. Однако до настоящего времени Семенова не исполнила принятое на себя обязательство. Просила обязать Семенову Т.А. заключить договор мены жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищных субсидиях граждан, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Семенова Т.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В данной квартире совместно с Семеновой Т.А. зарегистрированы и проживали члены ее семьи: ФИО

ДД.ММ.ГГГГ Семенова Т.А. обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о выдаче ей с вышеуказанными членами ее семьи государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в администрацию <данные изъяты> с заявлением о выдаче ей государственного жилищного сертификата в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Семенова Т.А. дала письменное обязательство в 2-хмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – <адрес> в <адрес>, со всеми проживающими с ней членами семьи и сдать жилое помещение в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Данное обязательство подписано всеми совершеннолетними членами семьи ответчика.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по министерству строительства архитектуры <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ Семенова Т.А. получила государственный жилищных сертификат ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., и приобрела посредством реализации государственного жилищного сертификата жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанные квартиры зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени принятое на себя обязательство о передаче спорного жилого помещения органу местного самоуправления Семенова Т.А. не исполнила.

Таким образом, Семенова Т.А. нарушила условия получения государственного жилищного сертификата и не исполнила надлежащим образом принятое на себя обязательство.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с Семеновой Т.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать Семенову Т.А. заключить с администрацией <адрес> договор мены жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Байкитский районный суд.

Председательствующий                                                            В. В. Навгинова