Решение по делу № 2-916/2020 ~ M-520/2020 от 14.04.2020

Дело №2-916/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при помощнике судьи Княгницкой Т.В.     

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, нотариус Волоконовского нотариального округа Белгородской области ФИО3 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о включении в наследственную массу и признании права собственности за ФИО9 по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти отца истца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку при жизни право собственности на вышеуказанный жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем, нотариусом было разъяснено истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 02.07.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, нотариус Волоконовского нотариального округа Белгородской области ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить последние.

Ответчик - Администрация Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица – ФИО2, нотариус Волоконовского нотариального округа Белгородской области ФИО3 явку в судебное заседание не обеспечили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Ранее ответчиком – Администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьими лицами – ФИО2, нотариусом Волоконовского нотариального округа Белгородской области ФИО3 в адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО17», что подтверждается свидетельством о браке серия БЦ №, выданным Ютановским сельским советом Волоконовского района Белгородской области (л.д.109).

Согласно данных свидетельства о рождении серия II-ХЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, родителями которой указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО7 (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО18», что подтверждается свидетельством о заключении брака серия II-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Вилинским сельским советом Бахчисарайского района Крымской области (л.д.62).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. со своей семьей являлся переселенцем в колхоз имени XXII съезда КПСС Бахчисарайского района Крымской области, что подтверждается переселенческим билетом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.108).

ДД.ММ.ГГГГ председателем колхоза имени XXII съезда КПСС ФИО11, председателем Вилинского сельского совета ФИО12, был составлен переселенческий акт, согласно которому ФИО4 был передан жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> (л.д.5-6).

Решением исполнительного комитета Вилинского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 узаконена пристроенная к дому жилая комната площадью 8,6 кв.м. с подвалом 5 кв.м. и хозяйственный блок (летняя кухня, баня, гараж, помещение для хранения хозяйственного инвентаря и топлива) размером 52,8 кв.м. на закрепленном за ним земельном участке (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составил завещание, согласно которому принадлежащий ему в целом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, он завещал своей дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58).

Вышеуказанное завещание удостоверено секретарем исполкома Вилинского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Республики Крым ФИО13 и зарегистрировано в реестре за №, что также подтверждается предоставленным по запросу суда сообщением Администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составил завещание, согласно которому дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, он завещал своему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.59).

Вышеуказанное завещание удостоверено заместителем главы Администрации Ютановского сельского поселения Волоконовского района Белгородской области ФИО14 и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно данных свидетельства о смерти серия I-ЛЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ютановского сельского поселения Волоконовского района Белгородской области, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111).

Согласно данных свидетельства о смерти серия I-АЯ №, повторно выданного ДД.ММ.ГГГГ Бахчисарайским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно предоставленного по запросу суда наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, обратился сын наследодателя – ФИО2, с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, обратилась дочь наследодателя – ФИО9 (л.д.53-77).

Постановлением нотариуса Волоконовского нотариального округа Белгородской области ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорный жилой дом (л.д.7-8).

Согласно справки Администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц, в том числе малолетних и несовершеннолетних детей нет (л.д.85).

Согласно справки Администрации Ютановского сельского поселения Волоконовского района Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который был зарегистрирован по данному адресу до ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время в домовладении по указанному адресу зарегистрированных и проживающих лиц нет (л.д.87).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.49).

Согласно предоставленного по запросу суда сообщения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.47-48).

Поскольку на момент приобретения ФИО4 жилого дома действовало законодательство УССР, соответственно последнее подлежит применению в части оценки возникновения у наследодателя прав на спорное имущество.

В соответствии со ст. 16 ЖК УССР сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению по - хозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от 22.02.1995 в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан "записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записям дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966, которая действовала до 13.12.1995, до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 394 от 30.06.1975 года право собственности на жилой дом подтверждалось записью в похозяйственной книге. В соответствии с п.7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979    №112\5 данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968г. каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.

С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Аналогичные положения содержались в действовавшем на тот момент законодательстве РСФСР, а именно согласно закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведениях о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что ФИО4 спорный жилой дом был передан как переселенцу на основании акта, выплата за жилой дом подтверждена документально, сведения о ФИО4 как о собственнике жилого дома внесены в похозяйственные книги, при этом, на момент приобретения прав на жилой дом, регистрация права собственности в органах БТИ не была обязательной, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по дело нашел свое подтверждения факт принадлежности спорного домовладения на праве собственности ФИО4

Также суд приходит к выводу, что поскольку наследодатель при жизни являлся собственником вышеуказанного домовладения, соответственно последнее может быть унаследовано наследниками после смерти наследодателя.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

При этом в силу п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам наследования» от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая вышеизложенное, поскольку правоустанавливающий документ на спорное домовладение у наследодателя ФИО4 отсутствует и право собственности на спорное имущество в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, истец является наследником первой очереди по завещанию после смерти ФИО4, совершила действия по принятию наследства – в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иные наследники прав в отношении спорного имущества не заявляли, при этом истец не может ввиду вышеуказанного получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.1112 ГК РФ, ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2020 г.

Судья: Т.С. Готовкина