Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1385/2012 ~ М-221/2012 от 19.01.2012

Дело № 2-1385/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушев А.В. к администрации г. Пушкино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

Установил:

Якушев А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что ему на основании решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома общей площадью 35,3 кв.м по указанному адресу. В отсутствии разрешительной документации было произведено переоборудование данного дома, снесена веранда лит.а7 площадью 3,3 кв.м, возведена веранда лит.а9 площадью 10,2 кв.м., в результате переоборудования площадь выделенной решением суда части дома увеличилась. Истец просил признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>.

     В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

Представитель ответчика администрации г. Пушкино Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, огласив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Якушеву А.В. на основании решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома общей площадью 35,3 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, состоящая из помещений: в строении лит.А помещение № – 9,5 к.вм, веранды лит.а4, лит.а5, пристройка лит.а7, надворные постройки лит.Г4,Г14,Г15 (л.д.5-10).

Из технического паспорта на часть дома, составленного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отсутствие разрешительной документации возведена веранда лит.а9.

Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы, проведение экспертизы поручалось эксперту ФИО5

В представленном суду экспертном заключении указано, спорные строения выполнены без противоречий с нормами СНиП, не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного дома не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольные постройки за истцом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Якушев А.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Якушев А.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> площадью 42,4 кв.м: в основном строении лит.А помещение № площадью 9,2 кв.м, веранда лит.а4 площадью 13,6 кв.м, веранда лит.а5 площадью 9,4 кв.м, пристройку лит.а9 площадью 10,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья