Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2018 ~ М-642/2018 от 01.02.2018

Дело №2-1636/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2018 г. г.Раменское Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием представителя истца Светловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительно-монтажное Управление №6» к Горляковскому Г. А. о взыскании суммы долга по оплате выполненных работ по договору подряда, неустойки и расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л :

ООО «Строительно-монтажное Управление №6» обратилось в суд с иском к Горляковскому Г.А. о взыскании суммы долга по оплате выполненных работ по договору подряда, с учетом дополнительных работ, в размере 7 143 129 руб.; неустойки вследствие просрочки оплаты в размере 1 214344 руб.; расходов по оплате госпошлины в размере 43 916 руб.

В обоснование исковых требований указано, что <дата>г. между истцом (генподрядчиком) и ответчиком (заказчиком) был заключен договор подряда (под ключ) <номер>, по которому истец обязался выполнить комплекс работ по строительству объекта - здания кафе по адресу: <адрес>. Стоимость работ, определенная п.2.1 договора составляет 13 000000 руб. В процессе строительства по инициативе заказчика были внесены изменения в проектную документацию с изменением площади объекта в сторону увеличения, что повлекло за собой увеличение объёма и стоимости работ соответственно. Денежные средства, полученные истцом в соответствии с п.2.2 договора были потрачены на дополнительные работы по строительству цокольного этажа (1-этап строительства) и благоустройству прилегающей территории. Стоимость работ и затрат на скупку и поставку строительных материалов по возведению цокольного этажа составила 3 364 549 руб.. Затраты на благоустройство прилегающей территории необходимое для эксплуатации построенного объекта составила 2 962 980 руб. В соответствии с разделом 3 договора все работы должны быть выполнены истцом и сданы ответчику согласно календарного плана, по истечении 4-х месяцев с момента подписания договора, а именно, не позднее <дата>. В <дата> между сторонами был произведен частичный расчет за выполненные работы на сумму 9 050 000 руб., что подтверждается расписками. Истец выполнил в согласованный сторонами срок все свои обязательства и передал результат выполненных работ заказчику - построенное здание по вышеуказанному адресу, что подтверждается тем, что объект был поставлен на кадастровый учет, как законченный строительством, ему был присвоен кадастровый <номер> и <дата>г. произведена регистрация права собственности на ответчика. Данный факт подтверждается сведениями из ЕГРН, из которых видно, что площадь объекта, введенного в эксплуатацию в соответствии с порядком и нормами действующего законодательства составила 547, 5 кв.м. По данным характеристикам, содержащимся в проектной документации, первичная площадь застройки составляла 288 кв.м (12,0 х 24,0), увеличение строительного объема составило на 259,5 кв.м., что повлекло за собой увеличение стоимости работ. По окончанию строительства общая стоимость работ составила 16 193 129 руб. Итоговый акт выполненных работ был повторно направлен в адрес ответчика <дата>г. Однако, ответчик отказался от подписания акта и от оплаты выполненных работ, без какого-либо обоснования. В связи с этим, акт был подписан истцом в одностороннем порядке. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что подписание итогового акта сдачи-приемки законченных работ по объекту является основанием для окончательного расчета. По состоянию на <дата>. ответчиком частично оплачены работы на сумму 9 050 000 руб., задолженность по оплате составляет 7143 129 руб. В соответствии с п.2.3 договора ответчик обязан перечислить средства по актам выполненных работ не позднее чем в течение 5 рабочих дней после их подписания. Таким образом, на <дата>г. просрочка по оплате выполненных работ составила 30 дней. В соответствии с п.7.2 договора ответчик обязан по требованию истца выплатить последнему пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не более 10 % от стоимости работ. Общий размер неустойки по состоянию на <дата>г. составил 1 214 344 руб. На претензию истца, направленную в адрес ответчика <дата>г., ответ не получен, сумма задолженности не оплачена.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Строительно-монтажное Управление №6» Светлова О.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, суду уточнила, что площадь построенного объекта строительства увеличилась в 2 раза, по сравнению с условиями первоначально заключенного договора. Кроме того, здание кафе введено в эксплуатацию и зарегистрировано в собственности ответчика, который впоследствии (<дата>.) подарил своему <...> <...>.

Ответчик- Горляковский Г.А., неоднократно извещенный, в судебное заседание не явился, направленное по адресу места его жительства извещение суда (заказным письмом, телеграммой), почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения, что свидетельствует о нежелании ответчика получать их. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Из содержания заключенного между сторонами договора строительного подряда (под ключ) <номер> от <дата>. следует, что истец обязался по заданию ответчика, согласно проектно-сметной документации выполнить строительство кафе пиццерии, по адресу: <адрес>, а ответчик обязался принять и оплатить работу (п.1.1 договора) (л.д.8-10).

Согласно п.2.1 договора строительного подряда, общая стоимость работ составляет 13000000 руб., в том числе: НДС 18%-1983050,83 руб., общестроительные работы – 8400000 руб., электромонтажные работы- 1000000 руб., вентиляционные работы- 1300000 руб., сантехнические внутренние и наружные работы - 2000000 руб., пожаротушение- 300000 руб..

Строительство кафе пиццерии производилось на основании проектной документации <номер>, разработанного ООО «ИнжГеоПроект+», а также на основании дополнения к проекту (конструктивные решения), что подтверждает обоснованность доводов истца о том, что в процессе строительства были внесены изменения в проектную документацию с изменением площади объекта в сторону увеличения (л.д.47-73).

В соответствии с разделом 3 договора строительного подряда, все работы должны быть выполнены истцом и сданы ответчику согласно календарного плана, по истечении 4-х месяцев с момента подписания договора, а именно, не позднее <дата>.

Факт выполнения истцом строительных работ в согласованный сторонами срок и передача результатов работ ответчику построенного здания кафе пиццерии площадью 547,5 кв.м. ответчиком не оспаривается и подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>., из содержания которой видно, что <дата>г. объект строительства был поставлен на кадастровый учет, как законченный строительством, ему был присвоен кадастровый <номер>, а <дата>г. произведена регистрация права собственности ответчика. (л.д.11-13).

По характеристикам, содержащимся в проектной документации, первичная площадь застройки составляла 288 кв.м (12,0 х 24,0), увеличение строительного объема составило на 259,5 кв.м., что повлекло за собой увеличение стоимости работ. По окончанию строительства общая стоимость работ составила 16 193 129 руб. ((13000000 руб.- стоимость по договору)+ 3193129 руб. (дополнительные затраты на возведение цокольного этажа)).

По состоянию на <дата>. ответчиком частично оплачены работы на сумму 9 050 000 руб., задолженность составляет в сумме 7143 129 руб. (16 193 129 руб.-9050000 руб.). (л.д.74-77).

В связи с тем, что ответчик уклонился от подписания актов о приемке выполненных работ, при этом не предъявил никаких претензий к качеству выполненных работ, акт приемки был подписан истцом в одностороннем порядке.

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что подписание итогового акта сдачи-приемки законченных работ по объекту является основанием для окончательного расчета. В соответствии с п.2.3 договора ответчик обязан перечислить средства по актам выполненных работ не позднее чем в течение 5 рабочих дней после их подписания. Таким образом, на <дата>. просрочка по оплате выполненных работ в размере 7 143129 руб. составила 34 дн..

В соответствии с п.7.2 договора ответчик обязан по требованию истца выплатить последнему пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не более 10 % от стоимости работ. Общий размер неустойки на период <дата>г. составляет 1 214 344 руб. (7143129 руб. х 0,5/100=35716 руб. х 34 дн.).

Ответчиком не представлены доказательства оплаты по вышеуказанному договору строительного подряда, следовательно, задолженность по нему на общую сумму 7143129 руб. и неустойка в размере 1 214344 руб., а всего 8357473 руб., подлежит взысканию в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в размере 43916 руб..

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «СМУ №6» удовлетворить.

Взыскать с Горляковского Г. А. в пользу ООО «Строительно-монтажное Управление №6» денежную сумму в размере 8401 389 (восемь миллионов четыреста одна тысяча триста восемьдесят девять) руб., в том числе: задолженность по договору строительного подряда <номер> от <дата>. -7143 129 руб.; неустойку-1 214344 руб.; расходы по оплате госпошлины-43 916 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 24.04.2018г.