Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2232/2014 ~ М-1752/2014 от 29.05.2014

Лысенко О.С." name=AUTHOR>

№ 2- 2232/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 24 июля 2014 года

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кравченко А.И.,

при секретаре Розановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам указав, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 занимают двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры они обращались к ответчикам, однако ответа на свое обращение не получили. Просят суд признать за всеми членами семьи право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым, прекратив право собственности <данные изъяты> на указную квартиру.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов уточнил исковые требования, просил суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, по № доли каждому, прекратив право <данные изъяты> на указанную квартиру.

Представители <данные изъяты> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.15 п.6 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «... Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз...».

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «...Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд...».

Судом установлено, что на основании извещения № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя Департамента жилищного обеспечения МО РФ о распределении жилого помещения и решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ начальника <данные изъяты> военнослужащему ФИО1 была выделена двухкомнатная квартира по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <данные изъяты> был заключен договор социального найма №

Совместно с нанимателем ФИО1 в договор социального найма включены члены его семьи: супруга ФИО2, дочь ФИО3.

Правообладателем двухкомнатной <адрес>, является <данные изъяты>, а право оперативного управления зарегистрировано за <данные изъяты> что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.8)

Желая реализовать свое право на приватизацию жилья ФИО1 обратился в адрес ответчиков с заявлением о передаче вышеуказанной квартиры в собственность.

<данные изъяты> заявителю дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ года, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено.

Аналогичные ответы поступили от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов дела следует, что истцы ранее в приватизации участия не принимали, что подтверждается сведениями из ЕГРП, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по <адрес>, сведения МКУ «АПМЗН».

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993г. (редакция Постановления Пленума ВС РФ от 06.02.2007г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку органы уполномоченные передать в собственность граждан квартиру в порядке приватизации устранились от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность, суд считает возможным удовлетворить иск о признании права собственности на спорную квартиру.

Учитывая, признание за истцами права собственности на квартиру по адресу <адрес>, право собственности <данные изъяты> на нее подлежат прекращению.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ № ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░