Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2729/2013 ~ М-2156/2013 от 29.05.2013

Дело № 2-2729/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.А. к Васильеву А.А., Алексееву В.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Микрорайон № 7» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Васильева Е.А. обратилась в суд с иском к Васильеву А.А., Алексееву В.И., ООО «Микрорайон № 7» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилыми помещениями в квартире № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками трех комнат в пятикомнатной коммунальной квартире по указанному выше адресу.

Собственниками других двух комнат являются М.Т. и П.С., которые оплачивают коммунальные услуги по отдельным платежным документам.

В настоящее время между истцом и ответчиками достигнуто соглашение об отдельной оплате коммунальных услуг пропорционально принадлежащей им доли в праве собственности на жилое помещение. В связи с этим они обратились в ООО «Микрорайон № 7» с заявлением о выдаче им отдельных платежных документов, но получили отказ.

Поскольку фактически истец и ответчики образуют отдельные семьи, ведут самостоятельное хозяйство, Васильева Е.А. просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей за квартиру № *** в доме № *** по ул. К., установив размер оплаты за ней и Васильевым А.А. в размере 4/17 доли, за Алексеевым В.И. в размере 1/17 доли и возложить на ООО «Микрорайон № 7» обязанность заключить с ними соответствующие соглашения и выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец Васильева Е.А. требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Васильев А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени разбирательства дела, представил заявление, в котором с исковыми требованиями согласился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 28).

Ответчик Алексеев В.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – ООО «Микрорайон № 7» также в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

С учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ и п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Васильевой Е.А. и Васильеву А.А. принадлежит по 4/17 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Псков, ул. К., д. № ***, кв. № *** (л.д. 10, 11).

Алексеев В.И. является собственником 1/17 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 12).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности Васильевой Е.А., Васильева А.А. и Алексеева В.И., то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Исходя из приходящейся на истца доли в праве собственности на жилое помещение в размере 4/17, суд полагает, что требование об обязании управляющую организацию выдать Васильевой Е.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в размере ее доли, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного требования истца суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок участия Васильевой Е.А., Васильева А.А. и Алексеева В.И. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Васильевой Е.А. в размере 4/17 доли, за Васильевым А.А. в размере 4/17 доли, за Алексеевым В.И. в размере 1/17 доли.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Микрорайон № 7» обязанность заключить с Васильевой Е.А., Васильевым А.А., Алексеевым В.И. соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено **.**. 2013 года.

Судья Т.А. Семёнова

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.