Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-359/2019 ~ М-2-340/2019 от 07.10.2019

Дело № 2 –2 - 359 / 2019

УИД: 33RS0017-02-2019-000351-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

истца Гарнова С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Гарнова С.Н. к администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Гарнов С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности на гараж, указывая, что в дд.мм.гггг. года его отцу ФИО был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <...>. В течение года отцом гараж был построен, с дд.мм.гггг. с ним был заключен договор аренды на земельный участок, что подтверждается постановлением главы г.Собинки №367 от 16.04.1998, в котором под порядковым номером №... значится владелец гаража ФИО, гараж №№.... дд.мм.гггг. отце умер, в установленный срок он и его мама ФИО1 к нотариусу не обращались, мама проживала с отцом совместно по одному адресу, что подтверждается справкой с места жительства, и фактически приняла наследство. дд.мм.гггг. она умерла, и он также не обращался с заявлением о принятии наследства, так как полагал, что фактически его принял, проживая с ней совместно. В настоящее время других наследников нет. Он продолжает пользоваться гаражом и несет все расходы по его содержанию. В настоящее время решила документально оформить права на указанное имущество, однако, не может этого сделать, поскольку при жизни отца право собственности не было зарегистрировано. Просил признать право собственности на гараж <...>.

Истец Гарнов С.Н. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дал суду пояснения, аналогичные его содержанию. Пояснил, что после смерти отца продолжал пользоваться указанным гаражом, претензий к нему никто не предъявлял, после смерти матери других наследников не имеется. Из-за отсутствия зарегистрированного права у отца на гараж, он не может оформить свое право у нотариуса.

Ответчик - администрация МО г.Собинка Собинского района Владимирской области просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации (п.1 ст.8.1 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы города Собинки от 16.04.1998 № 367 «Об утверждении списков арендаторов земельных участков, предоставленных для содержания (строительства) гаражей» были утверждены списки арендаторов земельных участков, предоставленных для содержания (строительства) гаражей, согласно приложениям №1 – 12.

В Приложении №1 к Постановлению в Списке владельцев гаражей, расположенных в городе <...>, под номером №... указан ФИО, проживающий в <...>, <...>, размер гаража <...> (л.д. 6-7).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.09.2019 здание, кадастровый номер №..., дата присвоения кадастрового номера 28.08.2017, назначение – нежилое здание, наименование – гараж, площадь <...> кв.м, расположено по адресу: <...>, сведения для заполнения раздела 2 о правообладателе отсутствуют (л.д.24).

В подтверждение характеристик гаража истцом представлен технический паспорт на здание (строения) – гараж <...> по состоянию на 13.09.2007, Литера А по плану, назначение помещения – гараж, общая площадь <...> кв.м, число этажей – 1, стены кирпичные, год постройки – 1979 (л.д.14-23).

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона (01 февраля 1998года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из содержания иска и пояснений истца в судебном заседании следует, что кирпичный гараж <...> был выстроен его отцом ФИО в дд.мм.гггг. собственными силами, в дд.мм.гггг. ему в аренду был предоставлен земельный участок для обслуживания гаража. При жизни отец не зарегистрировал право на гараж. После его смерти в 2001 году он продолжил владеть и пользоваться указанным имуществом, нести бремя его содержания как собственник.

дд.мм.гггг. ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг. серия №... (л.д.8).

Согласно материалам дела №№... о выдаче свидетельства о праве на наследство и имущество ФИО, умершего дд.мм.гггг., с заявлением о принятии наследства обратился его наследник: сын – Гарнов С.Н., в котором также указал на наличие другого наследника - жены ФИО1 В письменном заявлении ФИО1 не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ее сыном Гарновым С.Н., которому указанное свидетельство на денежную компенсацию было выдано нотариусом дд.мм.гггг..

Родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении Гарнова С.Н., в котором его родителями указаны: отец – ФИО, мать – ФИО1 (л.д.10).

ФИО1 умерла дд.мм.гггг., что подтверждается свидетельством о смерти серия №..., нотариусом было заведено наследственное дело №№..., наследнику – сыну Гарнову С.Н. дд.мм.гггг. выдано свидетельство на наследство по закону на денежный вклад.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1111, 1142 ГК РФ).

По правилам ст.ст. 1112, 1114, 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства. Наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

В этом случае, как следует из представленных нотариусом материалов наследственного дела №№..., открытого к имуществу умершего дд.мм.гггг. ФИО, его сын, истец Гарнов С.Н., обратился с заявлением о принятии наследства, жена умершего отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону, и им, как наследником, было получено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства умершего. Однако, <...> в состав наследственного имущества не вошел по причине отсутствия подтвержденного права собственности за умершим.

Согласно разъяснениям в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо имущества или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства письменных документов свидетельствует, что <...> был построен собственными силами на отведенном для этих целей земельном участке ФИО., который при жизни не воспользовался правом государственной регистрации гаража, как объекта недвижимости, после его смерти в дд.мм.гггг. наследственное имущество в виде гаража принял его сын, который до настоящего времени владеет им и несет бремя его содержания, как собственник имущества. Однако, при отсутствии регистрации права на имущество, нотариус был лишен возможности выдать наследнику свидетельство о праве на данное имущество.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО на гараж <...> возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, истец в установленные законом сроки принял наследство как наследник первой очереди, то, в силу закона, стал собственником указанного имущества.

Спор о праве в отношении имущества отсутствует, возражений от ответчика в лице администрации МО город Собинка не поступило, вследствие чего заявленные требования следует признать обоснованными.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Обе стороны в силу закона (пп.19 п.1, пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ) освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гарнова С.Н. удовлетворить.

Признать за Гарновым С.Н., дд.мм.гггг. рождения, право собственности в порядке наследования на нежилое здание – гараж, кадастровый номер №..., общая площадь <...> кв.м, по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий              В.В.Шульга